关于分期还款协议书

　　分期还款协议书1

　　甲方（债权人）：

　　地址： 联系方式：

　　身份证号：

　　乙方（债务人）：

　　地址： 联系方式：

　　身份证号：

　　第一条 经对账，乙方确认截止20xx年x月x日，尚欠甲方欠款 元；

　　乙方保证自签订协议之日起至20xx年x月x日前还清所欠甲方借款。

　　第二条 乙方因资金困难等问题难以一次性偿还甲方借款，故乙方采取分期付款的方式偿还甲方借款，具体还款方式如下：

　　甲乙双方自签订本协议之日起，于每月 日偿还借款。所偿款项以 元为最低限度，最高额以尚欠款项为准，直至还清借款为准。

　　第三条 甲方保证，在乙方按照上述约定偿还款项期间内，不采取法律措施追究乙方责任；

　　若乙方未按照上述约定于规定的期限偿还款项达 月之久，甲方有权就此采取法律措施，追究乙方的法律责任。

　　第四条 甲方因主张权利产生的各项费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等费用，均由乙方承担。

　　第五条 本合同履行中发生的争议，甲乙双方均有权在甲方所在地的人民法院提起诉讼。

　　第六条 本协议自甲乙双方签字后生效。本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　签约日期： 签约日期：

　　分期还款协议书2

　　买受人：

　　出卖人：

　　买受人与出卖人现就首付款分期付款达成以下协议：

　　第一条、付款方式

　　买受人向出卖人缴纳购房首付款计人民币x元；剩余首付款共计人民币x元，买受人同意按分期付款方式向出卖人支付，分期按以下时间付款：

　　第二条、买受人逾期付款的违约责任

　　买受人如未在分期付款期限内付款，按下列方式处理：

　　1、逾期在____日之内，自本协议约定的应付款之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付房款金额3‰的违约金，协议继续履行；

　　2、逾期超过____日的，出卖人有权解除本协议。出卖人解除本协议的，买受人一次性还清剩余首付款的同时并按总房款的5%向出卖人支付违约金。

　　第三条、关于房屋产权转移及产权登记的.约定

　　1、在买受人未付清全部购房款本息前，房屋的所有权中的处分权归出卖人享有，买受人只对该房屋享有使用的权利，买受人不得擅自将该房产抵押、转让或租赁给任何第三人，若需出租应经出卖人同意。在买受人付清全部购房款本息后，该房屋的包括处分权在内的所有权全部转移至买受人享有。

　　2、由于买受人的原因导致不能办理产权证的，出卖人不承担责任。

　　3、在买受人未还清首付款前，出卖人可不为买受人所购买的房屋办理产权。

　　第四条、解除协议时相关事项的处理

　　若因买受人逾期付款而导致出卖人解除本协议，出卖人只需书面通知买受人即可将本协议解除，其他事项依法律程序解决；出卖人不再履行本协议的义务，亦不承担违约责任。

　　第五条、本协议连同附件页，一式份，双方各执一份。

　　买受人（签章）： 出卖人（签章）：