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财务融资服务协议书范本

刘莉莉老师

　　甲方：xxx房地产开发有限责任公司

　　乙方：xxx石陶瓷厂

　　甲乙双方经协商，就合作开发温宿县红石陶瓷有限公司房产项目达成如下意向。

　　一、项目概况

　　1、项目地块，位于温宿县交通路13号，土地使用面积8亩，占地面积5332.8平方，总建筑面积待定。

　　2、土地性质，商业用地。

　　3、项目约2万平方米左右，一层为商业，二至17层为住宅。

　　二、合作方式

　　1、乙方负责将8亩地使用年限转变为70年，并转换到开发公司名下。折价550万元，（包括土地出让金），算作土地成本。

　　2、建筑公司及建筑成本由甲方负责联系及支付。

　　3、所有销售的收入去除土地成本及建筑成本以及其他开支后，利润平分。

　　4、前期开发手续双方共同办理。所产生的费用作为建筑成本，由甲方支付。建筑成本从销售回款中先行支付。

　　三、项目公司

　　甲方出资成立开发公司，董事长及会计出纳由甲方派之，总经理由乙方派之。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方垫付规划手续和开工的全部费用。

　　2、负责设计、地勘的费用。

　　3、施工许可证的'办理与施工费用。

　　4、房屋销售许可及经营的费用。

　　五、乙方的权利和义务

　　协助甲方完善甲方的开发、设计、地勘，施工许可证销售所建房屋的相关事宜。

　　六、土地拆迁工作

　　需在两个月之内完成，双方同意正式的合作开发协议在拆迁完成后立即签订，时间为三天。

　　七、本意向书一式肆份，甲乙双方各两份。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　日期：

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