厂房租赁安全管理协议书

阿林老师

厂房租赁安全管理协议书

  出租方:

  承租方:

  为进一步搞好租赁厂房场所的安全管理,依据国家《安全生产法》等有关法律法规的规定,明确租赁双方安全责任,特签订如下安全管理协议书。如未能履行安全管理职责,并导致发生生产安全事故,则承担相应的法律责任。

  一、出租方安全管理职责

  1、出租的厂房、场所(包括特种设备)符合国家有关法律、法规规定,并具备基本的安全生产条件。

  2、书面告知承租方有关厂房、场所安全状况及消防要求。

  3、建立安全管理制度和安全管理网络,对承租方的安全工作统一协调、管理。

  4、对安全生产监管、消防、质量技监等部门检查发现的事故隐患,按照安全管理职责,落实整改或督促承租单位进行整改。并有权对承租方实施经济处罚。

  5、发现承租方有安全生产违法行为,立即要求承租方停止违法行为,必要时,及时向所在地方的安全生产、消防、技监等部门报告。

  6、租赁合同生效后的15日内,将与承租方签订的安全生产管理协议书报租赁厂房、场所所在地的辖区安全生产监督管理部门。

  二、承租方安全管理职责

  1、严格遵守《安全生产法》等法律、法规,具备相应安全生产资质和条件,并服从出租单位在安全管理工作中的统一协调、管理。

  2、建立健全安全生产、消防的各项规章制度和安全操作规程,落实安全生产责任及安全管理人员,加强对从业人员的安全生产、消防及正确使用特种设备的日常教育和培训,特种作业人员做到持证上岗。制定事故防范措施和应急救援预案。

  3、加强安全检查,及时消除事故隐患。在装修和设备安装时应符合有关技术标准和安全规定;各类电器和机械设备应符合安全规定;锅炉及压力表、安全阀应定期校验,严禁超温、超压和其它违规使用,不得擅自对系统进行改动。

  4、承租厂房、场所的',不得破坏建筑结构;未经出租单位书面同意,不得擅自转租房屋、场所。

  5、发生生产安全事故,按照事故类别,及时、如实报告上级有关监管部门。

  三、租赁双方共同履行的安全管理职责

  1、本安全管理协议书作为租赁合同的附加文件,在租赁双方签订租赁合同时,同时签订。

  2、租赁双方不堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。

  3、租赁双方在设有车间或者仓库的建筑物内,不设置员工集体宿舍。

  4、特种设备经检测、检验(验收)合格后使用,并按规定进行年检复审。电器线路架设符合《低压用户电器装置规程》的规定。

  5、合同生效后15日内,出租方按规定向所在地房地产登记机构办理租赁合同登记备案。并将与承租方签订的安全生产管理协议,报所在地的辖区安全生产监督管理部门备案。

  本安全管理协议书一式三份,其中出租方、承租方和所属辖区安全生产监管部门各执一份。

  出租方: 承租方:

  负责人: 负责人:

  地址: 地址:

  电话: 电话:

  年 月 日 年 月 日