房屋租凭协议书

　　房屋租赁协议书（一）

　　出租方：（以下简称甲方）            身份证号码：

　　承租方：（以下简称乙方）            身份证号码：

　　乙方承租甲方    楼整套作为生活居住，甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

　　一、甲方将其所在位于        的房屋    楼整套作为生活居住，出租给乙方使用，房屋租凭协议书。

　　二、租赁期限：自 _____年____月__日到____年____月____日止。

　　三、租金及付款方式:

　　1. 租金优惠至每季        元整（大写数字/元整），乙方在起租日前十天支付给甲方，押金为     元。

　　2. 租金先付后用，一季一付，在每季的前10天将下一季的房租付清，协议书《房屋租凭协议书》。

　　4. 甲方在收到乙方租金（包括押金)后，应开具收据给乙方。

　　四、乙方履约事项：

　　1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

　　2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

　　3、乙方发现水管、下水管道堵漏时，要及时疏通，或请专修人员来处理，费用由乙方负责。

　　4、为了消防安全和房屋设置，乙方不得在房内用煤球炉取暖、烧饭，不得用电炉用煤球炉取暖、烧饭，发现一次扣押金五百元（＄500元）。

　　五、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金   元。

　　六、租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

　　七、本协议一式二份，经双方签字即生效。

　　甲方：                        乙方：

　　电话：                        电话：

　　房屋租赁协议书（二）

　　出租方（以下简称甲方）______________身份证号码：______________

　　承租方（以下简称乙方）______________身份证号码：______________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1、租赁地址：_______号院_______号楼_______单元_______楼东户；房型规格_______室_______厅；居住面积_______平方米；

　　2、室内附属设施：

　　A：电器：

　　B：家俱：

　　二、租用期限及其约定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用_______年；自____年____月_____日起至____年____月_____日止；

　　2、房屋租金：每月_______元人民币；

　　3、付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　第一次付款计_______元人民币；

　　4、租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；

　　5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达_______天；

　　（4）连续三个月不付所有费用的'。

　　三、双方责任及义务：

　　1、乙方须按时交纳水、电、燃气、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

　　2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

　　3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

　　4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

　　5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

　　6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

　　7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　五、其它说明：

　　水费、物业费从____年____月份由承租方交

　　电费从____年____月份由承租方交

　　燃气费从____年____月份由承租方交

　　出租方：____________            承租方：____________

　　联系电话：____________         联系电话：____________

　　签约日期：____年____月_____日