甲方:乙方:
甲乙双方经过平等协商,就乙方承包经营甲方池塘进行水产养殖事宜,自愿达成如下协议条款:
一、地点和面积
甲方将座落于_________塘口,总面积___亩水面承包给乙方进行水产养殖。
二、承包期限
从__年__月起至___年__月__日止,共__年,下一轮承包如无特殊情况,在同等条件的前提下,应优先给乙方继续承包。
三、税费及上交利润和付款方式
一切国家规定的税费由乙方负责承担,与甲方无关,但甲方应负责协调(目前国家政策扶持,无征收税种)。
上述塘口__年乙方应向甲方上交承包款合计人民币___万元整。签订合同时乙方付保证金____元整,正式放鱼生产时付___年租金___元整,___年__月__日前付___年租金__元整,合同期满时,甲方将保证金退还。
四、生产经营管理
1、乙方应接受甲方的党政领导和管理,服从社会治安,防汛抗旱,安全生产等属地管理原则。
2、鱼塘道路由乙方维修,一律不准向塘堤旁注水,绝对禁止在鱼塘埂上开挖小口子放水或取土,如发生破坏现象,限期恢复,拒不执行者,将依法追究其经济责任。
3、乙方应自觉维护本区社会治安,实行联防联管,农村隔界沟不准加设通道。不明真相、无业务来往的人员不准留宿。甲方协助乙方搞好渔政管理,处理渔政纠纷及其它社会治安案件,给经营者创造良好的生产和生活环境。有关治安联防费用开支应由乙方承担,乙方如与他人发生纠纷需甲方协助处理,甲方应积极支持,但乙方应负相关费用。
4、乙方可在自己的承包范围内搭盖生产和生活设施,但不得破坏塘口设施和影响甲方整体规划。合同届满或中止合同半个月内乙方自建的设施必须自行处理,半个月后甲方有权收回或拆除,乙方不得以任何借口刁难甲方。
五、安全生产、遵纪守法
乙方在水面养殖生产、捕捞过程中,应注意安全生产,切实搞好安全防范工作,如发现人员伤亡、事故,一切责任及费用由乙方自行承担。甲方负责协助处理。乙方来池工作人员必须是守法公民,合法经营,依法管理,不得有违法乱纪行为,否则,乙方将自行承担一切后果和责任。
六、违约责任
甲乙以方应共同遵守本合同,如有违约,甲乙双方将赔偿违约金伍仟元,并承担其相应的经济损失。
七、其它
1、乙方在承包期内一切生产,生活等全部费用,由乙方自行承担,与甲方无关。
2、甲方在合同前后所产生的一切债务,由甲方自行解决、处理,与乙方无关,乙方在合同前后的一切债务与甲方无关,由乙方自行解决、处理,双方不负连带责任。
3、乙方在承包经营过程中,其鱼种,在同等规格、质量、价格基础上,应优先购买甲方其它精养池塘的渔种。
4、本合同未尽事宜,双方共同协商处理,如协商不成,将通过司法程序给予解决。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
聘用单位(以下简称甲方):
法定代表人:身份证号码:_____
受聘承包厨房者(以下简称乙方):身份证号码:经甲、乙双方友好协商,一致同意签订本合同书,以供双方共同信守执行。
一、基本情况:
1、甲方聘请乙方为厨师长,将座落于酒楼的厨房承包给乙方。
2、聘用承包期为:从年。
3、甲方厨房的总承包费(基本工资)为人民币万仟佰元(¥),,厨房人员总编制为8人。(详见附件:经双方确认的《厨房人员编制及工资方案》)。
二、甲方的权利和义务:
1、提供乙方工作所需的设备和良好的工作环境及约定的生活待遇。
2、甲方需为乙方提供一日三餐饮食、住宿以及所需的生活用品(包括房屋、床、被子等),所需费用由甲方承担,不纳入乙方厨师工资。甲方负责乙方所有人员健康证的办理,但在甲方公司工作不满一年的乙方人员的健康证办理费由乙方承担。
3、甲方如对主干厨师技术能力不满,有要求乙方更换的权利。甲方如对乙方人员的安排以及烹调技术有所异议,应及时向乙方提出,经双方协商后,确实是乙方安排或操作不当的,乙方应及时改进,达到双方满意。
4、乙方接受甲方领导和监督,如乙方违反相关店规,甲方有权利对乙方做出正当处罚(具体参照公司的规章制度)。
5、甲方应积极支持乙方参加各类有利于酒店声誉的社会活动,如烹饪比赛,主办美食节等等,并负责相关费用(届时双方可具体协商),所获荣誉的所有权归甲方所有。
三、乙方的权利和义务:
1、乙方组织安排有一定技术级别和熟练操作技能的厨师担任厨房内各技术岗位工作,并负担相关人员的工资。
2、乙方不得无故克扣和少发厨房人员的工资,如有员工因此而投诉则将追究乙方的责任,并足额补齐。
3、在保证酒店正常运作和足够技术力量情况下,厨房人事权利归乙方;乙方保证厨房内工作人员的储备,在保证酒店正常运作的情况下,乙方有权自行安排乙方所有人员的休息、请假等事宜。
4、乙方应遵守和执行酒店制定的各项指标和制度。如卫生要求、菜肴出品要求、安全操作要求、节约成本要求、人为浪费要求、设备设施保管的要求(具体参照公司的规章制度)。
5、在承包期间,乙方厨师需勤劳认真做事,既要保证菜肴质量,又要准确掌握控制毛利率,并且不断推陈出新,保证每月至少推出20道新菜肴(新的菜肴需要是以前没有或季节性的菜肴),力求做到让客人满意、令客人“百吃不厌”,尽心尽力为甲方的发展创造经济效益。
6、乙方所带人员在外出、下班后不得做出有违反任何法律、法规,违害公司利益之事,否则后果自负。
7、乙方所有人员在厨房工作期间,如在正当操作情况下出现的受伤等安全事故视为公伤并由甲方负责参照相关法律法规处理。如由于违章操作所发生的伤亡事故由乙方自行承担,对甲方酒店财产造成损坏的,应由乙方照价赔偿。
8、乙方在甲方餐厅用餐享受八折优惠并有签单的权利在发工资时甲方可在工资中扣除。
9、在承包期间,乙方须服从和全力配合甲方店总的各方面工作安排,按质按量完成公司规定的经营指标任务和内部管理目标。
10、乙方人员的休假方法和其他福利待遇,参照公司的相关规章制度。
甲方:
地址:
电话:
乙方:
地址:
电话:
基于甲、乙双方合作工作的顺利开展,根据双方会谈达成的共识及《中华人民共和国合同法》及实施法规有关规定,为促进双方更紧密合作,本着优势互补、合作共赢的原则,甲乙双方经协商一致,签署本合作协议,成为生产承包合作伙伴。
第一条 合作目标
1、为了实现甲乙双方最大程度的资源整合、共同成长,甲、乙双方充分发挥各自优势,共同合作发展。通过双方的紧密合作,打造双赢、可持续发展生产承包合作伙伴关系。
2、双方相信,通过本次战略合作,能够帮助双方进一步提升形象及品牌价值、创造盈利,并且为双方合作创造更大的商业价值。
第二条 合作方式
1、本合同签订后,甲方拥有场地(位于:,面积:平方米),并提供加工设备、器材免费给乙方使用。乙方免费使用场地期间组织生产人员,为甲方提供加工服务,甲方按加工货物数量支付乙方生产加工费,乙方自负盈亏,自行承担加工业务的权利及义务。
2、甲方委托乙方生产加工费用为,数量以双方签字确认的交货单为准。
3、结算及付款方式:
(1)每天为一个计算周期,甲方在每个结账周期前向乙方一次性付清上个周期生产结算款。乙方生产费用中途可向甲方预支,在本月结算中扣除、甲方保证乙方正常运转开支。
(2)甲方须将相应的乙方费用支付给乙方以下指定银行账户,
银行账户:
开户行:
开户名:
(3)合作期间,未约定事宜,以双方协商确定的补充协议为准。
第三条 合作期限
双方合作期限从年月日到年月日。有效期满后经甲、乙双方协商达成一致后可以续签。
第四条 工作内容及要求
1、乙方自愿承包上述生产业务,承担生产,保质、保量、安全生产等管理事务,并接受甲方的监督管理,一切规章制度按甲方制度实行。
2.、乙方必须严格按规范操作,并负责设备设施的维修、维护和保养,费用协商处理。
3.、甲方为乙方提供;场地、设备及配套设施、水、电。
4、乙方负责车间生产人员的组织,由甲方统一管理,在不违反劳动法和公司规章的情况下,乙方可根据生产的实际情况对车间工作人员作以调整。
5、生产车间员工工资待遇乙方和员工自行商定,但不得低于当地最低工资标准,社保福利全部按国家规定执行。
6、乙方必须配合甲方工作,服从管理,根据生产计划按时按质按量完成各项生产任务。如无生产任务,甲方可以分配乙方工作人员从事其他力所能及的工作,乙方人员须服从分配。
7、乙方相关人员必须遵守甲方规章制度,遵守法律,节约水电,团结友爱,互相关心的良好风尚,精通工艺、工序,做到保质保量完成任务。
第五条 沟通、协调机制
双方同意建立两个层面沟通协调机制:
1、会晤机制:双方管理层根据工作需要,定期或不定期会面,对执行本战略合作协议中出现的重大问题予以协调,共享双方合作的动态信息,推动双方合作的深入,解决双方在项目合作过程中出现的综合性问题。
2、联系人联络机制:甲方委托 为联系人,乙方委托为联系人,负责合作业务的日常对接联系工作。
第六条 保密
双方承诺严守商业机密和商业诚信,对于本协议及由对方提供的信息和资料,未经对方事前书面同意,不得以任何方式披露给第三方,以维护双方利益,但依据相关法律、法规要求披露的情况除外。不论本协议是否变更、解除、终止,本条款持续有效。
第七条 违约责任
1、自本协议签订之日起,双方均应友好履行本协议所列事项,任何一方不得随意终止合同;
2、如在协议期内甲方原因导致乙方能正常生产超过天的,乙方有权终止合同,并有权要求甲方对乙方造成的所有损失承担赔偿责任。
3、任一违约方因其违约行为而应赔偿的守约方的损失包括守约方因违约方的违约行为而遭致的直接的经济损失及任何可预期的间接损失及额外的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)。
第八条 不可抗力
如果出现严重阻挠任何一方履行协议义务的不可抗力事件,或者此等不可抗力事件使得合同目的无法实现,则该方应当无任何迟延地通知另一方关于其履行合同义务或者履行部分合同义务受影响的程度,并出具有权机关的证明。受到影响的义务履行部分应当推迟到不可抗力事件程序后完成。
第九条 争议解决
因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,双方应通过友好协商解决,如双方通过协商不能达成协议时,均依据中国法律向乙方所在地管辖法院提起诉讼,通过诉讼程序解决。
第十条 附则
1、本协议项下的合作业务以及相关的商业条款如有不完善的部分,双方将协商另立书面说明,并作为本协议的附件,是本协议不可分割的一部分。
2、如果没有特别说明,本协议各项条款同样适用于协议附件。如果附件中的条款与本协议相抵触,以附件中的说明为准。
3、本协议自双方签署之日起生效。一式贰份,双方各执壹份,具同等效力,未尽事宜,协商解决。
(以下无合同正文)
甲方:(盖章)乙方:(签章)
代表签字:代表签字:
签字日期:签字日期:
甲方:
乙方:
住址:
甲方将项目职工食堂承包给乙方经营,为明确各方职责,本着平自愿、公平、诚信的原则结合本工程实际情况,经友好协商,达成以下协议:
承包原则:自主经营,自负盈亏;接受监督,保障供应;安全卫生。
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、承包内容:职工食堂、小卖部;承担甲方管理人员的就餐义务,按甲方就餐人数14元/人/天标准收取餐费,每日登记、按月结算。
二、协议内容
承包时间:自工程开工至工程竣工,施工人员全部撤离为止。承包经营范围是:出售生活用品、食堂一日三餐饭菜保障。协议签订后一周内,乙方向甲方交纳信誉保证金人民币壹万元(¥10000元)。乙方退场时如无任何债务及违约情形的,此保证金在乙方退场后一周内不计息归还。
三、甲方职责
1、给乙方提供食堂、小卖部经营场所。
2、为乙方接入食堂水、用电,水、电单独接表,按水电部门收费标准每月向乙方收取费用(不开票)。
3、全程监督管理食堂经营、卫生、物价等情况,甲方有权对乙方膳食管理工作提出意见和建议,有权定期对乙方食品 卫 生、安全、服务质量等进行抽查,发现问题应要求乙方限期整改,对个别不讲卫生、服务态度恶劣人员有权向乙方提出更换,乙方应无条件服从。
4、对食堂误餐、餐饮不达标、 小卖部销售伪劣商品等事件,甲方有权通知乙方立即整改,如一意孤行、屡教不改的,甲方有权单方面解除协议,并由乙方承担相关损失。
5、按月支付给乙方4000元/月,作为项目部人员就餐食堂厨师和打扫卫生人员的工资补贴。
四、乙方职责
1、乙方保证项目管理人员就餐的质量和数量,食堂所需炊具、餐具、读卡器、饭卡充值用电脑等所有设备由乙方自行购买、安装和保管。
2、乙方自行物色招聘食堂工作人员、签订用工协议,支付劳动报酬,承担乙方人员的体检、保险、加班、劳保用品、体检、工伤赔偿等相关费用。
3、乙方应严格按照《国家食品安全卫生管理实施办法》的规定,办理食堂《食品经营许可》。加强供膳和管理,食堂内应整齐清洁,食物盛器生熟分开,餐具要严格消毒;加工现场的洗涤池应做到蔬菜、荤菜和餐具分开清洗,防止食品污染,确保所供食品的质量与卫生,如发生食物中毒并经权威机构确认的,其责任全部由乙方承担,甲方有权解除协议,并没收保证金,乙方必须无条件退场。
4、乙方人员需报甲方备案,并接受甲方的监督管理,配合有关部门的检查、验收工作,诚信经营,保证民工的饭菜质量和合理的价格水平。经营期间所有水、电、煤气费用由乙方自理并及时交清,乙方负责办理食堂卫生许可证(甲方配合提供相关手续文件)及小卖部的相关经营手续。
5、安排专人每天上午打扫项目部一楼办公室和周边场地、工人生活场区(包括厕所、浴室)卫生并负责垃圾的清运,甲方进行不定期检查,发现不符合要求的罚款100元/次,若在政府相关部门检查中不符合要求的,除承担相应责任外,另罚乙方200元/次。
6、乙方人员在食堂配餐、销售时,应佩戴口罩、手套、着干净整洁的工作服,文明礼貌,保质保量,按供餐标准提供服务(饭菜要有防蝇、保温措施)。协议期间未经甲方同意,乙方不得以任何理由擅自停业,否则甲方将视情节轻重,予以罚款并要求赔偿。乙方不得擅自将经营权转让或委托他人经营,不得擅自变更经营范围,甲方因此遭受损失时,乙方应承担全部责任。
7、乙方需按照本协议之约定为员工提供饮食,不得以任何名义及方式降低伙食标准,如有违反,甲方有权立即终止与乙方之合作协议。乙方应合理控制自己的利润,若因饭菜价格过贵、质量太差引起工人闹事的,每发生一次甲方将给予乙方人民币1000元的罚款,于此同时乙方应切实改进饭菜的品质和价格。
8、乙方不得以甲方名义采购商品或食材,若有食材或商品供应商找甲方索要因乙方发生的欠款的,乙方除无条件付款外,还需承担每次5000元的罚款。无论什么原因造成的乙方退场,乙方均不得以任何理由将灶具、炊具、餐具强行有偿转让给甲方或第三方(双方自愿除外)。
五、其他
1、食堂所用水电费由乙方承担,每月10日与项目部结算。协议期间,甲方定期收集就餐员工对食堂饭菜质量和价格的评价意见,当30%以上就餐员工对食堂意见较大时,甲方有权终止承包协议,对提前终止协议所生产的额外费用由乙方承担。
2、如乙方出现无法保证民工的伙食供应情况的,甲方有权解除协议,并没收保证金,乙方必须无条件退场。乙方工作人员在承包期间出现打架、斗殴等暴力事件的,甲方将对乙方处以20xx元至5000元的罚款。
3、乙方须自始至终地做好伙食保障,自愿承担甲方延期开工或中途停工或就餐人数不足等风险,不得因此而向甲方提出任何附加条件。协议未尽事宜,甲、乙双方协调解决,协调不成的则可通过南通市通州区人民法院诉讼解决。
4、协议一式4份,甲方3份,乙方1份。
5、本协议经双方签字盖章且乙方缴纳信誉保证金后生效, 乙方退场双方结清款项后自动失效。
甲方(盖章/签字):
乙方(盖章/签字):
日期: 年 月 日
签约地:市
甲方:
乙方:
为对职工食堂综合管理,提高职工膳食标准,经甲、乙双方通过友好协商,本着平等互利的原则,同意职工食堂由乙方承包经营。为明确双方的权利和义务,特订立本合同。
一、承包内容及经营范围
承包经营甲方职工食堂,负责供应甲方职工(早、午、晚、夜宵、通宵)。在确保上述就餐正常供应后,可根据职工需要和能力许可,兼营小炒,承接接待餐业务,烟酒饮料等零售。严禁在食堂区域内(包括宿舍)进行非法经营、活动和作其它用途。
二、餐费标准:
甲方食堂餐费标准按每人每天单价计:
管理人员:早餐元/人;午餐元/人;晚餐元/人;夜宵餐元/人;通宵餐元/人;
普通员工:早餐元/人;午餐元/人;晚餐元/人;夜宵餐元/人;通宵餐元/人;
其它人员:早餐元/人;午餐元/人;晚餐元/人;夜宵餐元/人;通宵餐元/人;
三、承包期限:
自年月日起至年月日止,承包期为:年。期满后双方要求续签在同等条件下,乙方有优先权。
四、场地使用及有关费用
1、甲方免费向乙方提供目前属于甲方厨房所有的场地和用具的使用权。进场前甲方负责将基础设施破烂部分及厨房用品一次性维修保养好配齐,才交付乙方使用。上述物品经清点(按清单双方签名)后,交乙方使用,承包期满后,乙方应将上述物品交还甲方,如有遗失,损坏,乙方负责赔偿。(自然损耗除外)。
2、承包期内,食堂内的用具维修发生的一切费用,由乙方自行承担。承包区内外的设施维修整改费用由甲方承担。
3、承包期内,甲方(乙方)负责(水、电、燃料面议),其费用标准需根据本市自来水公司、供电局、燃料供应商统一标准核算,水每公吨元,电每千瓦时元,燃料每公升/斤元,随之每年市场的价格调整收取费用。
4、如乙方要占用甲方厂区承包区以外的其它地方扩大经营,乙方需向甲方提出正式书面申请需征得甲方同意,由甲方审定批准。
五、膳食供应及有关服务
1、饭菜供应分类:a刷卡进餐;b凭现金进餐;c凭饭卡进餐;d凭饭卡进餐;
2、凭进餐每餐价格元,荤素两米饭,例汤自取。
3、招待餐及经理餐按每人/每餐元标准,需要时甲方可预先提出新标准,乙方则按标准做好,力求做到客户满意。
4、菜式备选品种每餐不少于个(其中荤菜类不少于个),经常轮换。早、夜餐品种不少于个。
5、膳食供应时间:早餐:—:;午餐:—:;
晚餐:—:;夜宵:—:;
通宵餐:—:;
甲方可根据生产需要,向乙方提出变更就餐时间,乙方应于积极配合,并须准时开餐,做到饭热菜香。
6、夏季期间,根据劳动部门的规定,当气温在35℃及以上时,应甲方要求,乙方应向甲方员工供应消薯饮料(冬瓜汤、凉茶、粥品等),供应数量由甲方确定,乙方只收回物料成本。
7、乙方销售的食品,应做到价廉物美,在原材料进货价格的基础上获取利润应控制在25%以下。
六、卫生管理和环境保护
1、承包期内,乙方应搞好辖内的环境卫生工作,噪声、污水、烟尘排放应符合国家标准,饭堂内外保持卫生整洁。
2、垃圾污物应按指定地点放置,不得随便舍弃。
3、应按有关规定自觉接受卫生管理部门对辖区内工作检查、监督。
4、厨房用品具严格实行一洗二过三消毒的规程。
5、不得出售任何变质或受污染的食物。
6、乙方所有工作人员上岗前必须通过劳动部门指定医院(或防疫站)的体检,并领取饮食行业健康证。
7、乙方在实际操作中若有违反上述规定者,所导致的后果由乙方全部承担。
七、制度的`建立
1、承包期内,乙方应健立健全各项规章制度及有关岗位责任制和操作规程,并严格按制度和操作规程工作。制度建立主要包括:放火、防毒、防盗、卫生管理、物流采购和供应等方面。食堂全天均应有员工值班,严防类事件发生。
2、乙方应切实做好防火、防盗、饭菜食品的卫生安全工作,若发生责任事故,后果由乙方全部承担。甲方有权进行监督和检查。
3、甲方有义务负责对厨房水、电管线路的维修保养,小故障三小时内完成处理工作,大故障不超过八小时,不可抗力的不在此限。
八、结算方式(与甲方行政或财务负责人面议)
九、违约责任
1、乙方在承包期内与外界发生的一切债权、债务等纠纷问题均与甲方无关。
2、甲方保证乙方的经营环境不受内部或外来部门的干扰,一旦出现上述情况由甲方负责理顺。
3、除不可抗力事件外,乙方不得以任何理由不及时或不充足供应职工膳食。
4、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供应膳食,(如故意切断乙方的水电供应)而造成乙方经济损失,由甲方负责赔偿。
5、甲、乙双方对应付对方的有关费用,补助等,应按合同规定要求按时计付,愈期未付的每天加罚1%滞纳金
,逾期最多不得超过十天,超过十天视作违约,违约方应向对方赔偿一切损失。
6、甲方或乙方违反本合同或单方面无正当理由终止本合同者,应向对方赔偿一切损失。
十、仲裁
本合同发生争议时,双方应协商解决,协商不成时,可向工商行政部门申请仲裁或向人民法院提出上诉审理。
十一、本合同如有遗漏和未完善之处,在补充协议中明确,补充协议作本合同的组成部分,具有同等的法律效力。
十二、合同自双方签订之日起生效,合同正本一式四份,双方各持两份。
十三、附件《》与本合同一同生效。
十四、甲方同意在双方签字之日生效后,乙方需在月/日内进入甲方食堂正式承包运作,本
合同的承包期限从乙方正式进入甲方食堂承包运作之日起生效,此条款与本合同一同生效。
甲方(章):乙方(章):
代表人:代表人:
签约日期:年月
甲方:________________(以下称甲方) 乙方:________________(以下称乙方)
甲方为了满足广大人民群众的需要,更好的为人民的健康提供服务,经双方协商,本着平等,互惠,互利的原则,现承包医院疼痛科给乙方经营, 双方兹订立租赁合同如下:
第一条:
经营期限:自________年____月____日起至________年____月____日止,将__________医院疼痛科租给__________(以下简称乙方)。如室内装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。
第二条
自本合同生效之日起,乙方须按季度预付租金________元。乙方接到甲方的收租通知单后,
在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之________的滞纳金,以补偿甲方所受的损失。
第三条
甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电,并按仪表数据缴付电费和水费。 第四条:双方权利、责任与义务
一、乙方可以聘用具有相关的医学知识人员协助乙方工作,乙方负责疼痛科工作。为方便群众要求定时开设门诊,实行经济责任制,
二、甲方向乙方提供固定业务用房间______间
三、乙方使用的器械由甲方解决,所有权归甲方。
四、乙方使用的疼痛科材料要在正规的医药公司订货,保证质量的前提下,按物价部门审核标准收费。
五、乙方在协议期间必须遵守甲方的各项规章制度,服从领导的统一管理,不能扩大经营范围,不能私自配药给病人,(除疼痛诊疗中的专用药品,专用药品包括疼痛治疗中自行配药为疼痛科专用药品)如有发现每次扣______元,即病人配药一律凭处方由药房配药。
六、收费一律由甲方出纳统一收取包括挂号费,诊疗费,注射费,手术材料费,并出具正规发票,然后医院返回给乙方,其中治疗费及附属费用__25_%、普通处方______%、医保处方______%;按每月1-30日为帐务期,下月的1-3号甲方以现金方式结算给乙方,不得拖延期限, 逾期须按日支付千分之___5___的滞纳金,如遇国家法定节假日顺延。
七、乙方在协议期间要遵纪守法和医德规范,必须作好安全医疗。医疗器械严格消毒及一次性卫生用品用后交医院方处理
八、本协议如与上级精神及事业单位体制改革精神抵触时,甲乙双方无条件服从上级决定,甲方不负经济责任
九、未尽事宜,双方协商处理。本合同一式二份,甲乙方各持一份,合同自签订之日起生效执行。
如果有争议,双方协商不能处理的情况下,交当地人民法院或仲裁机构处理。 甲方法人签字:乙方签字: 法人签章:签章: 单位签章:联系电话: 联系电话:乙方身份证号码:
年月日 年月日
合伙人:甲________现住址:_____________________ 合伙人:乙________现住址:_____________________ 甲乙双方本着公平、互利的原则订立合伙协议如下:
第一条 甲乙双方自愿合伙承包位于____________鱼塘一口,有效水面约______亩,总投资为__________元,甲出资__________元,乙出资________元,各占投资总额的_______%、_______%。
第二条 本合伙经营期限为_______年。
第三条 合伙双方共同经营、共同管理、共同劳动、共担风险、共负盈亏。
第四条 甲乙双方均可利用所承包鱼塘独自或伙同友人垂钓休闲,对方不得干涉。但垂钓应当合理适度,不影响鱼塘可持续发展。
第五条 他人可以入伙,但须经甲乙双方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第六条 出现下列事项,合伙终止:
(一)合伙期满;
(二)合伙双方协商同意;
(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;
(四)其他法律规定的情况。
第七条 本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协
议有同等效力。
第八条 本协议一式两份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:
乙方:
经双方友好协商,甲方将坐落在文化广场西边吾ぃ语休闲饮吧承包个乙方从事经营活动,并对有关事项达成以下协议。
1、承包期为一年,即从20xx年1月1日至20xx年12月31号结束。
2、年承包金为肆万捌仟元整(先付租金,后进场)
3、由于甲方店内设施设备众多故需乙方支付保证金(先付押金,后进场)。
4、乙方在经营期,不得随意损坏店内设施,设备,如有损坏,照价赔偿。乙方保证所有设施设备在到期时能正常运转。乙方如遵守以上约定,到期后甲方一次性退还保证金,如有违反则扣除相应保证金。
5、乙方经营过程中所产生的费用(包括证、照税收,房金的契约等)乙方不得以甲方名义拖欠款,不得转包,否则后果自负。
6、乙方只能使用现有设施设备,如有增添,事前须经甲方同意。
7、乙方在承包经营期内需遵守国家法律法规,合法经营,如违反一切后果自己负责,并甲方有权解除合同。
8、甲方在乙方承包期内不得无效解除合同。
9、因不可抗力的因素(如拆迁等)终止合同甲方不承担责任。
10、 附店内设施设备清单各份须双方在清单上签字认可。 如经营需要,店内装修、装潢或要部分改变结构须提前向甲方告知同意方可进行。
11、 以上协议经双方签字后立即生效。
甲方:
乙方:
日期:
甲方: 项目部 以下简称甲方
乙方:泥工组承包人: 以下简称乙方
甲方将 工程的主体泥工工程内部承包给乙方施工,为确保工程质量达到优质、安全、文明、标化管理,合理使用材料,经双方商定,特订以下协议,以便双方共同执行。
一、乙方承包的工作内容:
1、按设计图纸及施工全过程的设计变更等全部泥普工工作及配套工作:自基坑开挖后土方修正至屋面砼结构完成,砼垫层、基础、砖基础砌筑、粉刷、回填土夯实硬化、主体全部砼现浇与预制结构浇捣、垫块预制、砼找平、养护,全部砖砌体,凿墙拉筋洞及安装墙拉筋(包括植钢筋胶)并确保试验合格,施工预留洞砌筑,烟道,管笼洞口,各楼层运输道拆卸及砌体时的架体搭设、拆除、清理等,柱模板底砂浆找平堵孔、螺杆洞补砂浆,一切涉及主体工程的全部工作内容(包括其它配套工作);
2、临时房搭设及临时房内的一切设施,地坪硬化,临时围墙及区级标化工程所要做到的等一切甲方所要求的配套工作;如在合同书签订前甲方已先做的临时设施人工费必须由乙方支付。
3、施工现场、生活设施等一切卫生清理工作,所使用机械设施的保养、整洁、完好的配套工作,并配合项目部放样弹线工作;
4、配备一切手工及机械操作工具(包括建筑线、手提平板振动机、搅拌机、砂浆机、反斗车、振动棒、扦入机、电线、小太阳、浇水皮管、安全帽、洋揪、灰桶、铲刀、泥刀、铝合金直尺等);
5、井架基础浇捣、砼搅拌机、砂浆机的就位、挖坑、搭台、蓄水池的砌筑、粉刷,并有专人负责操作机械;
6、配合商品砼泵车的就位和泵管的搭设、拆除并清洗配套设施等;
7、涉及该工程上及临设、道路、地坪硬化、卫生清理及其它相关配套需做的工作内容不发生任何点工。
二、乙方工程质量、施工进度技术保证:
1、本工程质量严格按国家新规范标准及强制性标准执行,确保结构优质,质量必须确保砼工程横平、竖直、光洁、平整,不得发生炸模、缺角、掉棱、接缝处高低不平、轴线偏位严重等现象,砌体美观,如上级部门和项目部检查质量不符,则按公司质量处罚条例执行;
2、框架填充墙砌筑不得一次完成,斜砖砌筑必须待墙体干燥后施工,灰缝必须饱满,特别是柱、梁接触处砂浆必须满嵌,防止今后粉刷裂缝出现,否则按公司工程质量处罚条例执行;
3、每一分项完成,班组必须进行自检,各级部门检查如发现有不合格分项造成的返工损失,延误工期等根据质量处罚条例执行;
4、乙方押质量、工期、安全保证金2万元,若违约,没收保证金,保证金在合同工程量完成并达到标化和结构合格后返回,并不计息;施工组必须加班加点,风雨无阻,夜以继日,确保工程进度的工期的按时完成;
5、工程进度必须按项目部确定的各分项详细计划执行,延误工期罚20xx元/天。
6、乙方承包负责人及管理人员每月在施工现场不少于25天,缺一天罚300元;
7、乙方在施工过程中人员数量、技术力量和管理力量达不到所要求的进度、质量,甲方有权向乙方提出警告,直到辞退为止。其完成的工程量在竣工后按 %结算,并承担质量、延误工期和其它间接损失费用。如乙方无故停工,则不予结算,并赔偿一切经济损失,并罚没保证金。
三、乙方节约原材料的保证:
1、砼、砂浆必须严格按项目部提供的配合比配制搅拌,不得随意增加水泥用量或减少砂石用量,违者每次罚款200元—1000元;
2、砼、砂浆在运输操作中严禁散落在地,承包组对施工现场的模板、方木、钢材、红砖、铁丝、铁钉、钢管夹头等不得随意切割,否则按公司材料、设备管理处罚条例执行;
3、砌墙砂灰用量必须严格控制,决不允许施工现场有过夜砂灰;认真做好砌墙阶段每天落手清工作,落脚灰必须及时清除,并进行过筛,如发现有过夜砂灰且落脚灰不清除过筛当垃圾处理的,则按公司材料、设备管理处罚条例执行;
4、砌体材料严禁翻斗车倾倒,人为乱扔,必须用人工一块一块轻拿轻放,违者罚以500元/次;
5、施工中如存在材料浪费现象,则按公司材料、设备管理处罚条例执行。
四、乙方安全生产、文明施工保证:
1、严格执行建筑施工安全生产,文明施工标准,听从公司、项目部指挥,不得擅自作业,无证上岗,严禁使用童工。施工过程中如发生一切工伤事故的一切经济损失均由乙方承担,发生伤亡事故罚没2万元保证金,甲方只做好协调工作;出现刑事案件交公安机关处理。
2、乙方自行配备好安全帽、雨具等必备设施,职工必须挂牌施工,所有进场职工的身份证、暂住证复印件及职工花名册、每月底的工账复印件交工地资料室。
3、施工现场做好文明施工,各楼层做一层清一层,确保各楼整洁。保证建筑物内外整洁、卫生,每时每刻做到落手清,如发现某个部位已施工,但现场未清理干净,将按公司文明生产及保安管理处罚条例执行。
4、乙方施工人员需“四证”(计生证、身份证证、暂住证、上岗证)齐全,需补办者,乙方承担一切费用。上交公司复印备查,并上交每人1寸照片6张,否则不得进入现场工作。
5、乙方在施工期间,必须遵守社会治安的有关条款,严禁,无事生非,打架斗殴,无关人员不得在工地住宿、用膳,和随带家属、女人;宿舍内严禁存放非工地所用的一切财物,确保宿舍整洁,女职工一律不得在工地集宿内居住;各施工班组人员严禁到场外买菜饭,否则按公司文明生产及保安管理处罚条例执行;
6、外架上不准堆放砖等材料,砼浇捣完及每天砌筑后均要清理外架干净;
7、所有建筑材料未经管理人员同意不得外拿外借,如发现按偷窃论处,并处以10倍罚款和送交派出所;
8、乙方在施工期间的临时宿舍应派专人清洁并保持整洁卫生,公司派专人负责生活区清理,其费用由各承包方按承包额相应承担,失少财物甲方概不负责。爱护公物,施工场内不准随地大小便,不得去食堂私自烧菜,不得使用电炉、热得快、煤气灶等电器,遵守宿舍、食堂及门卫制度,自觉配合门卫及保安人员的出入检查制度,否则按公司文明生产及保安管理处罚条例执行;
9、不得用模板或其它不允许的设施作为铺路、跳板和拉车道填板等,否则按文明生产及保安管理处罚条例执行;
10、接受项目部、公司管理人员的监督检查,对违反安全生产、文明施工标准时,如不戴安全帽等将按公司安全生产、文明生产及保安管理处罚条例执行。
11、在上级检查中,由于乙方文明施工或落手清工作达不到规定要求的,按违反文明生产及保安管理处罚条例执行;
12、发生打架、吵闹偷窃财物,按公司文明生产及保安管理处罚条例执行;
13、货梯由项目部指定专人操作,费用由各班组按使用规模相应分摊,井架卷扬机在主体阶段由泥工组派有上岗证的专人操作,费用由泥工组承担,如发现未按专人开机,造成安全事故及机械损坏均由乙方负全责;
14、乙方班组因发生的质量、安全、文明、治安而受到上级部门的罚款均由乙方承担。
15、乙方班组内职工因偷窃项目部财物及职工的一切违反质量、安全、文明、标化、治安、保卫等所受到的处罚全部由乙方班组承担。
16、女人、小孩不得在工地上住宿,项目部如果安排的宿舍不够时,必须在工地外自行租房解决,费用由乙方自负。
17、每次的处罚金必须在当月现金交纳给项目部。
五、结算方式:
1、工程按实际建筑面积 元/平方米计算,面积按施工图上注明的面积计算,构架、栏板等不计面积。因乙方原因导致全工程无法达到标化、合格的,罚没保证金。如项目部要求统一服装,乙方承担一半费用。
2、乙方职工不以结帐或生活费不够等理由召集职员无理取闹,扰乱甲方的正常工作或施工进展,只允许承包人与项目部人员协商解决,否则按情节轻重处以10000元罚款。
3、本工程承包价格包括甲方指定乙方需配合的一切泥普工,若乙方因不产生点工而拒绝甲方需泥工配合的工作,甲方将从承包款中扣除0.5元/平方米;
4、到基础全部完工付 %工程款,到主体验收时甲方付给 %工程款,竣工验收后壹个月内付清全部工程款,如建设方拖欠工程款,乙方应谅解,允许甲方延期付款;
5、具体各类经济处罚措施、设备管理按公司补充条款和处罚条例执行。
未尽事宜,双方协商解决,本协议与承诺、补充条款、处罚条例双方签字后一并生效,本协议与承诺、补充条款、处罚条例有抵触按承诺和补充条款、处罚条例执行,工完帐清自行作废。
甲方: 乙方承包人:
联系电话:
身份证号码:
年 月 日
注:项目部在施工过程中的补充规定、处罚条例等具有与合同同等效力,班组必须无条件服从。
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