商品房预定协议书

商品房预定协议书

　　出卖人（甲方）：____________________________________

　　法定代表人：________________________________________

　　联系电话：__________________________________________

　　注册地址：__________________________________________

　　邮政编码：__________________________________________

　　营业执照号码：______________________________________

　　开户行：____________________________________________

　　帐号：______________________________________________

　　委托代理人（房地产经纪机构）：______________________

　　法定代表人：________________________________________

　　联系电话：__________________________________________

　　注册地址：__________________________________________

　　邮政编码：__________________________________________

　　营业执照号码：______________________________________

　　房地产经纪机构资格证书编号：________________________

　　开户行：____________________________________________

　　帐号：______________________________________________

　　预定人（乙方）：

　　国籍／法定代表人：__________________________________

　　身份证（护照）／营业执照号码：______________________

　　地址：______________________________________________

　　邮政编码：__________________________________________

　　联系电话：__________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《天津市商品房管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

　　一、预定商品房

　　该商品房销售许可证号：_____________________________________________

　　商品房坐落：_________区、县__________________路、道、街

　　设计用途__________________，建筑结构_________，建筑层数为_________层。

　　建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。

　　二、总房款及定金数额

　　商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_________元，总房款为人民币（其他）________ 元，计________________（大写）。定金数额人民币（其他）_________元，计__________________（大写）。定金数额不许超过总房款的20％。

　　三、定金交付

　　双方签定预定协议的同时，预定人应一次性将定金全部支付给出卖人。

　　四、预定时间

　　预定时间为自定金协议签定之日起至_______年_______月_______日。

　　五、定金处理

　　在预定期间，出卖人不得将上述房屋出卖给他人，否则应双倍返还预定人定金。预定时间期满，预定人不与出卖人签定正式买卖合同的`，定金不得要求返还；出卖人不与预定人签定正式买卖合同的应当双倍返还预定人定金。

　　六、双方需要约定的其他内容___________________________________________。

　　七、本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，按下列第_________种方式解决。

　　1.向_________仲裁委员会申请仲裁。

　　2.向人民法院提起诉讼。

　　甲方（签章）：_________                                        乙方（签章）：_________

　　_________年____月____日                                          _________年____月____日

　　签订地点：_____________                                         签订地点：_____________