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物业帮办委托书范本

黄飞老师

　　物业帮办委托书

　　委托方（以下简称甲方）：

　　受托方（以下简称乙方）：

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国委托合同法》，在平等、自愿的原则上签定本协议。

　　一、乙方有义务对甲方的房屋及相关的'资信严格保密。

　　二、甲方自愿将坐落于 的房屋（以下简称该房屋），产权属于 的房屋全权委托乙方办理物业管理事宜，以后有关此房屋的物业管理事宜全部由乙方负责。该房屋基本情况：家具，设施，租房合同，等见附件。

　　三、甲乙双方商定的委托期为 ， 自 年 月 日至 年 月 日止。在此期间，

　　甲方需将该房屋的合法有效产权凭证复印件，房主本人的身份证等复印件，交给乙方保管或向乙方出示正本。

　　四、乙方负责按《租房合同》要求的日期，向租客收取房租（按租客需要提供收据或发票，如提

　　供发票金额收取税费10％）并将房租转交给甲方。租客如不按时交租，乙方有责任按租约及时追讨，直至租客交租或搬出。

　　五、当租客需要修理该房屋内部的设备。如洁具、水龙头、水管，灯泡等。乙方应及时赶到修理（所需费用由甲方负责）。

　　六、1、在委托期间，甲方应支付委托费用 元／月，上述费用可从乙方代收的租金中扣除或由甲方直接交给乙方。直至合同终止。

　　2、如房客提前解除合同，甲方已付的费用不予退回，乙方应协助甲方向房客追究违约责任。

　　3、如乙方没有及时履行甲方指示的事宜，造成直接经济损失。甲方有权中止委托。

　　七、甲方应保证房屋及承租人符合如下条件，否则造成一切纠纷及损失由甲方自行负责：

　　1、甲方应保证此房屋没有使用及产权纠纷。

　　2、甲方保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。

　　3、甲方对承租人的信用负责。

　　4、甲方应如期支付委托物业帮办费用。

　　八、此合同委托期满后，如不另行续约则自动终止。

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

　　地址： 地址：

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