装修协议书十五篇)

装修协议书1

　　装饰装修单位：幢号，业主/使用人：以下简称装修人；

　　装饰装修企业：以下简称装修公司；

　　中山市xx物业管理有限公司，以下简称物管公司。

　　为加强商铺室内装饰装修管理，保证装饰装修工程和安全，维护公共安全和公众利益，共同营造一个安全、舒服、优良的生活环境，就xx居小区商铺装饰装修管理一事，签订如下协议：

　　一、装饰装修/安装工程内容：

　　拆墙改建（详见附图）□木工装饰□空调设备

　　室内用电系统增改□卫生间设备□灯箱广告牌

　　其它：

　　二、装修工程施工期限：

　　年月日起至年月日止，装修人须在该时间内装修完毕，过期须办理延期手续。

　　三、允许施工时间：

　　星期一至星期六上午8：00-12：00，下午14：00-18：00，星期日与其它时间不得施工，特殊情况以物管公司通知为准。

　　四、废弃物的清运和处置：

　　所有因装修/安装工程而产生的材料、废料和垃圾（包括：沙、石、灰、水泥、泥头、木屑）等散装物品须用袋包装后由装修公司自行清运到物管公司指定的地点，装修垃圾清运费按每100平方米300元计交到物管公司，由物管公司统一清运到堆放垃圾地点。

　　五、楼宇外立面管理要求：

　　1、不得改变任何门、窗的款式和设计功能，室外灯箱广告牌、商铺招牌须按物管公司指定的规格进行安装（不得遮蔽二楼住户凸窗，厚20公分；长为商铺隔墙的墙心，钢架必须用防锈漆粉刷，并采用不锈钢包边，商铺招牌若需安装灯，必须是内置灯箱）

　　2、装修人可以在商铺落地玻璃门内侧安装防盗拉闸，在窗户内安装不锈钢窗花或在室内安装自动报警系统，防蚊网只能安装在所有门窗里面。

　　3、空调安装须向物管公司申报同意后，按物管公司现场指定的位置安装。

　　六、禁止行为和注意事项：

　　1、装修人在装修前须带齐相关资料及图纸向物管公司申报装修，所有施工项目必须按照物管公司审批范围内的内容进行装修，不得虚报假报装修内容。经检查如发现有虚报假报和超审批施工的，必须停工补办申请审批手续，并在得到批准后方可施工，不予批准的项目必须恢复原样。装修申报时装修人须交纳6000元装修押金，装修公司须交纳6000元的装修施工押金。

　　2、装修施工前必须由装修公司自行将冷热水系统进行试压测试，排水系统进行灌水试验和将电视、电话、室内照明等电气设备系统进行检查，并在动工前将试压测试结果填表记录交回物管公司，以便有问题能及时处理，否则装修动工后发生的问题由装修人承担责任。

　　3、商铺室内用电总负荷不得超过140kw，如须增容装修人须向供电部门提出申请待供电公司批准同意后方可（其因增容所产生的费用由装修人承担），施工用电须由装修公司自行提供专用配电箱，将所用电源经过配电箱后再接线使用，以保证施工现场的安全用电。

　　4、装修期间不得以任何理由在施工现场煮食、留宿和烧制沥青。烧制沥青只能在物管公司指定的露天地方进行。不得以任何理由在人行道、屋顶天台、走廊等公共部位放置或加工装修材料及其它物品。

　　5、严禁在施工现场吸烟和未经申请批准使用明火作业，并由装修公司配置手提式灭火器（2公斤10个或4公斤5个）

　　6、不得侵占公共空间，在外墙、屋顶、天台等共用部位安装任何管、线、空调主机、热水器等设施设备；不得损害公共部位和共用设施、设备。

　　7、不得切割、凿打天花、地面楼板、柱、共用墙体和改变总电箱位置，卫生间墙身、天花等处有排水管检查口的位置不得用墙砖或封闭式天花将排水管检查口封闭，必须在天花上做预留检查口。

　　8、物管公司将派人不定时对施工现场进行严格的监督、检查和指导施工，并在装修完工后派人对贵单位进行装修后的竣工验收检查。装修人或装修公司申请验收时，有给排水系统或电气线路增改的须先出具增改部分的给排水增改图、电气线路图纸方可进行验收检查。

　　9、物管公司只负责对装修后的隐蔽工程进行表面验收检查，由于装修施工技术、质量及装修所用的产品质量问题导致装修人或其它住户利益造成损失的，物管公司不承担任何责任。商铺装修工程的二年保修期和厨房卫生间防渗漏工程五年的保修期由装修人与装修公司签订装修合同，如因未签订合同而造成损失的由装修人自己承担责任。

　　10、商铺装修竣工自表面验收检查合格之日起至商铺投入使用30日后，如无异常现象方可退领装修保证金（不计利息）

　　11、在装修时严禁损坏墙面、地面地砖，不得安装防雨蓬。

　　12、商铺的装修不得使用易燃材料，乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求

　　13、安装空调外机时，必须由物管公司指定位置统一安装。

　　七、违约责任：

　　1、未经物管公司批准就进行施工的违章装修/安装项目，装修人必须自行拆除并恢复原样，经通知后在期限内未拆除或拒绝恢复原样的工程内容，物管公司将另行安排人员施工，所产生的费用和损失由装修人负责承担。

　　2、电气线路、给排水系统、防渗漏等隐蔽工程必须按物管公司要求或相关规定，规范要求施工，如经检查有不符合的，经通知后必须拆除遮挡部分进行整改，直到合格为止。如有拒不整改或经三次整改仍不合格的，将对贵商铺要求进行停工整改处理，所造成的费用和损失由装修人或装修公司负责承担。

　　3、商铺装饰装修工程违章施工、违章改建、空调安装损坏外墙等不合格工程内容物管公司将限期整改，整改后进行复验，（）直到合格为止。如拒不整改或经三次整改仍不合格时，物管公司将另行安排施工人员进行施工或停电停工整改，因此而产生的一切费用和损失由装修人负责承担。

　　4、装修人或装修公司在装饰装修活动过程中有违章施工、违章改建、空调安装不合格等行为未整改合格时，物管公司将不予办理按金退领手续，如因此造成损失或产生费用的，物管公司将从装修保证金中扣除相应金额。

　　5、属装修公司责任的由装修人自行向装修公司追偿。

　　6.乙方在装修改造过程中对商铺及他人的设施设备等造成损毁的，由乙方负全责并承担所有维修费用。

　　7.乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全，消防，电路，空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响、并不得影响甲方或第三方的经营，否则乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。

　　八、其它约定：

　　1、为保证本商场装修工程的质量，物管公司将不定时派人到现场进行严格的监督和指导施工，装修人和装修公司须配合物管公司对商铺装修活动的监督、检查。

　　2、物管公司有权制止装饰装修活动中的影响公众利益、公共安全和影响周围住户正常生活的相关行为。

　　3、装饰装修工程技术质量和所用的产品质量由装修人按装修合同约定和相应的质量标准自行进行验收或委托相关部门进行验收，物管公司只负责对现场进行检查有无违反法律、法规和违反本协议的行为。

　　装修人签名（盖章）

　　年月日

装修协议书2

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。

　　一、概况

　　1、甲方装修住房系合法居住。

　　乙方为本省（市）具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。

　　2、装修施工地点：市区（县）路（村）巷号楼层室。

　　3、住房结构：

　　4、装修施工内容：

　　室别部位装修内容及要求备注

　　5、承包方式：

　　6、总价款：元（其中人工费元，材料费元，详见清单。）

　　7、工期：自年月日开工，至年月日竣工。工期为日。

　　二、关于材料供应的约定

　　1、甲方提供的材料

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方采购的材料

　　序号材料或设备名称规格型号生产厂商（品牌）单位数量质量等级单价（限购元以下）总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。

　　乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　三、关于工程质量及验收的约定

　　1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

　　3、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　四、有关安全生产和防火的约定

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定

　　1、合同签订后，甲方支付总价款的%，计元；

　　年月日前，甲方支付总价款的%，计元；年月日前，甲方支付部价款的%，计元；年月日前，甲方支付总价款的%，计元；尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。

　　2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延（具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分）。

　　3、双方款项往来，均应出具发票（或收据）。

　　六、其它

　　（一）甲方工作

　　1、甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项。

　　2、做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。

　　3、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

　　（二）乙方工作

　　①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　②指派（姓名）为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。

　　④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。

　　七、违约责任

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。

　　3、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。

　　4、甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担损失。

　　5、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

　　八、纠纷处理方式

　　1、本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由----------仲裁委员会仲裁（当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

　　九、其它约定

　　十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同附件有：

　　甲方（签章）：乙方（盖章）

　　委托代理人：法定代表人：

　　住址：地址：

　　电话：电话：

　　邮编：邮编：

　　开户银行户名：帐号：

　　签订日期：年月日

装修协议书3

　　物业管理项目：电话：

　　委托人（业主）：栋层号：电话：

　　受委托人/公司：电话：

　　为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下：_____管理公司：

　　一、负责庄园楼内的装修管理。

　　二、保证装修期间正常水电供应。

　　三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。

　　四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。

　　五、投诉电话：

　　装修负责人/装饰公司：

　　一、开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并接受管理分公司检查和指导。

　　二、破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。

　　三、厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。

　　四、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

　　五、对其他业主和公共设施设备（建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等）造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。（赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑），设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。

　　六、室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。需要重新打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支架必须采用不锈钢或喷塑支架，

　　委托人：

　　一、按规定对住宅进行装修，并事先对装饰公司进行全面评价。

　　二、对受委托方的行为负有连带责任。

　　以上各项双方认真遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处理。

　　受委托人/公司（签章）

　　___________物业管理公司

　　年月日

装修协议书4

　　一、合同方

　　1、发包方(以下简称甲方)：

　　2、承包方(以下简称乙方)：

　　二、总则

　　甲、乙双方经过全面充分磋商，甲方同意委托乙方承接专卖店 ，为明确双方的权利、义务和责任，保证工程按质按量顺利进行，本着信任、协作、配合、守约的原则，特订立本合同，以便遵循。

　　三、工程概况

　　1、 工程名称：

　　2、 工程地址：

　　五、工程造价及承包方式：

　　1、 本工程以人民币进行报价，采取全部包工、包料的承包形式。

　　2、 工程项目造价以审计审定的预算造价，为万元。以后项目有增减，按审计审定单价和甲方签订预算进行计算。

　　六、工程项目

　　以本工程预算表为准。

　　七、施工期限：

　　1、本工程正式施工从年日，施工期为 天。如有不可抗拒的因素，工期顺延。若乙方提前一天完成甲方按200元/天奖励乙方，若乙方不能按时完工甲方扣乙方200元/天。

　　2、 甲方如提出增减项目或要求修改设计，应在该项目材料进场之前或未施工之前发出书面通知，由乙方技术负责人及主管签字认可，对增减项目乙方应在较短的时间内拿出预算交甲方认可。

　　八、工程管理和质量验收：

　　1、 根据甲、乙双方认可的设计图纸、工程预算内容及工程预算项目的质量 要求进行施工。在施工期间如有变更需经甲、乙双方协商解决，确保施工质量和设计效果。

　　2、 甲、乙双方指定专人负责管理、监督、检查工程进度和质量、互相协调配合，保证工程顺利进行。

　　3、 由甲方、乙方确定专人组成工程质量验收小组，竣工时进行整体验收，合格后以双方有关负责人签字为准。

　　4、 乙方在施工过程中应接受甲方现场管理人员统一安排，乙方在施工中不得偷工减料，以次充好，如经甲方发现有权停止施工，损失由乙方负责承担。

　　九、安全：

　　乙方加强安全教育和检查工作，预防发生事故，确保安全施工，如发生人为责任安全事故由乙方负责。

　　十、现场：

　　甲方应在乙方进场时提供必要的施工条件，保证现场免费用水用电。

　　十一、付款方式和结算：

　　合同签订后，甲方须该项工程总造价的60%做为乙方进场施工费，待木工工程完工后甲方应支付该项工程总造价的30%做为乙方进度款，工程完成验收合格后三天之内。甲方应支付乙方该项工程总造价10%的余款。

　　十二、其它事项：

　　1、本工程合同签订后，不得转包其他单位施工，否则按违约处理，终止合同。

　　2、工程竣工验收后保修期三个月，保修期内如因施工质量和材料不符合标准所发生的维修费用由乙方负责支付。

　　3、本合同签字后生效，具有法律效力。

　　4、本合同未尽事宜，可另行补充合同解决或协商解决，补充合同与本合同有矛盾时，以补充合同为准，并具有同等法律效力。

　　5、本合同附件含预算二份。

　　6、本合同附件含施工图二份。

　　十三、本合同一式二份(甲、乙双方各执1份)

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　代表人： 代表人：

　　电话： 电话：

　　签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

装修协议书5

　　发包人：xxx

　　地址：xx

　　负责人：xx

　　承包人：xx

　　地址：xxxx

　　法定代表人：xx

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　第一条工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容：

　　装修面积：

　　第二条合同工期 ：

　　1、工期概况

　　开工日期：___ __

　　竣工日期：___ __

　　合同工期总日历天数 (按发包人现场工程进度计划)

　　2、延期开工：承包人应按协议条款约定的开工日期开始施工。承包人不能按期开工的，应在协议条款约定的开工日期7日前以书面形式向发包人提出延期开工的理由和要求。发包人在7日内答复承包人。发包人7日内未做出答复的，视为同意承包人要求，工期相应顺延。如发包人不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，竣工工期不予顺延。如因发包人原因需延期开工的，应征得承包人同意，由此造成的损失由发包人承担，并相应顺延工期。

　　3、暂停施工(停工)：发包人在确有必要时可要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内向承包人提出处理意见。承包人应按发包人要求停止施工，并妥善保护已完工工程。承包人实施发包人的处理意见后，可提出复工要求，发包人应在48小时内给予答复。如发包人未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复的，承包人可自行复工。停工责任在承包人的，由承包人承担发生的费用。

　　4、工期延误

　　由于以下原因造成工期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

　　(1)发包人未能按合同约定提供开工条件的。

　　(2)工程量变化和设计变更。

　　(3)7日内由于非承包人原因停水停电累计8小时以上不能施工的。

　　(4)发包人未按时支付工程款影响正常施工的。

　　(5)不可抗力和其他非承包人原因造成停工的。

　　出现以上情况时，承包人应在以上情况发生后7天内，就延误的内容以书面形式向发包人提出报告。发包人在收到报告后15天内予以确认、答复。

　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包人按协议条款约定承担违约责任。

　　5、 工期提前

　　提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。对于承包人提前竣工，发包人不再另行支付费用。

　　第三条质量标准

　　6、工程质量标准：合格

　　6.1 本工程质量标准需符合国家颁发的有关建筑装修工程施工的规定;

　　6.2 本工程应符合双方认可的设计图纸、施工文件及验收质量要求。

　　第四条合同价款

　　7、本合同价款为： 小写rmb ,大写：人民币 圆整。

　　除本合同另有约定外，对于承包人完成本合同项下的所有工作，发包人不予支付其他任何费用。

　　第五条双方一般权利和义务

　　8、发包人派驻的代表

　　姓名： 职务： 职权： 对本合同的履行情况，对工程进度及质量管理、造价进行控制。

　　发包人代表在授权范围内向承包人项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行。

　　9、承包人派驻的项目经理

　　姓名： 职务：项目经理

　　承包人如需要更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任项目经理继续行使合同文件约定的前任项目经理职权，履行前任项目经理的义务。发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。

　　双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。

　　10、发包人权利义务

　　10.1发包人权利

　　10.1.1 有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表，但应提前7日书面通知承包人。撤换后代表的权责不变。

　　10.1.2 有权监督承包人履行各项合同义务。

　　10.1.3 有权审批承包人编制的施工进度计划。

　　10.1.4 有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

　　10.2 发包人义务

　　(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：

　　(2)组织有关单位进行图纸会审，向承包人进行设计交底。图纸会审和设计交底时间：

　　(3)协调承包方同第三方的关系。

　　(4)按约定向承包人支付工程款。

　　11、承包人权利和义务

　　11.1 承包人权利

　　11.1.1有权根据合同约定要求发包人支付合同价款。

　　11.1.2 承包人项目经理认为发包人代表的指令不合理时，有权在收到发包人代表指令后24小时内向发包人代表提出修改指令的书面报告。如发包人代表坚持执行原指令的决定，承包人应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给承包人造成的损失由发包人承担。

　　11.2 承包人义务

　　11.2.1 制定并组织落实施工进度计划。

　　11.2.2 遵守政府和有关主管部门对施工现场的一切规定和要求，如场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定，并承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

　　11.2.3 安全施工

　　11.2.3.1 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施(此项费用已计入合同价)，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

　　11.2.3.2 承包人应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。非承包人责任造成的损失，由相应责任人承担。

　　11.2.3.3 发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知发包人，并按政府有关部门的要求处理。发包人应提供抢救抢险的必要条件，协助处理事故。事故引发的费用由责任方承担。

　　11.2.3.4 按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与发包人协商安全防护措施，经发包人同意后实施，防护费用由发包人承担。

　　11.2.3.5 在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施应报发包人同意，并由发包人承担相应费用。

　　11.2.4 对已进场的材料设备负照管责任。对已竣工工程在未正式交付发包人之前，应负责工程成品保护工作，直至工程验收后移交。

　　11.2.5负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。

　　11.2.6 自备管道、线缆，自行配备、安装配电箱、水表电表等，向水电源管理单位缴纳水电等相关费用，费用已计入合同价。

　　11.2.7工程竣工资料整理组卷，相关费用已计入合同价。

　　11.2.8服从发包人现场管理。

　　11.2.9工程所需政府部门的相关手续的办理。

　　12、施工组织设计

　　承包人应在合同签订后 日内，将施工组织设计(或施工方案)和进度计划提交发包人。发包人应在 日内予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可视为该施工组织设计和进度计划已经批准。承包人必须按批准的进度计划组织施工，接受发包人对进度的检查、监督。工程实际进展与进度计划不符时，承包人应按发包人的要求提出措施，发包人代表批准后执行。

　　第六条质量与检验

　　13、工程质量

　　13.1工程质量应当达到本协议约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任;造成发包人方人身财产损失的，承包方应承担赔偿责任。

　　13.2双方对工程质量有争议，由双方同意确定的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别按比例承担。

　　14、检查和返工

　　14.1承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及发包人代表依据合同发出的指令施工，随时接受代表的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按发包人及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。

　　14.2工程质量达不到约定标准的部分，发包人代表的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

　　第七条合同价款与支付

　　15、合同价款调整及支付

　　15.1本合同价款除合同另有约定以外的不再调整。

　　15.2工程预付款

　　发包人向承包人预付工程款的时间： 合同签订 个工作日内

　　预付款占合同价款总额的比例： % ，计小写：rmb 大写：人民币 圆整

　　15.3、进度款支付：

　　分公司需在此填写进度款支付方式，剩余10%款项发包人扣除作为该工程保修款，待保修期满后发包人一次性支付承包人。

　　15.4 承包人申请支付工程款时须向发包人出具相应金额的合法发票，否则发包人有权拒绝付款并不承担任何违约责任。

　　第八条材料设备供应

　　16、发包人供应材料设备的约定

　　16.1发包人供应的材料和设备运至施工现场时，承包人负责清点，履行交接手续后，保管责任由承包人负责，由于保管不力或施工浪费给发包人造成的损失由承包人承担。发包人始终有权对合同内的材料及设备自行采购。

　　16.2 发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用。

　　17、承包人采购材料设备的约定

　　17.1承包人负责采购材料设备的，应按照约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，生产厂家资质及必要的检测报告等相关文件，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知发包人代表清点验收。

　　17.2承包人采购的材料设备与设计标准要求不符时，承包人应按发包人代表要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

　　17.3承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按发包人代表及相关规范的要求进行检验或试验。测试结果不合格的材料，凡未采购的应停止采购，凡已采购运至现场的，应立即运出现场，因此造成的全部材料采购费用，由承包人承担。检验或试验费用由承包人承担。

　　17.4发包人代表发现承包人采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时，应要求承包人负责修复、拆除或重新采购，由承包人承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

　　17.5 承包人需要使用代用材料时，应经发包人代表书面认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。

　　第九条工程变更

　　18、工程设计变更

　　18.1施工中发包人需对原工程设计变更，应提前3天书面向承包人发出变更通知。承包人按照发包人代表发出的变更通知及有关要求，进行相应的变更，并及时办理变更手续。

　　18.2施工中承包人不得擅自对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

　　18.3 承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对图纸及作法说明、施工组织设计的变更及对材料、设备的换用，须经发包人代表书面同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。

　　18.4 所有设计变更，双方均应办理书面并加盖公章的变更确认书。

　　19、其他变更

　　合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商确定。

　　第十条竣工验收与结算

　　20、隐蔽工程的验收

　　具备隐蔽条件的工程部位，承包人应在自检合格后48小时内以书面形式通知发包人验收，验收合格并经发包人代表在检验纪录上签字后，承包人才可进行隐蔽和继续施工。验收不合格,承包人在限定时间内修改后重新验收.

　　21、竣工验收

　　21.1工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定或行业惯例，向发包人提供完整竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。

　　21.2发包人收到竣工验收报告后14天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

　　21.3发包人收到承包人送交的竣工验收报告后14天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。

　　21.4工程竣工验收通过，承包人应将竣工工程移交发包人，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。竣工日期也视为保修起始日期。

　　21.5发包人收到承包人竣工验收报告后14天内不组织验收，从第21天起承担工程保管及一切意外责任。

　　21.6 承包人应在竣工验收后14日内提供完整的竣工资料及竣工图3套，此费用已计入合同价格。

　　22、竣工结算

　　22.1工程竣工验收报告经发包人认可后14天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照合同约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。

　　22.2发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后30天内向承包人支付工程竣工结算价款。

　　22.3工程竣工验收报告经发包人认可后14天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付;发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。

　　23、质量保修

　　23.1承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

　　23.2工程结算款的 10%作为工程保修金。发包人在保修期满后14天内将工程保修金退还给承包人。

　　23.3 工程保修期内，如工程使用出现质量问题，承包人必须24小时内进场维修，不能及时到场的，发包人有权委托其他单位或人员维修，费用从保修款中扣除，不足部分由承包人承担。

　　23.4 保修期从竣工验收合格之日起算。保修期为 年。

　　第十一条违约和争议

　　24、违约

　　24.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：

　　发包人未按合同支付预付款及工程进度款时，每迟延一日应按未支付金额的万分之五支付违约金。

　　24.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：

　　(1)承包人不能按合同约定期限开工或竣工的，每延迟一天按合同价款的千分之三作为违约金交付发包人，最高不超过合同价的10%,并赔偿由此给发包人带来的直接和间接损失。

　　(2)承包人不能按合同约定质量标准竣工的，按合同价款的3%作为违约金交付发包人，并赔偿由此给发包人带来的直接和间接损失。

　　(3)合同履行过程承包人在出现其它违约情况时，赔偿由此给发包人带来的直接和间接损失。

　　24.3 违约方承担违约责任后，除符合以下情况而中止合同外，双方均应继续履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好：

　　(1)合同已无法履行。

　　(2)甲、乙方协议停止施工。

　　(3)调解要求停止施工。

　　(4)仲裁要求停止施工。

　　(5)法院要求停止施工。

　　25、争议

　　双方约定，在履行合同过程中产生争议时协商解决不成的，向发包人所在地人民法院提起诉讼。除正在诉讼的争议事项外，双方应继续行使其本合同项下的其余权利，并履行其本合同项下的其它义务。

　　第十二条合同解除与终止

　　26、合同的解除

　　26.1 发包人承包人协商一致，可以解除合同。

　　26.2 发包人延期支付工程款(进度款)超过56天，承包人有权解除合同。

　　26.3 承包人将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包人有权解除合同。

　　26.4 有下列情况之一的，发包人或承包人可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使合同无法履行;

　　(2)因另一方违约致使合同无法履行。

　　26.5 一方依据26.2、26.3、26.4款约定要求解除合同的，应以书面形式向违约方发出解除合同的通知，违约方必须在收到通知之日起7天内作出答复，超过7天不予答复视为同意解除合同，由违约方承担违约责任。对解除合同有争议的，按本合同条款第25条的约定处理。

　　26.6 合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由解除合同的责任方承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

　　26.7 合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

　　27、合同的终止

　　27.1 除本合同另有约定外，双方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包人向发包人交付竣工工程后，本合同即告终止。

　　27.2 合同权利义务终止后，双方应当遵循诚实信用的原则、履行通知、协助、保密等义务。

　　第十三条其他

　　28、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　29、本合同一式肆份，发包人、承包人各执贰份，每份具有同等法律效力。

　　第十四条补充条款：

　　30、承包人要保质，保量按时完成该项工程，交发包人使用。

　　附件：

　　(1)合同装修预算

　　(2)施工项目方案

　　(3)相关费用表

　　发包人： xxx承包人：xxx

　　授权代表盖字：xxx 授权代表盖字：xxxx

　　xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日

装修协议书6

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根据中华人民共和国建设部《民用建筑工程室内环境污染控制规范》、《住宅室内装饰装修管理办法》和国家质量监督检疫总局发布的《室内装饰装修材料有害物质限量》十项标准及有关法律法规的规定，甲、乙双方就绿色环保装修问题，达成如下协议：

　　1、乙方保证工程实行环保设计、采用环保材料、进行环保施工、装修后室内空气质量达到国家环保标准。

　　2、可检测工程（符合本合同4。1及4。2款的要求）验收后，甲方如果认为有必要对室内空气质量进行检测，可以委托下列具有国家资质的检测机构进行空气质量检测，检测费用由甲方承担。

　　国家建筑材料检测中心—室内环境检测总站

　　地址：_________

　　电话：_________

　　3、室内环境空气检测项目为"甲醛"、"苯"、"tvoc"三项，检测数据以本合同列出的，上述具有国家资质的检测机构出具的《环境检测报告》为准。

　　4、甲方同意在室内空气进行检测时，必须符合以下条件，否则检测结果无效，室内空气质量不合格的责任由甲方负责。

　　4.1 检测须在未搬入家具，未配置木地板、橱柜等项目的情况下进行；室内所有对环境能产生影响的材料（如板材，涂料等）均须为乙方报价明细上和增减项单上的项目，且为乙方提供。

　　4.2 如果有非乙方施工项目，或有未与乙方书面约定（指合同或变更单）而进行施工的项目（包括数量增加而未有书面约定的），检测结果无效。

　　4.3 检测时间应在可检测工程完工验收_________天（不算做工程延期）之后进行，在此期间，室内必须每天24小时通风换气，地漏和下水管须用遮盖物封闭。

　　4.4 检测由乙方专职人员（非施工人员）、检测中心专业人员、客户三方同时在场的情况下进行，唯此情况下进行的检测视为有效。

　　4.5 符合本合同列出的，具有国家资质检测机构所要求的室内、室外空气条件、温度等其他必要条件。

　　5、由于装修引起室内空气不合格的主要原因是使用了环保不合格的材料，因此如果室内空气经检验不合格，则首先要在使用材料上寻找原因。甲、乙双方首先共同查找在检工程中的材料，如果发现有本合同4。1及4。2条款的情况或行为，室内空气质量不合格的责任由甲方负责。如没有发现本合同4。1及4。2条款的情况或行为，装饰所用材料全部为乙方承诺使用并提供的材料，责任由乙方负责。

　　6、室内空气质量不合格的原因除装修污染外，还有建筑主体、家具等污染，对装饰装修以外的污染，乙方不承担任何责任。

　　7、由于乙方原因导致室内空气不合格，乙方按下列步骤解决：

　　7.1 进行综合治理，治理期限为一个月，治理造成的延期交付视同工程延期，乙方每日按合同造价的3‰承担违约金。检测机构出具检测报告之前的时间（以检测报告上标明的出具时间为准），不算做工程延期。

　　7.2 治理结束后，经检测室内空气仍不达标的，乙方为甲方办理退单，并退还甲方已交全部施工款。

　　7.3 乙方退还甲方已交全部施工款后，本合同自动终止，乙方不再负有其他责任。

　　8、由于室内空气中有害物质含量会因挥发越来越少，因此空气质量不存在保质期。

　　9、本合同必须与施工合同同时签定方可有效。乙方拥有对本合同的最终解释权。

　　10、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

　　甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

装修协议书7

　　甲方：

　　乙方： （业主/用户名称） 单元编号 栋 号

　　丙方： （装修施工单位）

　　为了维护广大业主/用户的利益，保障楼宇结构安全，管线、设备正常的使用以及外观的统一，并使广大业主/用户的装修工程顺利进行，甲乙丙三方特签订以下条款，共同遵守：

　　一、三方责任

　　1、甲方权利与义务

　　1）审核乙方所委托的丙方的资格（如：营业执照、税务登记等）及其申报的装修设计图纸、装修工程造价预算及有关的申报手续，对不符合管理处装修管理要求的设计、预算提出修改意见，直至达到装修管理要求。

　　2）按《装修收费标准一览表》收取业主/用户/装修施工单位的装修保证金、装修垃圾清运费、装修期公共设施维护费和装修税保证金，办理装修施工人员出入证，通知业主/用户开始装修。

　　3）向乙方、丙方解释并宣传《装修指南》中的规定。

　　4）严格要求乙、丙双方按审批的图纸施工，查验丙方的装修工程。

　　5）当乙、丙方未按审批图纸施工或有违规现象，甲方有权按照政府相关管理条例及双方的约定的《装修违规处罚条例》对乙、丙方进行处罚。

　　6）丙方施工完毕由甲、乙方按装修审批图纸及政府有关部门的批复（如有需要）进行竣工检查，并出具验收意见。

　　2、乙方权利与义务

　　1）乙方应提前10个工作日向甲方提出书面装修申请，需由政府主管部门审批的某些装修项目须同时向甲方交验市政府规划、消防、环保等部门的审批意见，并办理装修审批手续，装修工程经甲方审批同意后方可进行。

　　2）向甲方交纳装修保证金。

　　3）配合甲方向丙方宣传《装修指南》。

　　4）如乙方修改或增加装修工程，需重新向甲方提出申请，并办理一切审批手续，否则，甲方有权按政府相关管理条例和双方约定的《装修违规处罚条例》进行处罚。

　　5）装修工程竣工后，应协同甲方进行竣工检查（经政府有关部门审批的装修需同时向甲方提交政府有关部门的验收合格证副本），验收合格后可退还装修保证金。

　　6）业主（住户）在装修施工期内对单元内的安全负责。

　　3．丙方权利与义务

　　1）丙方应如实向甲方申报进入小区内的装修施工人员相关资料，并办理出入及暂住手续。

　　2）丙方应严格按审批意见和图纸施工。

　　3）如因丙方的装修而使公共设施、公共地方及其他业主/用户的利益受损或危害其他业主/用户的正常生活，其责任由丙方负责，丙方需负责修复及承担一切相关责任。

　　4）丙方在施工中应遵纪守法，不得危害他人利益，应做好安全防护措施，并应配备相应的消防器材，装修施工人员出入应佩带临时出入证，不得穿拖鞋进入，禁止在室内吸烟、用明火及电炉做饭，如发生意外，一切经济损失及法律责任由丙方负责。

　　5）丙方在装修工程竣工后，应与甲、乙双方共同进行竣工检查，检查合格后装修人员方可退场。

　　6）竣工后，丙方按规定缴纳装修垃圾清运费、装修期公共设施维护费、装修税等费用后，甲方退还押金。

　　二、本协议附件为本协议的一部分，与本协议具同等效力。

　　三、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自签字之日起生效。

　　四、附件

　　1、装修指南

　　2、装修违规处罚条例

　　甲方： 乙方（业主/用户）：

　　代表：

　　丙方（装修施工单位负责人）：

　　日期：

装修协议书8

　　xxxx装饰公司为确保工期如期完工，特与乙方签订以下协议

　　甲方：xxxx装饰工程有限公司

　　乙方：工长＿＿＿＿＿

　　乙方承揽＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程签订施工工程期限为＿＿＿天从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日如因乙方原因违约延期一天罚款100——300元。春节停工日期见工程延期单。

　　甲方：xxxx装饰工程有限公司

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方承揽＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程是否如期完工。延期＿＿＿天从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，实际罚款款项＿＿＿元。

　　监理：

　　工长：

　　_________年____月____日

装修协议书9

　　甲方（业主）：______身份证号：________

　　乙方（施工方）：______身份证号：________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1．工程地址：

　　2．居室规格：__室__厅__厨__卫

　　3．建筑面积：____平方米

　　4、承包方式：（包工包料、包清工、部分承包）

　　5．总价款：￥____元，大写（人民币）：______

　　第二条：施工工期

　　总工期：天

　　工程开工日期：__年__月__日

　　工程竣工日期：__年__月__日

　　1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止，如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。

　　2．由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3．在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5．施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第三条：工程价格

　　以附表《装修工程价格表》所定的价格为准。

　　第四条：质量要求

　　1．工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。

　　2．工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　3．施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4．质量检查监督部门：市家居装饰专业委员会。

　　5．凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

　　6．甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第五条：甲方义务

　　1、甲方必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

　　第六条乙方义务

　　1．乙方应主动出示企业营业执照

　　2．指派（姓名）为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　3．严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。

　　4、在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

　　第七条：材料供应

　　1．乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2．乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3．甲方负责采购供应的材料、设备，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第八条：工程验收

　　1．工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2．乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3．甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第九条：付款方式

　　1．合同一经签订，甲方即应付全款30%作为订金；当工期进度过半（__年__月__日），甲方即第二次付施工工费的50%。剩余20%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）

　　2．工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更报告，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　第十条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十一条：争议解决

　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁；——人民法院提起诉讼。

　　第十二条：合同的变更和终止

　　1．合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十三条：合同生效

　　1．本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2．补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3．本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方：（签章）乙方：（签章）

　　住所地址：　　　　　　　　　　　企业地址：

　　电话号码：　　　　　　　　　　　电话号码：

　　工作单位：　　　　　　　　　　　负责人：

装修协议书10

　　甲方（发包人）：

　　电话：

　　乙方（承包人）：

　　电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1. 工程名称：__________________________________。

　　2、工程地点：__________________________________ 。

　　3、工程承包方式：双方商定采取承包人包工、发包人包料的承包方式

　　第二条 甲方工作

　　1、开工前5天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合同已经包清理的除外)，为承包人进场做好准备工作。

　　2、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。

　　3、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。

　　第三条 乙方工作

　　1. 施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

　　2. 未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　3. 保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。

　　4. 对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。

　　5. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　6. 工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。

　　第四条 关于工期

　　1. 工程期限____________ 天，开工日期 年____________ 月____________日，竣工日期 年 月 日。

　　2. 因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的，工期不予顺延。

　　3. 因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：

　　(1)遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、等不可抗力的;

　　(2)经双方同意的工程量变化和设计变更;

　　(3)经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费;

　　(4)经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。

　　第五条 关于质量和验收

　　1. 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。

　　2. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，并办理验收移交手续。

　　3. 乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。

　　4. 工程未验收的，甲方不得先行使用。

　　第六条 关于工程价款及结算

　　1.合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款：

　　支付次数____________ 支付阶段或时间____________ 支付金额

　　第一次______________________ 支付____________ 元;

　　第二次____________ 工程验收后天，支付余下工程全款约____________ 元。

　　2. 双方同意工程的结算方法为固定价格，本工程总价款为____________元进行结算：

　　3. 特别费用的约定：

　　(1)施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。

　　(2)物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。

　　4. 工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后 天内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。

　　第七条 责任与罚则

　　1. 施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。

　　2. 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付____________ 的违约金。

　　3. 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。

　　4. 甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照____________ 支付乙方延期付款违约金。

　　5. 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。

　　6. 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的`经济损失。

　　7. 乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。

　　第八条 双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交人民法院诉讼。

　　第九条 附 则

　　1. 本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。

　　2. 本合同履行完成后自动终止。

　　甲方(签字)：_________________ 乙方公司(盖章)：____________

　　__________ 年 ____ 月____ 日___________年____ 月_日

装修协议书11

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包施工方： (以下简称乙方)

　　经甲方双方共同协商，甲方将位于格林春天三室两厅住房以包工的形式承包给乙方装修。双方达成如下协议：

　　一、工期为90个工作日，自进场之日起计算。(非甲方原因引起的延期，由乙方负责，延期一天扣乙方50元/天)

　　二、所有工程项目以实际施工图为准。基准项目有水、电、木工、泥工、油漆、涂料。

　　三、乙方保证在施工过程中严格按照国家标准装修精湛施工。保证工程质量和工期。如出现乙方施工中引起的材料费用，由乙方负责赔偿。

　　四、乙方在施工时须确保不浪费材料，特别不准发生偷漏行为，如有发现，甲方有权扣除乙方材料等值的2倍。

　　五、该工程按139.8元每平方米计算(以住房建筑面积为准)

　　六、在施工过程中，如有图纸更改或工程有所增减，双方具体协商解决。

　　七、甲方必须保证乙方的材料及时到位和材料质量。以便于乙方如期保质的完成该工程。

　　八、付款方式：按该工程的进度支付，工程完工验收后壹仟元质保金三个月后支付。

　　九、乙方在施工过程中保证甲方的基本卫生。(基本卫生是指乙方在施工过程中甲方不便清扫卫生。如家具上的油漆、涂料、门边的整洁等)

　　十、施工安全：乙方全面负责本施工过程中安全，施工中出现的一切事故均由乙方承担。

　　十一、质量保证：乙方按法律、行政法规对交付使用的工程保修，在保修内承担质量保修责任，责任年限为壹年。

　　十二、未尽事宜，双方协商解决。

　　十三、此合同一式两份，甲乙双各执一份，签字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

装修协议书12

　　委托方（甲方）： 承包方（乙方）:

　　年月日

　　水电装修施工协议（合同）

　　委托方：(以下简称甲方)

　　承包方：(以下简称乙方)

　　兹有甲方将工程的水电工程以单包形式承包给乙方施工，为了确保工程质量、进度、安全及文明，经双方共同协商，达成以下协议：

　　一、工程概况：

　　1：方法1.装修施工地__________。方法2.综合工地。

　　2：工期方法1.工期：_____年___月____日 至_____年____月____

　　日。方法2.按工地开工日起，每个工程每15个平方为一个工

　　作日计算，前期预埋和后期安装各赞一半工期。）

　　3：本项工程预计费用_____元人民币。（按每个在手工程实际计算。）

　　二、材料供应的约定：

　　1.甲方提供的材料

　　乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要材料的数量误差不得超过5%，如有误差的5%由乙方购买费用由甲方承担。甲方应按时提供乙方需要的材料，材料到施工现场乙方负责清点和核对是否所需材料吻合。

　　甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。

　　甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2.甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的百倍补偿给甲方。

　　3.乙方提供的材料

　　乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等相关工具)，要保证工地正常施工和工具安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1.乙方进场施工时，要绝对服从甲方及业主的技术指导和验收要求，乙方不得自行改变施工方案和要求，乙方施工人员不服从甲方和业主的领导所发生的一切后果，由乙方自行负责。

　　2、施工前检查原线路的布施及通断情况，原有电气设施的安装 位置，外观完好率，运转使用是否正常。

　　3、根据设计、客户施工要求及使用功能，计算出各房间电气设 备功率，配备相应负荷的电线，开出材料计划单。

　　4、所有线路开槽横平竖直，线管敷设低于墙面5mm。严禁裸线 直接敷设于墙体，所有接头部位应设在盒内，并用锡焊焊接。

　　5、强弱线分开穿管，不得穿于同一根管内，弱电线路预埋部位 必须使用整线，接头部位留检修孔。

　　6、强电线路接头部位有封蔽于墙体的部位，必须搭接牢固，先 用锡焊焊接，再用绝缘、防水胶布包好，并在外层采用其它保护措施。完工后在线路图上标明具体位置，以便检修。

　　7.所有线管必须进线盒，全结构部位可以采用绝缘管，灯头线可 采用波纹管，其它部位必须采用PVC线管，所有线路除插座灯头外不得有裸露现象。

　　8.强电插座应遵守左火右接地原则，电线应分色，兰色为零线， 双色线为接地线。其它颜色均可做火线，所有插座必须有接地线。同一线管内最多不得超过四根线。

　　9.插座开关面板：同一标高的插座开关面板高低差正负3mm，并 列面板高低差正负0.5mm，所有开关面板小口标高1200mm（特殊要求除外）（正负3mm），面板低斜小于1mm，厨房用防水插座标高不小于900mm。

　　10.空调专线为4平方米。插座主线为4平方米，分支线为2.5 平方米。照明电路主线为2.5平方米，分支线为1.5平方米。

　　11.上水管道与燃气管道的距离应不小于50mm，交叉部分除外。

　　12.上水管改造结束隐蔽前必须进行试压，试压20分钟后无渗漏甲方现场负责人签字后方可隐蔽，并在隐蔽前个别地方做防水处理（特别是墙面穿孔、门口挡水板处和破坏地面的地方），并在铺地板前需重新试压一次。

　　13.水箱、洗脸池、洗菜池、热水器等用水设备进水口前应安装阀门。热水器出水口应安装阀门。

　　14.洗脸池、洗菜池等冷热水接头应安装在下方，左热右冷。

　　15.浴缸排水口应对准下水管口，并留检修孔，不贴墙地砖时下部重点防水。

　　16.卫生器具排水管管径如说明书无规定，必须符合下列规定：洗脸盆Ф32-50，洗菜池Ф40-50。

　　17.如说明书无规定，座便器安装宜采用膨胀螺栓固定并做好密封处理，底座不得用水泥固定，不能单用玻璃胶固定。

　　18.灯具电器安装位置正确牢固，外观美观。吊灯应采用膨胀螺 栓固定，中小型吸顶灯采用膨胀管固定，需开孔灯具用开孔器开孔，开孔尺寸适合，所有安装灯具灯孔在油工施工前开出来。

　　19.路施工完工后绘制出平面布置图和线路走向图，一式两份， 交公司、客户各一份。

　　20.木工基层完工后对所有线路、水路进行检查，电气灯具安装 前对线路复查。

　　21.所有线路布设完毕，经甲方现场负责人和客户验收合格签字后方可隐蔽，粉嵌时必须做湿水处理，粉嵌部位不得高于原墙面，

装修协议书13

　　甲方：森丽公司

　　乙方：

　　为了搞好森丽办公大楼的内外部玻璃的清洁及外墙修复中的高空作业的安全管理工作，经双方充分协商签订本协议。

　　第一条：本工程森丽办公大楼内外部玻璃的清洁及外墙修复(以下简称项目)。

　　第二条：甲方安全责任：

　　(一)进场施工作业前对乙方负责人进行现场口头的安全事项说明，其内容是：项目的安全规章制度及对该项目有关联的安全注意事项。

　　(二)甲方为乙方员工提供伙食服务，乙方需自理伙食费用。

　　第三条：乙方安全责任

　　(一)乙方负责人为安全责任人，负责该项目的日常安全管理工作，严格遵守现场安全规章制度，并指定专人负责监管安全施工作业。

　　(二)开工前必须对所属人员进行安全注意事项、措施交底的安全教育，不安排未经安全教育人员进入作业场所。

　　(三)需使用甲方的机械、电器等设备、设施，必须经甲方同意，并对其安全防护措施负责和承担安全责任。

　　(四)教育和监管所属人员不得随意进入非该施工作业项目区域外的场所及触摸、启动机械、电器、控制阀等设备，否则因由此而引起的事故，乙方负全部责任。

　　(五)乙方施工人员及现场负责人员的安全均由乙方负责，如因有乙

　　方人员在工作期间、上下班途中等原因发生的意外均由乙方自行承担，与甲方不发生任何关系。乙方并对该项目的安全施工作业以及对参与该项目作业的所使用的全部人员的安全负责。

　　(六)乙方的任何人员均不得在施工区、生活区打架斗殴、酗酒赌博。严禁酒后上班。

　　(七)乙方负责此项目生产的全部安全责任，如果在生产中发生生产安全事故，由乙方承担全部的事故责任和经济责任。

　　(八)乙方不容许带病工作，如有身体不适，请尽快就医，注意防暑，如有高血压心脏病等疾病者劝其注意。反之在工作期间发生任何意外，都有乙方负责，甲方不负任何责任。

　　(九)乙方在工作或在施工现场临时休息期间，严禁玩水、玩火以及携带一些危险物品进入施工现场，如有发生，所造成的一切财产损失及人身意外，一切均由乙方负责。

　　(十)施工现场不准赤身上岗，必须穿戴整齐，以做到文明施工，如有发现罚款300元。

　　第四条：甲、乙双方严格遵守本合同条款，履行各自的职责，搞好文明施工作业。

　　第五条：本协议双方签字后生效，一式二份，甲、乙方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

装修协议书14

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　由于甲方办公楼装修需选择装修单位进行设计、施工，乙、丙、丁三方均是专业的装修、设计单位。各方协商，达成如下协议：

　　一、_________年_________月_________日前，乙、丙、丁三方分别完成对甲方基本要求的调查了解，甲方配合乙方的工作。

　　二、_________年_________月_________日前，乙方应完成平面图（布局）、效果图的设计方案，及工程投资概算和经济分析。

　　三、甲方在收齐三方的前条所述资料后日内决定所采纳的方案。该方案可以是一方提出的方案，也可以是两方或三方方案的结合。

　　四、按甲方最终确定的设计方案由设计方（或者采纳设计方案比重较大的一方）制作施工图。

　　五、按设计方的施工图，由乙、丙、丁三家制作工程预算及工作量清单。

　　六、甲方在收到三方前条所述资料后_________日内确定一家负责装修工程施工。施工合同另行签定。

　　如设计方未被确定为施工方，设计方同意甲方无偿使用其设计方案和施工图；同时由施工方给予设计方适当补偿，具体补偿数额由施工方与设计方自行协商。

　　七、甲方不另支付设计费和施工图制作费；施工方不得将其列入装修成本。

　　八、本协议自双方签字、盖章之日起生效，本协议一式肆份，肆方各执壹份。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　签约日期：_________

装修协议书15

　　甲方：（物业企业）大庆市众城物业管理有限公司唐人分公司

　　乙方：（业主姓名） 联系电话：

　　丙方：（施工单位） 联系电话：

　　根据《物权法》、《消防法》、《物业管理条例》、建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》和《大庆市物业管理实施办法》的规定，为了维护广大业主的共同利益，保障小区各物业单元的结构安全、完整及其附属设备、管线等正常使用及物业外观的统一要求，并使各单元的装修工程能够顺利进行，有一个舒适祥和的生活环境，甲乙丙特签订以下条款，以资共同遵守：

　　一、甲方责任

　　1、 甲方物业管理处装修管理人员负责办理业主装修申请手续，并对业主装修方案进行审核；物业管理处工程维修部负责对装修过程进行监督检查，秩序维护部协助装修管理人员进行装修活动过程中的日常管理和巡查。

　　2、 为方便乙方堆放装修垃圾，甲方将在小区内设臵专用装修垃圾堆放点，并由物业部门统一外运，其费用由乙方负责。每平方米收费标准为2元 /户（大庆市物价局批准）。

　　3、 审核乙方申报的装修设计图纸及有关的申报手续，对不符合要求的设计提出修改意见，直至达到装修管理要求。

　　4、 办理装修人员《临时出入证》。

　　5、 向乙方、丙方解释并宣布《装修管理规定》中的各项规定，提请业主与施工单位在没有装修之前检查房屋的质量，对照开发公司发放的《房屋使用说明书》与《质量保证书》相关条款内容，确认没有质量问题后在进行装修，避免后期出现问题无法界定。

　　6、 在装修施工期间，甲方有权进入施工现场检查施工情况，并对未按审批图纸施工或有违规装修单位和个人进行制止。根据情节，责令其停止施工，恢复原状，并上报主管部门追究20xx元以下的违约金，造成他人损失的应予赔偿，后果严重者依法追究法律责任，所发生费用由乙方、丙方承担。

　　7、 甲方随时关心装修户的装修工作安全及进度，对安全用电及消防存在隐患，会及时提出整改意见。

　　8、为对业主负责，装修施工人员携带物品出门需由业主书面资料或电话确认，到物业管理处签发《放行条》签字后，交门卫方可给予放行。

　　9、装修施工完毕由甲方按照装修审批图纸的批复进行竣工验收，对违规装修行为甲方有权上报相关部门强行处理。

　　10、没有办理装修审批手续，如强行施工，业主与装修公司共同承担由此产生的一切后果。

　　二、乙方责任

　　1、应提前两周会同丙方向甲方提出装修申请，并办理装修审批手续，装修工程经过甲方审批同意后方可进行。

　　2、在未收到管理处《装修施工许可证》前，不可开始装修工作。

　　3、施工前及施工期间，乙方必须在进户门处张贴由管理处发出的《装修施工许可证》，以便管理处人员检查。未张贴的物业管理企业有权制止施工。

　　4、不得改变或损坏原有房屋的结构、外观和公共设施，不得改变房屋和配套设施的功能；若改变原房屋结构，必须持有原房屋设计部门以上资质单位的变更单原件。

　　5、乙方亦有义务告知丙方所有人员，必须同样地遵守《装修管理规定》。

　　6、乙方必须对丙方所有人员的行为负责。

　　7、配合甲方向丙方装修施工人员进行文明施工及消防、治安管理的宣传，并保证严格按照图纸施工；若因丙方违章施工而造成后果，乙方承担最终责任。

　　8、如因乙方的装修而使公共设施，共用部位及其他住户的利益受损或危害他人的正常生活，其责任由乙方负责，乙方需负责修复及承担一切责任。

　　9、装修工程竣工后，为了甲乙双方的利益，乙方和丙方应协助甲方进行竣工检查。

　　三、丙方责任

　　1、装修开工前必须到管理处办理装修申请，领取《装修施工许可证》。

　　2、装修过程中严格按照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》中的内容进行装饰装修，并按照《装修申请表》中的内容进行施工。

　　3、申请装修时应向甲方提供以下材料：

　　（1）丙方营业执照 （2）资质证书

　　（3）丙方人员装修证件（4）装潢设计的平面结构图（供存档）

　　4、为了业主负责，本单位在装修动工前，再次对该物业室内详细检查，确认无质量问题开始装修，后期出现的各类问题，有本单位负责处理。

　　5、为树立品牌与信誉，配合物业管理处对住宅内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，自愿办理装修人员临时出入证。

　　6、在施工中自己遵纪守法，不危害他人利益，自觉做好安全防护措施，并

　　配备相应的消防器材，装修施工人员出入应佩戴小区《临时出入证》，不得赤膊出入、高声喧哗、打闹、使用任何放声设备制造噪音；注意防火，禁止在危险场合抽烟、用明火及电炉做饭，如发生意外所造成之后果由乙方和丙方负责一切责任；本小区有声操作时间为工作日的上午8:00-12:00，下午14:00-18:00，高考季节假日期间，注意要低噪音施工。

　　7、装修期间，施工人员应闭门施工，以免尘土飞扬影响他人及公共部位的环境卫生。

　　8、丙方如有下列违规情况，甲方视当事人违约情况予以处罚或按实赔偿。

　　（1）出入小区的施工人员不按规定佩戴《临时出入证》，不遵守噪音作息时间，造成其他业主投诉；

　　（2）使用电梯运输材料违反有关规定，不听劝阻者；

　　（3）在公共走道堆放工具、物料而占用他人空间，未经管理处同意在小区内做商业宣传；摆放宣传台，挂宣传标语等；

　　（4）损坏公共设施或有不文明现象及劝阻不听者，随意乱扔垃圾者；

　　（5）搬运材料等致使过道和外墙受到损坏；

　　（6）未经管理处审批同意，私自动工装修；

　　（7）因装修改造造成楼层渗水、漏水、管道堵塞、停电或损坏他人财物者；

　　（8）未经批准私自搭接公共电路；

　　（9）使用不符合安全的临时拖线板；

　　（10）不按管理处规定时间段堆放装潢建筑垃圾到指定地点；

　　（11）因丙方原因，造成小区或者其他业主损失的一切行为；

　　（12）将剩菜剩饭、化学物质（油漆、涂料、胶水等）及其他装修垃圾倒入下水道内，将生活污水倒入雨水管道。

　　（13）施工人员的车辆，应放入业主的车库，或停放在物业指定的位臵上，否则管理处有权处臵违章停车车辆；

　　（14）装修垃圾必须袋装后，于上午10:00-11:00下午16:00-17:00清运到单元楼下指定位臵，禁止回收垃圾袋，散倒乱倒垃圾。

　　（15）随意出入工作区域外的其他空间，随意搬出业主的装修材料。

　　四、根据110号令的规定和本物业区域的特点规定如下：

　　（1）严格遵守运输时间，严禁超吨位上料。

　　（2）禁止安装太阳能热水器和微波信号接收器。

　　（3）外墙开洞由物业专人指定位臵，开洞后用发泡做好封堵，以防渗水。

　　（4）地板安装、打眼需加限位器，严禁超过4㎝，否则后果自负。

　　（5）车库内严禁安装上、下水。

　　（6）卫生间改造后，请自行再做一次防水，闭水试验合格后再贴地砖，同时卫生间四周墙面需做不低于20㎝的防水层，防止渗漏。

　　（7）卫生间和厨房的吊顶，应预留小于50㎝*50㎝的检查口，具体位臵应靠近管道处，以便以后检查维修。

　　（8）煤气管道的安装和拆改必须由燃气管理单位批准，按规范施工。

　　（9）户内座便器管口严禁移位，装修前请将各管口封闭，防止堵塞。

　　（10）户外严禁设臵固定和活动的鞋柜、装饰物等。

　　（12）严禁拆改户外的终端配电箱和在户外水表处开口接驳，

　　（13）阁楼前后露台，公用平台和消防通道等均为公共部位，严禁搭建、装修和占用。

　　（14）严禁改变住宅外立面，包括颜色、材质、装饰物结构构造等。

　　（15）户内由消防、监控和可视对讲系统等设施的，装修人严禁拆改或移位，同时需到管理处索取相关管线布臵图，防止破坏暗敷管线，否则造成的系统瘫痪，由装修人承担全部责任。

　　（16）利用公共部位进行商业宣传和广告的，必须征得物业管理企业的书面同意，同时需持有关职能部门的审批手续原件。

　　（17）动用明火，需报管理处同意，同时必须乙、丙方自备灭火器材，防止不测。

　　（18）每天装修活动结束后，最后离开的施工人员，应仔细检查关闭水、电、气等控制开关，锁好门窗，杜绝一切安全隐患。

　　（19）禁止一切装修活动中不文明的行为。

　　（20）其他

　　五、装修人在装修活动中，产生相邻矛盾，应自行协商解决，矛盾双方要求甲方参与的，甲方应尽快协调，协调不成，双方可通过法律途径解决。

　　六、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自签字之日起生效。业主在装修期间如有疑问请及时与物管处联系。

　　甲方： 大庆市众城物业管理有限公司唐人分公司

　　代表：（签字）

　　乙方：丙方：（装修施工单位）

　　代表：（签字） 代表：（签字）

　　签字日期： 年月 日