出租方:盐城市亭湖区林场(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
盐城市亭湖区林场位于331省道旁,仓库向乙方招租,现就租赁甲方的仓库,经甲乙双方协商达成如下协议:
一、租赁仓库范围:
甲方将本亭湖区林场331省道旁境内仓库租赁给乙方。
二、租赁仓库的期限:
租赁为五年,20xx年3月1日开始到20xx年3月1日结束。
三、仓库承租金及交付方式:
甲方仓库租给乙方,年租金为五万元整,年租金在每年3月1日结清。
四、甲乙双方的权利和义务:
1、甲方矛盾处理不力而造成乙方的正常收购损失有甲方承担。
2、租赁期限内,乙方不得将甲方的仓库转租给第三方,否则乙方承担违约责任。
3、如遇租赁范围仓库被征用或集体规划使用,乙方必须服从。租赁期满后,同等条件乙方享有优先续租权。
4、承包结束后必须清理干净交于甲方,逾期甲方有权处理。
5、乙方租赁的仓库不得以任何理由出尔反尔,拒交承租金。
五、违约责任:
1、合同自签订之日起生效,在协议履行期间,任何乙方违约本协议的约定视为违约。违约方按协议末期的承租总金额的`20%支付对方违约金,
2、乙方当按照本协议约定的时间向甲方支付租金,如乙方逾期缴纳租金,甲方有权解除合同,乙方向甲方支付年租金的15%的违约金。本合同一式二份,自甲乙双方签字盖章后生效,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章)盐城市亭湖区林场
乙方(盖章)____
协议签订日期:___年___月___日
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国经济合同法》及房屋租赁管理方面的有关规定,为明确甲、乙双方的权利及义务关系,经友好协商,达成如下协议:
1、甲方将位于延吉市朝阳街飞行路20xx-5号,在__________约__________㎡仓库出租给乙方;
2、租赁时间从20____年____月____日至20____年____月____日止,租赁时间为____年,到期乙方有优先续约权;租期内因乙方原因终止合同,须提前一个月告知甲方,租期内因甲方原因终止合同,甲方必须提前1个半月通知乙方搬家,并退还剩余租金。
3、租赁费用:年租金为______万元/年。
4、付款方式:一年一交,第二年提前两个月交房租,并一次性付清,如不按时缴纳,甲方有权收取租金总额1%天滞纳金。超期一个月无特殊原因,甲方有权收回所租厂房。
5、甲方只负责监控设施安装,如发生被盗、火灾、漏水等事故造成房屋损失的,由乙方造价进行全额赔偿。
6、所租仓库南北两侧卷帘门乙方负责安装,费用乙方承担。
7、电梯使用:乙方负责提供电表,甲方负责给乙方安装电表及____楼电梯开关,乙方使用电梯发生的费用均由乙方承担,乙方需保证电梯使用安全及日常维护,由于使用电梯造成的人员伤亡由乙方自行负责与甲方无关。
8、乙方有责任做好仓库防火、防盗安全,应在各项安全措施到位的前提下再使用,并保障日后各项安全措施的维护,甲方提供全方位监控系统和防水,因安全措施不到位造成乙方损失需甲方负责。
9、如合同到期前单方无意续约需提前60天通知对方,否则造成损失另一方需负责赔偿!
10、甲方提供给乙方仓库人员有保暖设施的休息室一间,乙方不得损坏仓库及休息室房屋根本结构及其他财产,如确需改动须和甲方说明,否则造成甲方损失乙方负责赔偿。
11、其他事宜:厂房如出售或动迁,乙方无条件无退出,剩余房款甲方退还给乙方。
12、未尽事宜,双方协商解决。本协议一式两份,双方各执一份!
甲方:____电话:____
乙方:____电话:____
电话:____盖章:____
盖章:____身份证号:____
身份证号:____
合同签订日期:____
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