项目开发协议书三篇

项目开发协议书 篇1

　　转让方（甲方）：_________________________

　　受让方（乙方）：_________________________

　　甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供共同遵照执行。

　　第一条 转让土地使用权及其项目开发权之状况

　　（一）土地使用权状况

　　1.土地座落位置：_________________________________

　　2.土地使用权面积：_______________________________

　　3.已批准的容积率为：_____________________________

　　4.已批准的建筑面积：_____________________________

　　5.土地规划用途：_________________________________

　　6.土地使用期限：_________________________________

　　7.土地现状：_____________________________________

　　（二）项目开发权状况

　　1.甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；

　　2.甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证；

　　3.甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。

　　（三）其他权利状况

　　1.甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；

　　2.承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）。

　　第二条 本协议之转让价格

　　1.甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币______________元，计人民币_________元；

　　2.上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用；

　　3.乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。

　　第三条 转让价款之支付

　　（一）支付：

　　1.在本协议生效之日起三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_________％给甲方。

　　2.在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方；

　　3.在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方。

　　4.在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_____％给甲方。

　　5.在乙方获准开工后三十天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。

　　（二）甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_________帐号为：_________；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：

　　（三）甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。

　　第四条 资料的交付及土地使用权证的办理

　　1.在本合同生效后十个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。

　　任何一方的联系方式发生变更，必须在变更后3个工作日内书面通知对方。否则以上述联系地址、电话、传真的发出的信件、传真视为送达。

　　第十四条 其他

　　本协议一式四份，双方各执一份，另两份用于办理变更、转让手续之用。

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

项目开发协议书 篇2

　　委托方（以下简称甲方）：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　受托方（以下简称乙方）：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　兹经甲乙双方协商确定，乙方从甲方处承接开发工作，为明确双方之间的权利及义务，保证双方的利益，双方达成如下协议：

　　一、项目内容

　　1、开发的内容：___________________________________________________________。

　　2、乙方在充分了解甲方待开发的模块基本要求并签订本协议之后，由甲方向乙方提供该模块的其他相关文件、资料。

　　3、乙方收到协议规定预付款项后____日内开始开发，预计____个工作日内完成开发，预计完成时间_________年____月____日。

　　二、开发费用及付款方式

　　（一）甲乙双方认定本协议开发费用总金额为人民币____元（大写）。

　　（二）甲方应按如下方式将开发费用支付到乙方指定账号：_________________；本协议签订后____日内，甲方向乙方支付协议金额的____％，即____元；验收之后____日内支付协议余款即____元。

　　（三）甲方同意按双方约定的付款方式和时间及时向乙方支付协议费用，以及提供其他必要的帮助。

　　（四）甲方不能按时支付开发费用，导致的工期延误，其责任由甲方承担。

　　三、验收标准和验收后修改补充

　　（一）甲方应该在项目开发完成后____天内完成验收，验收合格，甲方应以书面方式签收；但甲方在乙方交付工作成果后____天内未书面签收也未提出异议的，视为甲方验收合格。

　　（二）验收合格后，如果甲方在使用过程中需要增加模块或功能，乙方可根据改动情况酌情优惠收取模块增加维护费用。

　　四、双方基本权利和基本义务

　　（一）甲方应向乙方提供必要的资料和方便条件，协助配合乙方进行模块的开发、调试、安装及实施。甲方应按本协议约定支付模块开发费用。甲方有权在双方商定的维护期内，要求乙方对验收完毕的模块出现的非人为因素造成的错误及故障，进行免费维护。

　　（二）乙方应按照甲方提供的材料按时完成本合同规定的开发工作，依协议收取开发费用。乙方有义务在双方商定的维护期内，对验收完毕的模块出现的非人为因素造成的错误及故障，进行免费维护。乙方确因在现有水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发部分或全部失败所造成的损失，风险责任由乙方全部承担。

　　五、知识产权

　　（一）本协议涉及的相关程序、文件源码的版权属________方所有。未经许可，任何一方不得公布文件源码，不得复制、传播、出售或者许可他人使用开发的作品及其程序等。

　　（二）双方当事人应当保守在履行本合同过程中获知的对方商业秘密。

　　六、违约责任

　　（一）乙方如延迟向甲方交付，每逾期_____天，____________________。

　　（二）甲方如延迟付款，每延迟_____日，____________________。

　　（三）任何一方有任何其他违约情形给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任。

　　七、不可抗力

　　（一）如果双方中的任何一方因为不可抗力（如：战争、火灾、台风、洪水、地震）而被迫停止或推迟合同的执行，则协议执行相应延迟，延迟的时间等于不可抗力发生作用的时间。

　　（二）受影响的一方应将不可抗力的发生尽快通过电报、电传或传真通知另一方。受影响的一方应在不可抗力终止或被排除后尽快通过电报、电传或传真通知另一方，并通过航空挂号通知另一方不可抗力已终结或排除。

　　八、争议解决方式

　　（一）乙双方在履行本协议过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，协商不能解决的，按下列第____项解决。

　　1、提交____________仲裁委员会仲裁。

　　2、向____________人民法院提起诉讼。

　　（二）本协议的订立、执行、解释及争议的解决均应适用中国法律。

　　九、其他事项

　　（一）本协议自双方授权代表签字并盖章之日起生效。

　　（二）本协议一式____份，甲乙双方各持____份均具有同等法律效力。

　　（三）本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。

　　甲方（盖章）：

　　授权代表（签字）：

　　签署日期：_________年____月____日

　　乙方（盖章）：

　　授权代表（签字）：

　　签署日期：_________年____月____日

项目开发协议书 篇3

　　甲方：

　　乙方：（个人）身份证号：

　　xxxx(个人) (以下称乙方)受_xxx(以下称甲方)委托进行_《xxx信息管理数据库》的.开发工作。双方本着相互合作、互惠互利的原则，共同协商达成如下协议：

　　一、项目名称：

《中金公司项目信息管理数据库》

　　二、内容及要求：

　　1、 开发内容：根据甲方的要求，乙方在规定时间内完成《xxx信息管理数据库》的开发，该系统的设计要求如下：

　　2、 主要功能：实现项目数据库的添加、修改、查询、删除、修改、备份等功能。

　　根据需求设计进行项目的开发以及测试的工作。具体工作由甲方分配。

　　3、 系统运行环境包括：

　　(1)windows 操作系统

　　(2)sql 数据库系统

　　4、 开发时间：

　　(1)启动日期：甲乙双方签字盖章之日即为项目正式启动日期；

　　(2)完成期限：自项目正式启动，在30工作日内完成。

　　三、双方权利义务：

　　1.甲方：

　　(1) 甲方有权利督促乙方按规定时间完成项目开发，有增加或修改内容双方需另行协商解决；在不影响进程的情况下，对于甲方的小规模变动的需求，乙方必须满足；若出现大幅度的变更，则甲乙双方商议延长开发周期增加开发费用。

　　(2) 甲方完全拥有《xxx信息管理数据库》系统的所有权，包括使用权、着作权等所有权利；

　　(3) 甲方应当按照协议，按时向乙方支付开发费用；

　　(4) 甲方有责任对本协议的内容进行保密；

　　(5) 甲方有责任对乙方的软件开发技术进行保密，在未经乙方书面许可的情况下，不得向第三方泄露。

　　(6) 甲方有责任保密乙方的个人信息，不得向第三方泄露。

　　2.乙方：

　　(1) 乙方有责任按甲方的要求在规定时间内完成项目开发，完成需要开发的内容；

　　(2) 在项目开发完毕之后，在乙方对甲方提供的维护服务期之内，由于甲方设计变更而导致需求的变更，若变更范围在本合同所规定的功能范围之内，乙方有义务免费为甲方修改变更内容；

　　(3) 乙方有责任对本协议的内容进行保密；

　　(4) 乙方有责任对与甲方项目的接口规范进行保密，在未经甲方书面许可的情况下，不得向第三方泄露；

　　(5) 乙方有责任在项目验收合格完成之后，向甲方提供30天的免费维护服务，此维护仅指软件bug的修改以及小范围的功能性改动；

　　(6) 乙方有责任自行准备软件开发所需的硬件设备、开发资料。

　　四、费用和支付方式：

　　1.费用：此项目费用合计为捌仟 _ 元人民币。

　　2.支付方式：

　　1）项目开发之前，甲方乙方预付叁仟元；

　　2）在整体项目开发完毕后10个工作日内完成测试验收，并向乙方提供验收合格报告。同时，乙方将软件设计相关文档交付给甲方，甲方在3个工作日内支付乙方第二笔开发费用 叁仟元。

　　3）在系统运行一个月之后，如果一切正常，甲方支付乙方剩余开发费用 贰仟元。

　　3.违约责任：

　　(1) 甲方有责任按期支付乙方费用，如因甲方自身原因，未能按时交付，则每延期一天，甲方将额外支付乙方总费用的0.5%作为补偿；

　　(2) 乙方有责任按期向甲方交付源代码和设计文档，实现项目中的所有功能，如因乙方自身原因，未能按时交付，则每延期一天，甲方将扣除乙方总费用的0.5%作为补偿。 如确因甲方原因，造成乙方未能按时交付，则乙方不承担由此造成的甲方的损失。

　　五、适用法律：

　　本协议按中华人民共和国法律解释。

　　六、仲裁

　　对在本协议履行过程中出现的争议，双方本着友好协商的原则予以解决，如协商不能解决时，合同的任何一方可将争议提交本地仲裁委员会，并按该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁决定对双方都有约束力。争议进行仲裁期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行各自本合同中规定的义务和行使权利。

　　七、甲乙双方指定联系人及联系方式

　　甲方：

　　联系人：

　　联系电话：

　　乙方：

　　联系人：

　　联系电话：

　　若甲乙双方变更联系人，需要做出书面通知以告知对方。

　　八、其它：

　　本合同壹式贰份，双方各执壹份，签字盖章有效。

　　甲方：

　　代表签字(盖章)：

　　日期：XX年____月____日

　　乙方：

　　代表签字(盖章)：

　　日期：XX年__