甲方:_____________________
乙方:_____________________
序号
分项工程施工说明
一地面部位:
二墙面部位:
三天棚部位:
四门窗部位
五家具
六卫生间
七厨房
八电气、水管:
九其它:
甲方代表:(签字)_____________ 乙方代表:(签字盖章)_____________
______年______月______日
发包人(简称甲方):________________
承包人(简称乙方):________________
依据《中华人民共和国合同法》和《辽宁省合同监督条例》以及其他有关法律法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 工程概况和造价
1.甲方装饰装修(以下简称装饰)的住房系合法拥有。
甲方的有效证明(产权证书登记号):________________________________
乙方为经工商行政管理部门注册登记的企业,企业资质情况(证书登记号):_________
2.装饰施工地址:_________区(县)_________路(街)_________号_________楼_________室。
3.住房结构:________________房型________房_________厅_________厨________卫________阳台,套内施工面积_________平方米。
4.装饰施工内容:(见附件一)。
5.承包方式:________________(包工包料、清包工、部分包工包料)。
6.工期:
自________年_________月_________日开工,至________年_________月_________日竣工,工期_________天。
7.总价款:¥________元。
人民币(大写):________________
其中:________________________
材料费:________元,人工费:________元,
拆除费:________元,清洁、搬运、运输费:_________元,
管理费:_________元,税金:________元,
其他费用(注明内容):________________元。
双方约定,合同签订生效后,如变更施工内容、材料,该部分的工程款应当按实计算。
第二条 材料供应
1.甲方提供的材料、设备:(见附件二)。
甲方负责供应的林料、设备应是符合设计要求的合格产品,并应按时送到施工现场,甲乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料按时 送到现场后,由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格、色调差异,应及时向甲方提出;甲方仍表示使用的,由此造成工程质量问题或影响装饰设计效果,责任由甲方承担。
2.乙方提供的材料、设备及报价:(见附件三)。
乙方提供的材料、设备应当符合本合同主材料、设备报价单的规定。乙方供应的材料、设备,甲方有权到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格、色调、品质有差异,应停止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
3.甲方或乙方提供的材料,应当符合国家有关室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准。
第三条 工程质量及验收
1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》及本省现行的《住宅装饰装修验收标准》进行验收。
2.本工程由_________方设计,提供施工图纸一式_________份。设计图纸费用________元,由________方承担。
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
5.甲乙双方应及时办理隐蔽工程的检查与验收手续。验收合格,甲乙双方共同确认后,乙方才能继续施工。
6.全部工程竣工后,乙方应及时通知甲方组织验收。验收合格的,办理验收移交手续,签署工程质量验收单(见附件五),并由甲方按照约定付清全部工程价款。装饰工程未经验收或验收不合格的,甲方有权拒付尾款。
7.工程竣工验收合格,甲方付清工程尾款后,甲乙双方签署工程保修单(见附件七),乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修,保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。
第四条 安全施工和防火
1.乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复或赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复或赔偿。
2.甲乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定,施工中不得噪声扰民或擅自改变房屋承重结构,拆、改承重墙。
第五条 工程价款及结算
甲乙双方可以选择下列付款方式支付工程款。
1.工程款付款可以按下表支付:
工程款付款时间表
付款阶段及项目
付款时间
付款比例
付款金额
对预算、设计方案认可
合同签订当日
工期过半
年月日
竣工验收
验收合格当日
增加工程项目
签订工程项目变更单时
第七条 合同的变更和解除
1.本合同经甲乙双方签字生效后,双方必须严格遵守。工程项目如需变更,需提前与对方联系。经双方协商一致后,签署工程项目变更单,同时调整相关工程费用及工期(见附件四)。申方提出变更设计、材料,造成乙方材料积压,应由甲方负责处理,并承担全部处理费用。
2.合同签订后施工前,任何一方提出终止合同,须向对方以书面形式提出,并按合同总价款_________%支付违约金,办理终止合同手续。
3.施工过程中,任何一方提出终止合同,须向对方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,并由过错方按合同总价款_________%支付违约金,解除本合同。
第八条 违约责任
1.由于乙方原因致使工程质量不符合约定的,甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或返工。经过修理或返工后,造成逾期交付的,乙方应当承担违约责任。每逾期一天,乙方应向甲方按合同总价款1%支付违约金。
2.乙方未按照合同约定提供材料的,甲方有权要求乙方更换材料或按材料品质计价付款。女吩乙方故意提供假冒伪劣的材料或设备,应按材料或设备的价款双倍赔偿给甲方。乙方故意提供不符合国家有关室内装饰装修材料有害物质限量的强制性标准的材料,给对方造成人身健康损害的,乙方承担损害赔偿责任。
3.乙方擅自拆改房屋承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。
4.由于甲方原因造成延期开工或中途停工,乙方可以顺延工程竣工日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天,甲方应向乙方按合同总价款1%支付违约金。
5.甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方应向乙方按合同总价款1%支付违约金,工期顺延。
6.工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用该工程成品或自行人住由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。
第九条 纠纷处理方式
1.本合同在履行中或在保修期内发生争议,由当事人双方协商解决;也可以向有关部门申请调解。
2.当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成的,可以按照下列第_________种方式解决:
(1)提交_____仲裁委员会仲裁。
(2)依法向人民法院起诉。
第十条 其他约定
1.___________________________________________________________________________________
2.___________________________________________________________________________________
第十一条 附则
1.本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。
2.本合同签订后,装饰工程不得转包。
3.本合同一式______份,甲乙双方各执一份。
第十二条 合同附件
合同附件为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。
合同附件上均应有甲乙双方的签名及具体签署日期。如乙方另有合同附件的,其内容应当包括下列合同附件内容。
附件一:辽宁省家庭居室装饰装修合同装饰施工内容表;
附件二:辽宁省家庭居室装饰装修合同甲方提供主材料、设备表;
附件三:辽宁省家庭居室装饰装修合同乙方提供主材料、设备报价单;
附件四:辽宁省家庭居室装饰装修合同工程项目变更单;
附件五:辽宁省家庭居室装饰装修合同工程质量验收单;
附件六:辽宁省家庭居室装饰装修合同工程结算单;
附件七:辽宁省家庭居室装饰装修合同工程保修单。
甲方(签字):__________________________________
委托代理人:__________________________________
地址:__________________________________
电话:__________________________________
邮编:__________________________________
乙方(签字盖章):__________________________________
法定代表人:__________________________________
委托代理人:__________________________________
地址:__________________________________
电话:__________________________________
邮编:__________________________________
签订日期:_____年_____月_____日
签订地点:__________________________________
为了今生更好的生活在一起,笨笨及蜗牛现经商议制定达成以下共同承诺;
此承诺双方必须严格遵守,不管生气、吵架、或是任何还没想到的原因发生都必须严格遵守此承诺!!永远不得违反!!
1: 永远不许使用家庭暴力(针对蜗牛而言)
2: 两人外出时必须手牵手(笨笨要主动把手塞在蜗牛的手里),在没有任何事情要办的情况下不得放开,如笨笨违反此项协议必须接受做家务一天的惩罚(只负责打扫卫生)。
3: 两人永远不许和对方说半句话,而且在对方没有听清楚之前必须重复。
4: 如果自己心里有什么想法或是对对方不满的地方不许自己藏在心里,必须如实告知对方。
5: 两人如果有对事情不同的见解,并因此而出现吵架的苗头时必须暂停商议,冷静十分钟后再行商讨。一旦发生吵架,吵架之后任何一方都不得一走了之,实在需要暂时走开冷静一下时不得离开彼此的
视线范围,打电话时如发生吵架现象,不准挂电话。笨笨若挂了电话,蜗牛必须在10秒钟内打过来。吵架不能当着父母,亲戚,朋友或者同事的面,有什么事情回家解决,并且因吵架产生的问题都必须当天解决,不得搁置不管。
6: 家庭杂务蜗牛全部承揽(包括洗衣做饭)不能等笨笨吩咐,如蜗牛罢工将必须接受对笨笨大声说一百遍“我爱你”的'惩罚(无权否决),笨笨自愿参加或是承担部分家庭责任时蜗牛不得拒绝(在回老家时不参照此协议)。
7: 笨笨必须担负起家庭财务管理的责任,蜗牛有权不参与,只要每月工资上缴就好。在家庭大的开支上必须经过两人商定再行实施,不得单方自行决定。
8:蜗牛必须做到每天给笨笨做饭——标准;两菜一汤,荤素搭配。并不得做笨笨不爱吃的东西。
9: 笨笨在不伤害彼此感情的情况下做错事或说错话时蜗牛要大度并无条件的原谅,而且必须主动向笨笨道歉(不管笨笨对错)哄笨笨开心,在此时双方不得说出分手,不喜欢之类伤害彼此的话语。
10: 每天上班出门前和下班回家后,蜗牛都必须主动拥抱亲吻笨笨(笨笨不得拒绝)。
11: 蜗牛在QQ上看到笨笨时必须主动打招呼,主动发短信打电话联系(笨笨也要如此)。
12: 双方单方外出时必须携带手机且必须及时回复对方的短信,并不得无故关机,关机前必须告知对方原因及开机大概时间(如有违反回家后对方有权按意愿进行惩罚)。
13: 双方不得无故生气,有什么不顺心的事情必须当面说清,任何事情都必须要对对方说。如果无可避免的生气双方不准砸东西,蜗牛不得讲脏话更不得打笨笨,只能打自己。
14: 双方必须记住每一个值得纪念的日子,如对方的生日、相识纪念日等。
15: 蜗牛每周都要给笨笨按摩3—5次,笨笨不必给蜗牛按摩(除非自愿),因为按摩很辛苦。如果蜗牛忘记则要加倍偿还(全身按摩)。
16: 蜗牛每星期必须陪笨笨上街购物一次(全天),除非笨笨不想去(如果蜗牛不履行该条款协议则被扣除当月一百元的烟钱以示惩戒,并不得向笨笨及同事或朋友借债,如有违反——加倍处罚)。
17: 双方如有不能推辞的应酬及不能拒绝的出入娱乐场所的情况必须告知对方,并不得超过21点回家,在诸如此类的场所时双方都不得做出伤害彼此的事情(如果发生此上所述全部协定单方有权作废)。
18: 与朋友及同事聚会时笨笨不得饮酒、抽烟,平时在家可以适量饮酒,吸烟永远禁止,蜗牛在有交际应酬时白酒不得超过三两、啤酒仅限两瓶、红酒禁止(如因蜗牛做工程而违反此条协议不参照此协议惩罚办法执行),如果有女性参加的情况下坚决不许蜗牛饮酒(双方如有违反处罚办法参照第17条之条款执行)。
19: 蜗牛永远不得大声和笨笨说话,更不得吼笨笨(蜗牛如有违反此条款协议之行为则被惩罚自己打电话给笨笨的婆婆说明情况,并向笨笨当着电话道歉)。
20: 双方不得再在QQ中与异性视频,不管是陌生人要求还是自己主动,如果发现则被惩罚做一个月的全部家庭杂务。(如发现蜗牛有此行为笨笨有权按自己意愿做出惩罚)。
21: 笨笨如果心里对蜗牛有不满或者意见必须
告知蜗牛,不允许自己闷在心里(此条款对蜗牛同样有效)。
此协议一式两份,双方各执一份,并有权通过商议随时添加、修改内容。
男方: 蜗牛
女方: 笨笨
20xx年1月
甲方:______________
乙方:______________
序号
装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级
数量
单位
单价
合价
甲方代表:(签字)_____________ 乙方代表:(签字盖章)___________________
_______年_______月_______日
甲方:________________
乙方:________________
日期
检验项目名称
检验结果
检验签名
合格
不合格
补验
整体工程验收意见
甲方代表(签字)
乙方代表:(签字盖章)’
年月日
备注:分项检验评定,合格打“∨”,不合格打“×”,补验合格打“∨”。
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