委托书合同范文7篇

委托书合同 篇1

　　委托方：_________(以下简称甲方)

　　受托方：_________(以下简称乙方)

　　甲、乙双方为更好地开展海运进出口业务，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国海商法》等法规的有关规定，现甲方委托乙方作为其代理人代理货物出口的配舱、装船、进栈、报关等一系列货运代理工作，达成如下协议，以便共同遵守。

　　一、甲、乙双方均持有有效营业执照，并且严格按照营业执照中的营业范围开展业务。由于甲方的违法经营行为给乙方所造成的一切损失与不利后果，甲方应当承担赔偿责任。

　　二、甲方同意将其揽取的或其生产的货物委托乙方代理安排运输。

　　三、订舱时，甲方应正确填写由乙方提供的规定格式的订舱委托书，并加盖公章或订舱专用章以书面的形式传真或派人送交乙方，保证委托书内容的完整性，其中应当包括但不限于所托运货物之件数，重量，体积，目的港，装船日期，货物品名(中英文品名)。甲方对于在装卸、储存、保管或运输中有特殊要求的货物应在委托书中明确提出并随附相关文件。如果委托书内容未注明，由此可能产生的一切风险、责任和费用均由甲方承担。同时，甲方需于委托书上注明本协议编号，以免丧失协议内容之权利。

　　四、订舱内容要求更改或取消时，甲方必须最迟于货物装入集装箱的当天以书面形式通知乙方，并与乙方的相关操作人员书面确认，并承担由此产生的一切风险和额外费用;若货物已进港或已离港，则乙方有权视情况决定拒绝更改。

　　五、甲方应当保证每月向乙方委托出口运输业务量不少于_________TEU。乙方及时向甲方提供有关承运人的船期及运价变动信息。

　　六、甲方同意按以下第_________种方式确认费用，本协议运价(由我司代收代付承运人，费用由运费和佣金组成)可根据市场价格的变动作相应调整，经双方确认后生效。乙方为甲方垫付的额外费用实报实销。

　　1.乙方在甲方保证上述委托运输业务量的前提下，乙方按下述优惠价向甲方结算普通干货箱包干定额费：

　　自拖箱：人民币_________元20’ 人民币_________元40’

　　报关费：人民币_________元票

　　其它费用：_________

　　(注：每票限一张报关单。如因报关内容较多需增加报关单，每张报关单增收电脑预录费人民币_________元，报关后退关收人民币_________元。)

　　2.海运费_________

　　订舱费_________

　　其他费用_________

　　七、海洋运费按双方确认运价(甲方可以在委托书上标明)或甲方得到船公司的确认价(应随附优惠协议号或确认件)执行，但仍应履行本协议第十一条之规定。

　　八、费用结算

　　1.经甲方要求，乙方同意按以下第_________种方式结算运费：

　　A.费用按航次结算，只有在甲方付清所有费用后，

　　乙方才交付提单。

　　B.甲方于船开后_________天内，将所发生的费用支付给乙方。

　　C.采用月结的形式，甲方垫付_________美元作押金，每月_________日结清上月乙方已垫付的费用。

　　2.经双方协议按以下第_________种方式支付费用：

　　A.现金的付款方式;

　　B.电汇，并及时把银行汇款水单复印件送交给乙方;

　　C.采取同城托收无承付的办法结算外汇海洋运费，双方另签定外汇同城托收无承付结算协议。

　　3.在甲方按时付款情况下，乙方按海洋运费_________%的比例退定舱佣金给甲方，确认或协议净价的除外。

　　4.甲方应当及时确认乙方之结算清单，若于收到结算单后七日内未予书面回复确认的，视为对于费用之确认。

　　九、甲方付清上述费用和报酬，乙方应及时将海关退还的核销单，退税单等有关单证交付甲方。

　　十、甲方应当按照乙方提供的费率或者其他计费依据向乙方支付应由甲方承担的费用和报酬，双方另有约定的除外。

　　甲方必须按照约定准时、足额支付全部费用，不得以任何理由拖欠任何基于本协议下业务所产生的费用。若甲方拖欠费用，则乙方有权采取以下措施维护自身权益，而由此所产生的一切风险、费用、责任均由甲方承担。乙方有权选择以下任何一种或数种方式：

　　(1)暂停一切本协议下业务的操作，直至费用付清;

　　(2)可以延迟签发包括提单等运输单证，直至费用付清;

　　(3)解除合同并要求甲方承担乙方因此所遭受的一切直接与间接损失;

　　(4)有权滞留本协议下业务中所产生的单证，包括但不限于提单、外汇核销单等单证;

　　(5)有权于所签发的当次提单上加以相应批注;

　　(6)通知目的港代理延缓交付货物。

　　同时，甲方对于拖欠之费用应当向乙方支付日万分之五的利息。甲方授权乙方代领提单或者其它类似权利凭证，视为甲方同意将上述凭证出质于乙方作为其应当承担的费用和报酬的担保。甲方应当保证其具有合同的出质权利。由于甲方出质不当造成第三人损失的，由甲方负责赔偿。

　　十一、乙方在收到船公司或其代理《配舱回单》后，应及时将定舱配载的船名、航次、关单号、运价等信息告知甲方(双方同意以乙方附于《订舱确认书》的传真报告作为已告知的最终证据)，甲方如有异议，应在收到乙方《订舱确认书》后一日内书面提出，否则视为同意。

　　十二、甲方委托乙方代理报关、报验，应在乙方要求的时间之前，根据不同货物的性质和各有关部门的监管或检验规定，应提供所必需的有关文件，依贸易性质不同可包括：合同、发票、商检证书、许可证、核销文件、报关单、手册、装箱单及有关批文等，并对其内容的真实性和一致性负责。

　　十三、甲方委托乙方代办货物装箱的，甲方应当及时送货至指定地点交乙方委托的装箱人装箱，并事先告知有关货物的详细状况;甲方自行监装的，则因装箱不当所产生的风险和责任由甲方自行承担。

　　十四、由于不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有不可抗力事故的一方，应立即将事故情况以书面形式通知对方，并应在 _________天内，提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的有权机构出具。按照事故对履行合同影响的程度，由双方协商是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。

　　十五、因甲乙双方中一方的原因导致合同预期利益不能实现，无责任方有权以书面形式通知解除本合同，同时有权要求过错方承担违约责任。

　　十六、因本协议项下委托所产生的任何争议，双方应友好协商解决;无法协商或协商不成的，双方同意提交乙方所在地的海事法院审理。

　　十七、本协议自双方授权的如下代表签字盖章之日起生效，有效期一年，到期双方无异议则自动顺延一年， 本协议一式四份，双方各持二份，具有同等效力。

　　甲方名称(盖章)：_________ 乙方名称(盖章)：_________

　　甲方地址：_________ 乙方地址：_________

　　外币账号：_________ 外币账号：_________

　　人民币账号：_________ 人民币账号：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托书合同 篇2

　　合同编号：

　　运输合同

　　托运方：中建一局集团第三建筑有限公司 （以下简称甲方）

　　承运方：（以下简称乙方）

　　遵照《中华人民共和国合同法》及国家有关运输的规定，经双方协商一致，就乙方为甲方提供运输业务订立本运输协议，以明确双方权利义务关系，双方共同遵守。

　　第一条 运输货物名称、价格、数量及金额

　　1.1 合同暂估总价为：RMB 元（人民币大写： ）。

　　特别说明：当运输费结算总额超过合同总价10万元以上时，必须重新签署采购合同或补充协议，否则超出部分金额不予以在本合同中办理结算及付款。

　　1.2 合同明细

　　本合同单价为固定综合单价，包含装车、卸车及码放费用、运输费用、工人工资、利润、管理费及税金，以及乙方在运送过程中的所有过路费、过桥费用及交管部门处罚的罚款等所有费用。运输综合单价在任何情况下不作任何调整。

　　第二条 运输目的地

　　乙方负责将甲方托运的货物由 运送至 。

　　第三条 授权

　　3.1为保证顺利履约，在运输期间内双方设置工作联系人，联系人必须保持联络畅通。乙方设置联系人： ；电话：；甲方设置联系人： ； 电话：。

　　3.2甲方项目部物资部负责人负责运输数量的确认。由甲方物资部负责人或相应材料员（签收有效签字人为：物资部负责人 或项目部现场材料员 ）签署的运输凭据（包括但不仅限于运输单、过磅单据、收料单、供货小票、月度统计单或其他数量统计文件等）仅作为甲方收到乙方所运输的数量、到场时间等的证明，甲方项目部除物资部负责人或

　　现场材料员外的其他任何人员签署的任何形式的运输凭据不作为车辆进场运输的依据。

　　3.3凡涉及合同价款变更的，必须重新签订合同或补充协议，经甲方项目部项目经理、商务经理、物资部经理及公司主管部门参与评审、共同签字确认并加盖甲方与本合同相同的印章。甲方项目部其他任何人员的任何形式的签字不作为合同价款变更的依据。

　　3.4甲方项目部公章（方章）的使用范围为往来函件、会议纪要、洽商变更等履约过程中的文件，但不包括签署合同及其补充协议、办理结算。

　　3.5乙方已完全理解以上各款含义，对于乙方未遵守以上条款而导致的乙方无法结算、付款，由乙方自行承担责任。

　　第四条 货物交接及数量确认

　　4.1甲方托运的货物名称、规格及数量由双方共同签字确认，乙方将甲方托运的货物运送至甲方指定的地点或仓库时，所运抵的货物名称、规格及数量必须与双方共同签字确认的货物运送单一致。

　　4.2乙方将甲方托运的货物运送至甲方指定的地点或仓库后，乙方必须将货物按照甲方要求码放整齐，不得杂乱堆放，由双方共同确认数量，作为计算运输费用的依据。

　　第五条 甲方权利及义务

　　5.1甲方有权进行每车货物的跟车押运。

　　5.2甲方可随时进行货物运至指定地点后的码放工作验收，若乙方未按甲方要求将货物码放整齐，甲方将不予支付运输费用。

　　5.3甲方负责与乙方材料员共同清点货物数量并签字，办理出门放行手续及实物交接等工作。

　　第六条 乙方的权利和义务

　　6.1乙方必须保证提供符合要求的运输车辆，保证随叫随到，确保满足甲方的运输要求。

　　6.2乙方在运输途中必须确保甲方运送物资的安全，精心保管货物，不发生少货、湿货、破损等。

　　6.3乙方从甲方处将货物装车后小时内必须将货物运送到甲方指定的地点或仓库，在此期间乙方所运送的货物受损或丢失，乙方将无条件按甲方所发货当时的市场价格给予甲方全部损失的赔偿。

　　6.4乙方应保证运送车辆的车况良好，车辆排放的尾气、噪声及车辆冲洗水要符合国家规定的排放标准，应采取措施防止运输和装卸的泄漏和遗撒。保证将货物及时装车及在规定的时间内将货物运送到目的地，若乙方未按合同约定的时间和要求发运或到货，将对乙方处以5000元/次罚款，以及乙方承担因此给甲方所造成的任何损失。

　　6.5运输易燃易爆及有毒有害化学品时，应事先采取预防措施，防止在运输过程中发生火灾、爆炸或泄漏等事故，对环境造成污染。

　　6.6乙方必须遵守国家和地方交通道路运输有关规章制度，遵守甲方的环境、职业安全健康管理体系的规定及要求，在接到甲方任务后，提前准备好车辆，行驶路线。在进入施工现场时车速不得超过5km/h,装车时要控制噪音，减少或杜绝扬尘和遗撒。在施工现场不得随意冲

　　洗车辆，必须听从甲方材料员的指挥，在装卸货物过程中要轻拿轻放，减少噪音。同时，人员在现场时必须配戴安全帽。

　　6.7乙方应按国家规定办理车辆的准运证和营运证，以及保证车辆的保险、税收等手续应齐全，若因乙方以上相关手续未办理或未办理齐全而在运输过程中被交管部门或其它政府部门处罚或扣留，乙方承担全部法律责任和经济责任，并赔偿甲方运送物资未按时运送到甲方指定地点的一切经济损失。

　　6.8乙方应指派专人负责每次运送任务，必须保证对自身出入现场的人员车辆等进行安全交底，并提供由乙方盖章确认的委托书及运输车辆的车牌号、行驶证和驾驶证复印件。对因非甲方原因造成的安全事故承担全部责任

　　6.9乙方承担由于自身原因造成的安全事故及道路交通事故的所有责任及经济损失。

　　6.10乙方必须保证自身出入现场的人员戴好自备安全帽，衣着整齐，配戴好相应的劳保用品，并对自身出入现场的人员、车辆等进行安全交底，对因非甲方原因造成的安全事故承担全部责任。

　　6.11乙方运输车辆在运输过程中及乙方人员在装车、卸车码放过程中所有的人身及财产安全由乙方自行负责。

　　6.12如发现乙方人员在运输车辆上有夹带工地现场材料（含废料）的现象，一经查实，甲方有权按照甲方损失量的10倍处罚乙方，直至终止其供应及追究其法律责任，乙方不得以任何理由终止和拖延运输。

　　第七条 结算方式及付款

　　7.1结算时间：每月20日双方依据甲方人员所签单据进行当月（上月20日至本月19日）交易的核对，核对无误后双方在“运费结算清单”上签字确认。

　　7.2付款时间及比例：

　　7.3支付方式：支票或网银或承兑汇票

　　7.4乙方将甲方所托运货物运送完毕且双方进行结算完成后按6.2支付运费。乙方应在每次收款前 个工作日向甲方提交等额的符合甲方要求的发票。发票的抬头开具：中建一局集团第三建筑有限公司，否则甲方有权拒绝付款而无需承担任何责任。因非合同约定的正规发票造成的损失全部由乙方承担，并支付问题发票等额的违约金给甲方。乙方向甲方申请本合同下的款项并提供相关发票过程中，与之相关的各种税费由乙方承担。

　　第八条 违约与索赔

　　乙方不能按合同规定按时运输且甲方不同意延长运货期的情况下，甲方可自行运输部分或全部货物，由此发生的费用与相应合同价格之间的差额由乙方承担，并由甲方从将要支付给乙方的款项中扣除。与该乙方的合同额也应作相应的调整，但不解除甲方的任何履行合同的责任，同时乙方将就导致甲方遭受损失或向第三人承担经济责任（包括但不限于停、窝工损失、向建设单位、分包单位承担违约责任等），保留进一步索赔的权利。

　　第九条 争议的解决方式

　　9.1本合同发生有关争议应通过友好协商解决，经协商未能达成协议时，提交 仲裁，仲裁费用由败诉方负担，或依法向 法院起诉。

　　9.2本合同中关于管辖权的约定是唯一的，任何一方不得通过债权转让或其它方式对涉及本合同约定事项或与之相关的事项的争议解决方式进行另行约定或对本合同关于管辖权的约定进行变更，如发生类似情形，该等约定亦属无效。

　　9.3双方明确约定，对于在本合同项下产生的或与本合同相关的事宜产生的乙方对甲方拥有的债权，乙方承诺不得将其转让给第三方，除非经过甲方的'书面同意后方可转让，否则，乙方应在违约转让债权之日起五日内，按照违约转让债权总额5%向甲方支付违约金，逾期支付违约金应承担违约付款责任，同时债权转让不发生法律效力。

　　第十条 合同生效与终止

　　10.1合同订立时间： 年 月 日

　　10.2合同订立地点：北京西四环南路52号中建一局大厦1118# 。

　　10.3本合同自双方法定代表人或授权委托代表人（授权委托代表人须签署合同《授权委托书》见附件一）签字盖章，并提交乙方的法人代表或授权委托代理人身份证复印件之日起生效，完成合同约定的全部内容且保修期满后即告终止。

　　第十一条 其它

　　11.1任何针对本合同内容的变更必须由本合同的双方签约人签字认可并加盖与本合同相同的印章才可视为合同变更。

　　11.2本合同一式 肆 份，甲方 叁 份、乙方 壹 份。

　　11.3本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　11.4合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　附件一

　　授权委托书

　　本授权委托书声明：我系 的法定代表人，现授权委托 （身份证号：）为我单位代理人，以本单位的名义签署如下合同：《 》。

　　代理人无转委托权，越权代理须承担法律责任，特此委托。

　　本委托有效期：。

　　在此委托范围和期限内，代理人所实施的代理行为具有法律效力。 此委托书复印无效。

　　单位（盖章）：

　　法定代表人（盖章/签字）：

　　日期：年月日

　　备注：建议在使用此范本时，同时要求对方提供企业营业执照及组织机构代码证、法人证明、法定代表人身份证复印件、被委托人的身份证复印件。

委托书合同 篇3

　　委托人： XXX 性别： X 出生日期：

　　身份证编号： 住址：

　　被委托人： XXX 性别： X 出生日期：

　　身份证编号： 住址：

　　委托原因及事项： 本人工作繁忙，不能亲自办理XXXXX相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。

　　(三)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的; (四)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。

　　委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。

　　委托人有(无)转委托权。

　　委托人：

　　兹有本单位职工____________，性别______，年龄______，身份证号__________________，住址________________________。劳动合同期限为______年______月______日至______年______月______日。因__________________，根据《劳动法》规定，该职工自愿与本单位解除劳动合同。工资发至______年______月份，特此证明。

　　委托人应向拍卖人预付受理费 元，用于对拍卖物进行估价、仓储保管、运输、保验和公告、广告等项费用开支，由拍卖人按实际开支多退少补。

　　XXXX年X月X日

委托书合同 篇4

　　委托方(下称“甲方”)：(业主)

　　身份证件号：

　　联系地址/电话：

　　受托方(下称“乙方”)：

　　联系地址/电话： xx市xx区xx路xxx号第一国际5号楼16层/xxxxxxxx

　　乙方购买xxxx花园之单元并已向发展商xx市xx房地产开发公司提出改造申请。现甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对该房改造装修的相关事宜达成如下协议，共同遵守。

　　一、委托事项

　　1、甲方委托乙方对该房进行相关改造，使其作为一套住房，且改造涉及套内结构及外延之部分公共面积进行改造。同时甲方认可该改造可能会造成房屋产权登记面积与实际使用面积产生差异，但无需乙方及发展商为此改造产生之差异承担责任。

　　2、甲方同意该房合并按一套住房标准配备相关配套设施并交付使用。同时甲方认可合并后配套设施会与该房之《商品房买卖合同》约定之交付配套设施产生差异，但无需乙方及发展商为此合并配套设施之差异承担责任。

　　二、交付时间

　　1、乙方确认于付甲方使用。

　　2、甲方同意全权委托乙方代甲方与发展商进行该房改造前毛坯状态的交接，并于交接后直接按本协议约定进行改造装修，唯应按本条第1款确认时间将该房按本协议标准交付乙方使用。

　　三、工程质量及保修

　　1、乙方保证严格按照约定要求和相关规范进行改造装修施工，质量标准以现行国家或行业的质量标准为依据。

　　2、改造装修部份按国家相关规范招行保修，但若因甲方或使用人使用不当及第三人原因造成的质量问题，则由相关责任人承担。

　　四、其他

　　1、本协议由甲乙双方共同签署后，于甲方与发展商签署之该房《商品房买卖合同》生效时一并生效。本协议相关约定与《商品房买卖合同》有冲突的，以本协议为准。

　　2、甲乙双方均同意该房之《商品房买卖合同》无效、撤销、终止或解除的，本协议亦自动无条件终止。

　　3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，每份具同等效力。

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　签订日期： 年 月 日

　　签订地点：

委托书合同 篇5

　　委托人(甲方)： ，性别 ，出生日期

　　住所地：

　　经常居住地：

　　身份证号：

　　委托人(乙方)： ，性别 ，出生日期

　　住所地：

　　经常居住地：

　　身份证号：

　　受托人(丙方)：，性别住所地：

　　经常居住地：

　　身份证号：

　　甲方与乙方系 关系，共同购买海南省海口市 号房屋壹套，现以该房屋抵押，向中国银行股份有限公司 海口文明东 支行申请按揭贷款 万元，期限 年。因我们不能前往办理按揭手续，特委托丙方 作为我们的代理人以我们的名义办理上述按揭手续及相关事宜。 具体权限包括：

　　1、办理按揭贷款申请，并签署相关文件;

　　2、签订《中国银行住房借款合同》;

　　3、办理上述合同公证手续，并同意赋予该合同强制执行效力;

　　4、办理房产保险手续;

　　5、办理房地产抵押登记手续;

　　6、支付与上述事宜相关的费用和税费;

　　7、开立银行个人结算账户;

　　8、签订商品房买卖合同及交房手续;

　　9、缴纳有关费用，办理楼宇入住手续;

　　10、代为办理提前还清上述房产按揭贷款手续及注销;

　　11、领取房产证。

　　受托人在办理上述委托事项过程中所签署的有关文件我们均予以承认，并由我们承担法律责任。

　　本委托期限至上述委托事务办理完毕为止，受托人无转委托权。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托书合同 篇6

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　立契约书人委建人_________（甲方）与建方_________（乙方），本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资12

　　（二）乙方通知交屋并给迁入证明前，甲方绝不进行本约房屋自行装潢施。

　　（三）本契约书于付清所定价款办妥交屋手续、土地移转登记完毕甲方领所有权同时，本契约书及本约有连带关系的契约、附件，甲方得一并由乙方收回作废。

　　第二十一条 本契约的约束与效力：

　　（一）甲方未付清房地价款及未取得乙方同意前不得将本契约房地的权利义务自行转让他人，但经双方同意后，本契约所约定事项对甲乙双方权利与义务的受让人合法继承人具有同等约束力。

　　（二）本契约附件视为本契约的一部分，与本契约具有同等效力，附件未定的，依据本契约的规定。

　　第二十二条 未尽事宜：

　　本契约如有未尽事宜，必要时由甲乙双方洽定。

　　第二十三条 契约分存：

　　上述契约事项经双方同意，恐口头无凭。特立本契书一式二份，甲乙双方各执一份为凭，并自签订日起升效，印花税由甲乙双方自贴销。

　　第二十四条 有关本契约的权义，双方同意以_________法院为管辖法院。 甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________住址：_________住址：_________ 身份证号码：_________身份证号码：_________ 电话：_________电话：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_________ 签订地点：_________

委托书合同 篇7

　　甲方(委托人)：________________________

　　乙方(受托人)： _____________________

　　依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房屋购买代理事项达成一致，订立本合同。

　　第一条 委托事项

　　甲方委托乙方代理购买于北京市____区____房产，建筑面积____平方米，权属性质____，原商品房销售契约编号_________。

　　第二条 委托代理期限

　　乙方自本合同订立后的次日起____个工作日完成全部代理事项，如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。

　　第三条 房产价格及付款时间、付款方式

　　1.该房产购买价格为人民币(大写)________________元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。

　　2.付款日期、付款方式：

　　第四条 甲乙双方相互提供下列相应证件

　　甲方提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。

　　乙方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件。

　　第五条 甲方义务

　　1.甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

　　2.若甲方申请银行按揭贷款，需及时向乙方提供贷款所需资料。

　　3.照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。

　　4.乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。

　　第六条 乙方义务

　　1.乙方确保代理事项真实合法。

　　2.确保卖方按照本合同约定按期过户，进行房屋交接。

　　3.不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益。

　　4.如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲方同意。

　　第七条 其他事项约定

　　1.签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。

　　2.本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　3.该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。

　　第八条 违约责任

　　1.甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。

　　2.本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。

　　3.如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同无法正常履行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。

　　第九条 合同争议的解决办法

　　本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产所在地的人民法院起诉。