西安市房屋出售委托书

西安市房屋出售委托书

　　委托书是指委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。下面是西安市房屋出售委托书，欢迎参考阅读！

　　【范文一：房屋出售委托书】

　　甲方（委托人）：______________

　　乙方（受托人）：______________

　　承蒙信任，委托我司独家销售房地产，我司将竭诚为您提供专业服务，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，在平等自愿和诚实信用的原则下，双方达成如下合意：

　　一、委托出售房产概况（详见协议附件：卖方信息登记表）。房产坐落于：_______，属于[划拨][出让]性质，产权登记面积_______平方米，产权证号：______________

　　甲方保证就上述物业所做的描述系真实可靠的，且甲方对该房屋享有合法、完全的处分权。

　　二、乙方义务：

　　1、代为寻找并提供适合的房产需求信息（包括在CENTURY21的网络系统上发布甲方信息并寻找适合的客户）；

　　2、提供咨询并根据甲方的要求交换信息，草拟或推荐买卖合同文本；

　　3、代办业务：在甲方的要求下，根据甲方提供的证照和资料代为甲方办理房产过户手续等（需另收代办费）。

　　三、佣金与费用：

　　甲乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签房产买卖协议标的金额的1、5%。代办业务费用为￥_______[产权过户￥200]。甲方应在与他方签订房产买卖协议时向乙方支付佣金及所需代办业务费用。甲方通过乙方服务与他方签订房产买卖协议后，若因甲方原因导致交易无法完成，不影响甲方支付佣金的义务。

　　四、甲方义务：

　　1、保证积极配合乙方的服务，在乙方需要带客户看房时，给予提供各方面的便利；

　　2、本协议委托期及期满六个月内，甲方以及从甲方处获得求购方信息的第三方，无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交，甲方均须向乙方支付本协议第三条所约定的中介服务佣金；

　　3、甲方委托乙方代办房产过户手续的，应及时提供真实完整的证件与资料；

　　4、非经乙方介绍成交，甲方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的，应立即通知乙方。据此，甲方应向乙方支付实际成交金额的0、75％作为乙方应收取的佣金；

　　5、若因甲方原因，甲方在委托期限内撤销委托，甲方应向乙方支付本委托协议中甲方委托价的中间价的0、75%作为乙方佣金；

　　6、若甲方通过乙方服务无论是否以定金形式与买方达成书面初步意向的，之后由于甲方或买方违约造成交易终止的，甲方均应向乙方支付买卖双方约定的成交金额1、5%作为中介佣金。

　　五、甲方委托出售价为总价人民币：_______元至_______元或单价￥：_______元/M2至_______元/M2、

　　六、委托期限：

　　本协议委托期限为_______天，自_______年_____月____日至_______年_____月____日

　　七、本协议附件：1、甲方物业权属证书复印件；2、卖方信息登记表；3、卖方顾客服务保证书；4、房产推广计划书。

　　八、本协议甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　九、补充约定：

　　甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________

　　_______年_____月____日

　　【范文二：房屋出租委托书】

　　甲方（委托方）：______________

　　乙方（受托方）：______________

　　甲方于_______年_____月____日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：

　　一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。

　　二、房屋基本情况

　　1、房屋名称：_______

　　2、座落位置：_______

　　3、建筑面积：_______

　　4、房屋用途：_______

　　5、具体楼层：_______

　　三、委托权限

　　1、房屋的出租和日常管理；

　　2、房屋的物业管理；

　　3、房屋的相关设施设备的维护与管理；

　　4、法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。

　　四、委托期限委托期限为_______月，经甲乙双方签字盖章后，从_______年_____月____日起_______年_____月____日止。

　　甲方（盖章和签字）：_______乙方（盖章和签字）：_______

　　_______年_____月____日

　　【范文三：房屋出租委托书】

　　委托人：_______性别：_______身份证号码：______________

　　受托人：_______性别：_______身份证号码：______________

　　我_______与受托人_______系______________关系。因个人日常工作繁忙原因，特全权委托人为合法代理人；代表委托人办理房屋出租事宜。房屋所有权人为_______；建筑面积_______平方米，套内建筑面积_______平方米；房产证号_______号（房屋买卖合同编号：_______）。具体委托办理房产事项如下：

　　代为办理上述房产的租赁手续

　　代收上述房产出租的全额价款；

　　凡与上述房产转让有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办；

　　凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办

　　受托人代表委托人签署的一切有关文件，委托人均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人承担；

　　本委托为不可撤消之委托。

　　本委托无论委托人发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效；

　　本委托经委托人签字并按手印后生效；

　　本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效

　　委托人：______________

　　委托日期：_______年_____月____日

　　【范文四：房屋出售独家委托书】

　　委托人（甲方）：______________

　　身份证号码：______________

　　居间人（乙方）：______________房地产经纪事务所

　　代表：______________

　　依据国家有关法律、法规的`规定，甲、乙双方在自愿、平等和诚实守信的基础上，就乙方接受甲方委托，按其要求，为其提供订约机会及提供订合同的媒介等事项达成一致意见，订立本协议。

　　一、甲方愿意委托乙方独家居间出售该房地产，不再委托其他任何单位或者个人。只要该房产成交都按照本协议约定向乙方支付服务费用。

　　二、委托交易房地产的基本情况：

　　2、1物业类别：□住宅□别墅□商铺□办公楼□其他

　　2、2地址：_______区_______路_______弄_______号_______室（下称“该房地产”）

　　建筑面积：_______平方米（以房地产权证为准）

　　户型：_______室_______厅_______卫

　　2、3及地下车位_______号，车位面积_______平方米；

　　2、4权属：□使用权□产权，房地产权证号：

　　2、5装修标准：

　　2、6附属配套设施：

　　2、7是否设置了抵押：□否□是

　　2、8是否设置了租赁：□否□是（_______年_____月____日至_______年_____月____日）。

　　三、总房价：人民币/美元_______元（RMB/USD_______）。

　　四、付款方式：___________________________________

　　五、佣金支付：___________________________________

　　5、1若甲方成功出售该房地产，则乙方将向甲方收取上述房地产实际成交总价款的1%作为服务费。

　　5、2甲方应于乙方介绍的买方签约或类似文件同时将佣金支付给乙方。

　　5、3甲方如未能按时将佣金支付给乙方，每逾期一日加收佣金总额的万分之五作为滞纳金。

　　5、4甲方与乙方介绍的买方达成交易后，如果甲方与买方在履行房地产买卖合同时有违约行为的，则按其签订的房地产买卖合同追究违约责任。乙方收取的服务费不予退还。

　　六、协议的履行

　　6、1乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。

　　6、2乙方应积极、努力为甲方提供求购方的信息，尽快完成甲方委托事项。

　　6、3甲方保证本协议第二条所述情况属实，如因资料不符给乙方或买方造成损失，有甲方负责赔偿。

　　6、4甲方同意在收到买方所交的定金后，交由乙方代为保管，待甲方与买方正式签署房地产买卖合同时，再由乙方转交给甲方。

　　6、5如果甲方不同意将收到的定金由乙方代为保管，需在收取定金的同时将其房地产权证书交由乙方保管。

　　6、6协议履行期间，甲方要求变更协议条款的，应及时书面通知乙方，征得乙方同意后在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。甲乙双方因履行协议而签署的补充协议及其他文件，均为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。

　　6、7如果甲方违反本协议而委托其他任何第三方，则视为乙方已经完成全部义务，甲方都应按照本协议5、1款规定向乙方支付服务费用。

　　6、8其他___________________________________

　　6、9委托期限和限制：自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

　　甲方或本合同项下之代理人于本合同期内或本合同期满后一年内，与乙方所曾介绍的客户成交而不通过乙方的，按委托价格的百分之一向乙方支付违约金；

　　七、争议的解决：甲、乙双方在履行协议过程中若发生争议，应双方协商解决，协商不成可向乙方注册所在地法院提起诉讼。

　　八、本协议经双方签字后即为生效，一式两份，由甲乙双方各执一份。

　　委托人（甲方）：______________居间人（乙方）：_______房地产经纪事务所

　　代表人：______________代表人：______________

　　地址：______________地址：______________

　　电话/传真：______________电话/传真：______________

　　日期：_______年_____月____日日期：_______年_____月____日