签约时间:__________ 日期:__________
签约地点:__________
甲方(出租方):__________身份证号:__________
住址:联系方式:__________
乙方(承租方):__________身份证号:__________
住址:联系方式:__________
经甲乙双方协商,甲方就自有车辆牌照指标租赁给乙方事宜达成协议,签订合同如下:
一、 甲方自有车牌号:__________
二、 租赁期限:壹年,自甲方办理车牌给乙方使用之日起计算。
三、 租赁费用:乙方一次性支付甲方一年租赁费用元。本合同签订后甲方将车牌交给乙方当日乙方支一次性付给甲方 元整。
四、 租赁期内,车辆产生的一切费用及债权债务均由乙方支付并处理,与甲方无关。
五、 车辆牌照在租赁期间应购买第三方保险(保额50万),因交通事故给第三者(包括人、物等)造成损害的,应由乙方和保险公司根据事故处理的有关部门的裁决进行赔偿,与甲方无关。
六、 车辆在租赁期间所产生的一切责任均由乙方承担,甲方概不负责。
七、 乙方在为悬挂上述车牌的车辆办理年检、保险、交通事故理赔、更换车辆等需要甲方配合的事宜时,甲方需予以配合。
八、 租赁期间内,乙方对租赁车牌照要妥善保管,不得在未经甲方同意的情况下将其租赁、转借等。
九、 乙方对自行购买的车辆财产拥有不可争议的所有权;
十、 租赁期满后,乙方对车辆牌照的使用权自行终止,如需续租,甲乙双方另行协商签
订续租合同,租金另议。如不续租,乙方须配合甲方办理车辆转出相关手续,便于甲方自行购买车辆使用自有牌照。
十一、 如果乙方车牌摇号中签,则双方办理车牌转出手续,甲方按租赁未使用月数退还剩
余租赁费用。
十二、 本协议未尽事宜双方协商解决。如因本协议发生争议,可在甲、乙任何一方所在地
法院解决。
十三、 本合同一式叁份,双方各执壹份。本合同自签订之日起生效。
甲方: __________ 乙方:__________ 担保人:__________
联系电话:__________ 联系电话: __________ 联系电话:__________
联系地址:__________ 联系地址:__________ 联系地址:__________
日期: __________ 日期: __________ 日期:__________
甲方:___________
乙方:___________
根据中华人民共和国《煤炭法》第47条规定:“设立煤炭经营企业应当具备下列条件:……有必要的设施和储存煤炭的场地。”鉴于乙方受储煤场地条件的限制,为了开展煤炭经营业务,经双方协商,本着“互惠互利”的原则,达成协议如下:
一、甲方租给乙方位于_____市_____(区、县)_____乡_____镇 _____路_____号,土地使用证号: 国用( )字第_____号 、实用土地面积_____㎡,作为乙方存贮煤炭的场地。
二、租赁期限:从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、年租金:___________________________________。
四、租金交付方式:___________________________________
五、甲方同时租给乙方在堆场上的计量设施_____台,型号_____,租金_____元,租金交付方式____________________。计量设施法定检定的有关费用有_____方承担。
六、甲乙双方签订协议,乙方缴付租赁费用后,甲方应在乙方办理煤炭经营审批手续后及时办理煤炭进出货场的'有关手续。若乙方不符合煤炭经营资格条件,审批不能通过,双方同意中止协议,甲方退还乙方租金。
七、方负责煤场内环境保护设施的安装、管理, ______方负责治安、消防、卫生工作,______方负责对(自已)储存的煤炭自燃、损失、变质负责。
八、本协议未尽事宜,双方协商解决。
九、本协议一式二份,双方各执一份,本协议由双方签字盖章生效。
甲方(盖章):_________
法定代表人:___________
______年______月_____日
乙方(盖章):_________
法定代表人:___________
______年______月_____日
发包方:___________村民委员会(以下简称甲方)
承包方:_____________________(以下简称乙方)
为了改变传统陈旧的农业耕作形式促进农村经济的发展,甲方将集体所有的鱼塘承包给乙方,用于养殖业。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国协议书法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本协议书,共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以协议书附图为准)
承包给乙方。
二、土地用途及承包形式
1.用途为:养殖,但乙方可以适时以合理的方式调整和优化。
2.承包形式:个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的处置和设施设备配套提供:(水、电、路)
为用于乙方养殖业甲方许可乙方无偿使用下列资源和设备:
五、承包金及交付方式
1.承包金每年共计人民币_____元。
2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金,由甲方出具合法收据。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.开发利用进行监督,保证按照协议书约定的用途合理利用。
2.按照协议书约定收取承包金;在协议书有效期内,甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5.按照协议书约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在协议书履行期内,甲方不得重复发包该地块,并履行相关表决和报批手续保证承包协议书的合法、有效性。
(二)乙方的权利和义务
1.按照协议书约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的鱼塘。
2.享有承包鱼塘上的收益权和按照协议书约定兴建、购置财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5 .乙方可在承包的鱼塘上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。。
7.根据需要自主决定转包或调整养殖结构或鱼塘用途。
8、遇政府拆迁、征收、征用、或其他政府政策影响享有补偿、赔偿的权利。
七、协议书的转包
1.在本协议书有效期内,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的鱼塘全部或部分转包给第三方。
2.转包时要签订转包协议书,不得擅自改变原来承包协议书的内容。
3.本协议书转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包协议书的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包协议书的约定行使权利和承担义务。
八、协议书的变更和解除
1.本协议书一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本协议书。
2.在协议书履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本协议书。
3.本协议书履行中,如因不可抗力致使本协议书难以履行时,本协议书可以变更或解除,双方互不承担责任。
4.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法
经营时,乙方有权解除本协议书,其违约责任由甲方承担。
5.本协议书期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本协议书期满前半年签订未来承包协议书,未定协议书的相应顺延。
九、违约责任
1.在协议书履行期间,甲方违反本协议书的约定,视为违约。违约方应按乙方土地利用的实际总投资额支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失包括养殖业可得利益和为重新承包相类似的鱼塘需要多支付的承包费、和重新投资。
2.本协议书转包后,因甲方的原因致使转包协议书不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
十、本协议书
经甲乙双方签章后生效。本协议书未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本协议书具有同等法律效力。本协议书一式_____份,甲乙双方各_____份。
发包方:(盖章)_____________
承包方:(签字)_____________
法定代表人:(签字)_________
签约日期:_______年___月___日
编号: ______________________________________________________________
出租方(以下简称甲方):____________________________________________
承租方(以下简称乙方): ___________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于_______(省、市)______(区、县)_________ ;门牌号为_______。
2、出租房屋面积共______ 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共______个月。自______年___月___日起至______年___月___日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_______使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
2、 房屋租金支付方式如下:______________________________________________________
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用:
(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用:
(1)______________________________________________________
(2)______________________________________________________
乙方应按时交纳自行负担的费用。
甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
为贯彻落实省委省政府“旅游兴省”战略和关于“把森林旅游业真正发展成为森工经济的支柱产业”的规划,积极打造方正国有林区森林生态旅游产业,拉动方正国有林区21世纪经济社会发展,按照省政府黑政字[XX]79号文件“建设原始森林探险、冷水漂流、冰雪运动、狩猎观鸟、疗养休闲、避暑保健、森林小火车观赏、民族风情等一批独具特色的森林旅游项目”的要求,从我局森林旅游区位优势、资源优势、特色优势出发,遵循市场经济条件下产业运作规律,经林业局批准,把___________项目租赁给 ___________进行经营。 本着诚信合作,发展林区经济为宗旨,依据《中华人民共和国合同法》经黑龙江省方正林业局(甲方)与 ___________(乙方)共同协商,达成协议如下:
一、经营项目名称:___________
二、经营单位:___________
三、经营使用年限:所使方正林业局经营地域权为______年(______——______年)。
四、经营目标
1.森林生态旅游项目,必须按照国家的法律、法规、政策的规定,按照行业标准合法经营,努力做到本行业中的精品,拉动一方经济的发展。
2.必须要按时完成向林业局缴纳的租赁承包费,并且完成逐年递增的任务。
3.成为方正林业局森林生态旅游线上主要景点和全局森林生态旅游的骨干企业。
4.有效拉动相关产业,开辟就业岗位,安置下岗职工和林区劳力就业。
5.塑造企业形象,打造旅游名牌,成为黑龙江东部旅游线“哈尔滨——二龙山——方正——佳木斯——鹤北”支线的黄金旅游点。
6.成为生态效益、社会效益和经济效益同步增长的现代森林旅游企业。
五、双方责任、权力划分
(一)甲方:
1.责任:(1)大力支持乙方完成经营目标;
(2)协助乙方争取国家产业的政策支持;
(3)协助乙方办理占地、 经营等文件,协助完成筹建工作;
(4)协助乙方完成房舍用地审批。主房舍周边______用地(耕地和荒地,交由乙方有偿使用,保证乙方继续开发和扩大经营项目;
(5)向乙方有偿提供漂流专线,从______到 ______的使用。
(6)在主项目建设期间和新增项目开发期间优惠价格向乙方出售木材、沙石等建筑材料;
(7)提供其它扶持本产业发展的优惠条件。
2.权力:
(1)按照国家林业法规和政策,对乙方经营区的资源、林政、防火和社区,行使管理权;
(2)依据国家有关规定,在乙方租赁经营期间收取资源补偿费和生态保护费。
(3)有权向乙方推荐优秀下岗职工和林业劳力就业。
(4)有权对违法经营进行监督或查处。
(二)乙方:____________企业或公司。
1.责任:
(1)按时完成并向林业局缴纳租赁承包费________万元,并且完成向林业局缴纳的逐年以 ________%递增的租赁承包费任务。
(2)开发与经营保证基本维护生态原貌;
(3)未经甲方同意,乙方不得擅自扩大经营区域;
(4)经营效益较好时向林区社会无偿捐助教育、卫生及其它公益事业;
(5)接纳甲方推荐的优秀员工就业;
(6)努力尽到企业应尽的生态、社会责任;
(7) 不得以任何理由向甲方转嫁经营风险。
2.权力:
(1)自主经营,自负盈亏,甲方不得干预乙方的正常经营活动:
(2)有权拒绝甲方(及其附属部门、单位的不合理摊派和不合收费);
(3)有权辞退甲方推荐的不称职员工。
六、本协议书生效日期:________年________月________日
七、本协议书末尽事宜由双方协商解决。
甲方:(盖章)________________
法人代表:(签字)____________乙方:(盖章)________________
法人代表:(签字) ___________________年________月________日
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