屋顶翻修安全协议书

　　甲方： 乙方：

　　就甲方位于@@、@@@两套房屋楼顶漏雨维修事宜，甲方委托乙方进行屋顶维修。本着公平、公正的原则，经双方充分协商，特达成以下协议：

　　一、维修地点及工期

　　维修地点位于@@@楼顶。维修期限

　　二、具体施工标准及要求

　　（一）将所维修楼顶原有SBS卷材全部移除，查看楼顶水泥是否有破损。若有破损，重新用水泥处理好。

　　（二）暂时切断所涉及住户的'太阳能热水器水管，移动太阳能热水器，确保维修面积全覆盖、无死角。

　　（三）对裂缝处用沥青浇灌，填实。

　　（四）按要求将新SBS卷材重新烘烤铺设在楼顶，接缝处交错严密，缝隙均匀，确保不向下渗水。

　　（五）楼顶四周SBS卷材烘烤粘贴高度为50厘米。

　　（六）将落水管处的杂物清理干净，确保水路畅通。

　　（七）将所涉及的相关住户太阳能热水器复归原位，接通太阳能热水器水管，确保不漏水。

　　（八）将维修过程中产生的所有垃圾清理干净并从楼顶移除。

　　三、维修费用及价款结算

　　该维修工程预算价为 元，实际支付按决算价进行转账支付。

　　四、质保金

　　甲方扣留决算价10%的款项作为维修质保金。质保期满，无任何质量问题，甲方将维修质保金一次性退还给乙方。

　　五、双方权利和义务

　　（一）甲方的权力和义务

　　1.负责协调物业及@@@，便于开展屋顶维修事宜。

　　2.提出屋顶维修的具体要求、标准或做法说明，现场向乙方交底。

　　3.监督乙方的维修工作。有权查看乙方所使用的相关材料的质量，对不符合要求的材料甲方有权要求乙方予以更换。督促乙方按合同要求开展屋顶维修事宜。

　　4.负责维修工程的检查和验收工作。

　　5.经验收合格后，按约定向乙方支付维修款项。

　　6.质保期满，无任何质量问题，甲方将质保金退还给乙方。

　　（二）乙方的权力和义务

　　1.负责购置符合国家标准的SBS卷材、水泥等相关材料。

　　2.按双方确定的施工标准及要求开展维修。

　　3.随时接受甲方的监督检查。对甲方提出的问题，及时进行整改。

　　4.按维修期限完成维修工作，不得拖延。每拖延维修工期1天，甲方扣除维修款500元。

　　5.施工过程中的一切安全问题，均由乙方全权负责，甲方概不负责。

　　6.承诺对工程质量进行质保。质保期为工程验收合格之日起1年。1年之内出现质量问题，乙方免费进行维修，甲方不向乙方支付任何费用。

　　7.维修工程结束经甲方检查验收合格，向甲方出具合规合法的发票，以此作为结算维修款项的凭据。

　　六、争议解决

　　本协议未尽事宜或争议事项双方协商解决。协商不能达成协议的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、其他

　　（一）本协议一式三份，甲方二份，乙一份。

　　（二）本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：（签字盖章） 乙方：（签字盖章） 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日