二手房屋出售协议书

　　二手房屋出售协议书1

　　委托方（甲方）：_________________

　　姓名：_____________________

　　身份证号：_____________________________

　　电话：_______________________

　　地址：_________________________________________________

　　受托方（乙方）：

　　名称：_____________________

　　受托方（代理人）：______________________

　　电话：_______________________

　　地址：_________________________________________________

　　交易房产情况：

　　房屋地址：___________________________________________________________建筑面积：___________使用面积：_________________房屋类型：_________________（住宅/公寓）房产证号：_______________土地证号_______________委托价格：_________________元整，小写__________________。

　　双方约定事项：

　　1、甲方应保证交易房产上没有设定抵押或担保，不涉及继承等家庭财产纠纷，如该房屋属多人共有，各所有权人均同意该房屋交易，保证房屋真实、合法。

　　2、乙方接到甲方的委托后，应积极为甲方寻找有意向购买该房屋的`购房人，促使甲方的房产尽快售出。

　　3、甲方委托乙方以上述委托价格出售上述房产，超出部分归乙方所有。

　　4、甲方应向乙方提供下列证件：房产证、原房屋买卖契约、身份证、户口本等相关资料。

　　5、甲方应积极配合受托方办理房屋产权过户手续，在交易房产办理产权过户手续前，将上述房屋所发生的水、电、供暖、煤气、天然气、有线电视、物业管理等各项费用结清，并腾出房屋将户口迁出。

　　6、甲方应负担下列费用：代理费__________________元，其它________________元。

　　7、上述房屋办理产权过户手续完成后，本协议即视为完成。

　　8、甲方与乙方发生纠纷时，双方协商解决，在协商不成的情况下，应诉之乙方所在地人民法院解决。

　　9、本协议一式两份，具有同等法律效力，本协议自签订之日起生效。

　　委托方（签字）：_________________

　　受托方（盖章）：_________________

　　代理人（签字）：_________________

　　签约日期：_________________

　　签约日期：_________________

　　二手房屋出售协议书2

　　甲方（卖方）：_________________

　　乙方（买方）：_________________

　　丙方（中介方）：_________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产中介服务管理规定》，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方就甲、乙双方房屋买卖事项，订立本合同。

　　一、甲方自愿将座落于沈阳市_________________区_________________街(路)_________________巷_________________号楼_________________单元_________________层_________________号建筑面积_________________平方米、使用面积_________________平方米的_________________产权房屋出售给乙方，该房朝向、竣工于年、水气。

　　二、建筑面积每平方米售价_________________元，成交金额合计人民币_________________元，人民币(大写)

　　三、甲、乙双方商定，定金(人民币大写：_________________)于合同签订之时由乙方付给甲方。乙方于_________________年_________________月_________________日前将购房款全部付给甲方。付款方式：。

　　于年月日由甲方将上述房屋正式交付给乙方。

　　四、中介服务费人民币大写_________________元，支付方为_______________方。本合同签订之日，由_________________方将中介费一次性付给丙方。

　　五、本合同签订后，由_________________方负责办理交易手续。

　　六、甲方保证上述房屋权属清楚，并结清房屋交接前采暖费、煤气费、水费、电费等费用。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　七、甲方悔约，甲方应将定金退还给乙方，另付给乙方等同于定金数额的违约金。乙方悔约，乙方不得向甲方索还定金。如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清购房款，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房屋价款_________________‰的滞纳金。

　　八、中介方违法中介或违约，甲方或乙方均可向房产行政管理部门投诉。本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方经协商、调解未达成一致的，任何一方均可向沈阳市仲裁

　　委员会申请仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

　　九、上述房屋办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　十、本合同一式_________________份，甲、乙、丙方各执一份。本合同未尽事项，三方可另行议定。其补充协议书经三方签章后与本合同具有同等效力。

　　十一、本合同经甲乙丙三方签章后生效。

　　十二、三方约定的其它事项：房屋转让之日起，如该房屋在_________________年_________________月_________________日前出现动迁，则甲方负责退还当年己收房租。(即动迁之日至本年年底，该房如在_________________年_________________月_________________日以后发生动迁等事宜，造成损失由乙方负责。

　　甲方(签章)：_________________

　　法定代表人：_________________

　　身份证号码：_________________

　　地址：_________________

　　联系电话：_________________

　　邮政编码：_________________

　　_________________年_________________月_________________日

　　乙方(签章)：_________________

　　法定代表人：_________________

　　身份证号码：_________________

　　地址：_________________

　　联系电话：_________________

　　邮政编码：_________________

　　_________________年_________________月_________________日

　　丙方(签章)：_________________

　　中介机构名称：_________________

　　经纪人：_________________

　　经纪人证码：_________________

　　地址：_________________

　　身份证号码：_________________

　　联系电话：_________________

　　邮政编码：_________________

　　_________________年_________________月_________________日