店面转卖协议书

　　甲方（卖方）：身份证号：

　　乙方（买方）：身份证号：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和国家有关法律规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本协议：

　　一、甲方自愿将座落在瑞金市象湖镇瑞明村绵水北路J区宗地编号J8号店面产权、使用权、所有权转卖给乙方。

　　二、转卖店面面积43.2平方米，单价8333.33元/平方米，总计人民币叁拾陆万元整（360000元）。转卖店面位置座西向东，转卖店（J8店）面四邻界址：东（J8号店面前）绵水北路大道；南（J8号店右边）杨昌禄店；西（J8号店后）过道；北（J8号店左边）杨和春店。

　　三、乙方20xx年3月6日已付购店面款贰拾陆万元整给甲方，剩余款壹拾万元在甲方店面房产过户到乙方后，乙方并且拿到房产证后付清。

　　四、店面使用证号码：

　　五、甲方同意将上述店面产权、使用权、所有权转卖给乙方，并提供有关合法证件。店面产权、使用权、所有权转让，其地上的`建筑物和已建房屋、其它附着物随之转让。

　　六、甲方应保证该店面产权、使用权、所有权权属来源合法清楚，若发生与乙方有关产权、债权、债务纠纷，概由甲方负责，甲方并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。（甲方保证乙方有权对店面的处理权）

　　七、甲方办证期间若将店面转卖他人，甲方违背协议应赔偿乙方陆万元；购店面款贰拾陆万元应当日退回给乙方，期间即20xx年3月6日始，甲方应按月息3分计息。若乙方违背协议终止合同不购买店面，乙方应赔偿甲方陆万元。

　　八、因转卖店面尚未办理房产证，甲方应在20xx年3月7日起抓紧办理好店面的房产证、土地使用证和所有权证，店面第一次办证费用由甲方自己承担；甲方办证期间评估、缴费等应通知乙方到场，让乙方知道甲方在抓紧办证。甲方办好店面房产证、土地使用证和所有权证以后应立即通知乙方，并把房产证、土地使用证和所有权证交给乙方进行过户，并协助乙方办理好过户手续。办理店面房产证、土地使用证和所有权证等所需缴纳的各项规费由乙方负责，甲方应配合提供各种手续。

　　九、本协议在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，任何一方都可向管辖权的人民法院起诉。

　　十、本协议经双方签字后生效，未尽事宜，甲、乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签字盖章后与本协议具有同等效力。

　　十一、此协议自20xx年3月6日起生效，本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　十二、双方议定的其它事项：

　　1、甲方转卖店的店租自20xx年3月6日起由乙方收取。

　　2、乙方店面租赁合同的签订甲方应协助办理。

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　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　电话：电话：

　　年月日