出卖人:买受人:
身份证号码:身份证号码:
买受人购买出卖人位于室房屋一套,总房款人民币万元(大写:元整),现经双方协商,就分期付款达成以下协议:
第一条:付款方式
买受人于年月日向出卖人缴纳购房首付款计人民币万元(大写:);剩余房款共计人民币万元(大写:),买受人于年月日前向出卖人支付并一次性结清。
第二条:买受人逾期付款的违约责任
买受人如未在分期付款期限内付款,按下列方式处理:
1、逾期在30日之内,自本协议约定的应付款之日起,买受人按日向出卖人支付逾期应付房款金额1‰的违约金,协议继续履行;
2、逾期超过60日的,出卖人有权解除本协议并取消双方达成的购房协议。出卖人解除本协议的,买受人按总房款的5%向出卖人支付违约金。
第三条:关于房屋产权转移及产权登记的约定
1、在买受人向出卖人缴纳购房首付款后,出卖人可协助办理过户手续,但在未付清全部购房款之前,房屋的所有权中的处分权、使用权归出卖人享有,期间买受人可以办理住房公积金贷款抵押手续,但不得擅自将该房产转让或租赁给任何第三人。在买受人付清全部购房款后,该房屋的包括处分权、使用权在内的所有权全部转移至买受人享有。
2、由于买受人的原因导致不能办理产权证的,出卖人不承担责任。
第四条:解除协议时相关事项的处理
若因买受人逾期付款而导致出卖人解除本协议,出卖人只需书面通知买受人即可将本协议解除,出卖人不再履行本协议的义务,亦不承担违约责任,买受人负责将房屋再过户至出卖人名下,其他事项依法律程序解决。
第五条:本协议一式两份,双方各执一份
出卖人(签章)买受人(签章)
年月日年月日
出借人:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX (以下简称甲方) 借款人: 身份证号:(以下简称乙方) 保证人: 身份证号:
乙方因投资资金尚未回笼等原因,不能如期偿还20xx年12月18日与 签订的《借款合同》的借款,需向甲方申请延长借款期限。甲方经审查,同意乙方延期还款。甲、乙双方经协商一致,达成下列各项:
一、乙方根据 20xx年12月18日签订的《借款合同》向甲方借用的流动周转资金借款人民币应于 20xx年06月17日到期。截止到 20xx年12月17日,上述借款本息尚未偿还, 现约定延期到 20xx年 06月17日偿还。
二、延期后的借款利率,按原《借款合同》中约定利率执行。
三、延期后甲、乙双方的其他权利、义务以及有关事项,仍按20xx年12月18日签订的《借款合同》约定的条款执行。
四、展期后,保证人的保证责任继续履行,保证期间自本协议约定延期到期之日起贰年。
五、本协议从甲、乙各方或授权的代理人签字并盖章之日起生效,至本协议项下借款全部清偿时自动失效。
六、本协议一式份,由甲方乙方执有,保证人各执一份。
甲方(签字盖章):乙方(盖章签字):
保证人: 保证人:
年 月 日 年 月 日
签约日期___________ 签约地点_________
甲方(出借方): 身份证号: 住址
乙方(借款方): 身份证号: 住址
丙方(担保方): 身份证号: 住址:
上述三方就乙方在20xx年7月1日向甲方(当时写的向王国国借款)借款1000万元人民币,借款期限一个月,月利率为2%,因乙方迟延还款,先经双方协商达成如下一致协议:
一、乙方应在前述本协议之日,将之前所欠利息 元一次性支付给甲方。
二、从签署协议之日,借款本金为壹仟万整,月利息为 %,分 次偿还:
三、若乙方未能按时足额支付任一笔款项,视为乙方违约,乙方应按照借款总额的每日 %向甲方承担违约责任,且该分期还款协议不再履行,甲方有权要求乙方将所有借款一次性支付甲方,乙方也
同意一次性支付。如乙方未按本协议约定支付,甲方为实现该债权的'一切费用由乙方全部承担(包括但不限于诉讼费、保全费、甲方的律师费、实现债权的差旅费、误工费等)
四、丙方为乙方前述借款提供担保责任,担保方式为连带责任保证,担保范围包括本息以及本协议第三条约定的相关费用;如乙方未能按期偿还,甲方可直接向丙方直接追索。
五、如履行本协议发生纠纷,由河南省济源中级人民法院受理。 本协议三方签字生效,一式三份,双方各执一份备查。
甲方
乙方:
丙方:
鉴于客户(即借款人)通过招商银行远程银行开通了贷款的自助提前还款功能。现客户与招商银行股份有限公司(即贷款人,含招商银行各地分支机构)有关自助提前还款事项达成如下协议:
第1条 特别提示条款
1.1借款人一经通过贷款人远程银行成功开通自助提前还款功能且在该日期后使用该功能办理个人贷款提前还款业务的,即视为借款人已经阅知、理解和接受本协议的全部内容,并受本协议内容的约束和规范,以及完全认可并接受贷款人远程银行自助提前还款业务及相关业务的服务规则。
1.2借款人在阅读和理解本协议后,应点击“关闭”按钮予以确认,但借款人是否点击“关闭”按钮并不构成借款人是否应受本协议约束的前提。
第2条 自助提前还款功能,是指借款人可以通过贷款人网上个人银行(专业版、大众版)、电话银行等自助设备(以下合称“自助设备”)对相应的贷款业务申请提前偿还贷款的一项功能。该功能以下简称“自助提前还款”。
第3条 本协议项下自助提前还款功能使用期为1年(自招商银行开通本功能之日起计算),到期后贷款人有权根据借款人使用情况决定是否给予延期。如果贷款人决定延期,借款人同意不再另行签订延期协议。协议延期期间,贷款人有权根据国家政策的调整、贷款人自身风险控制要求等因素,在提前进行公告(或以其他适当方式通知)的情况下随时决定解除本协议。除另有约定外,双方权利义务仍按照本协议有关规定执行。
第4条 借款人使用自助提前还款功能通过自助设备办理还款业务时,每一笔贷款的归还均以贷款人自助设备记录作为依据,借款人应及时查询还款交易是否成功。若由于借款人未按自助设备提示操作或未及时查询还款交易是否成功或自助设备故障而导致贷款未能及时归还,贷款人不负责由此引起的借款人的损失。
第5条 贷款人保留对自助提前还款功能收取使用费的权利,具体收费标准以贷款人公告或自助设备提示为准,若借款人届时未能按照贷款人的要求及时足额支付该费用,则贷款人有权关闭其自助提前还款功能。
第6条 贷款人系统因临时维护、突发故障等不可预测的原因导致自助设备暂停使用时,无须提前通知借款人。但如遇贷款人系统阶段性维护、升级等可预测情形,贷款人可通过自身网站等渠道提前通知借款人。
第7条 自助提前还款的约定
7.1借款人根据贷款人自助设备的提示输入提前还款的金额,经贷款人核批无误后,扣收提前归还本金及对应的利息。借款人的自助提前还款账户为借款合同或其他授权文件所指定的第一扣款账户。
7.2借款人通过贷款人自助设备申请自助提前还款时,可以选择还款后剩余贷款正常还款时保持月供不变或保持贷款期限不变。
7.3贷款人在贷款的正常扣款日、结息日或到期日,及借款人在贷款人处有逾期未清偿贷款的情况下,均不接受借款人通过自助设备提前还款。
7.4借款人实际自助提前还款资金到账时间以贷款人系统成功扣款时间为准。
7.5当天贷款当天还款收取一天的贷款利息。
第8条 借款人在贷款人系统中存在关于未完成的期限、还款方式、利率浮动比例等业务变更申请或业务变更审批流程时,不能通过贷款人自助设备提前还款。
第9条 自助提前还款的单次还款最低金额、还款后账户最低余额等均以贷款人系统设置为准。
第10条 贷款展期、债务转化、贷款逾期、违约事件及纠纷解决等未尽事宜同申请开通自助提前还款功能的贷款对应的借款合同(以下称借款合同)的约定。
第11条 本协议作为借款合同的附件,为借款合同不可分割的部分。本协议约定事项与借款合同不一致的,以本协议的约定为准。本协议未约定的,按借款合同的约定执行。
第12条 借款人在此承诺并确认,贷款人已就本协议中限制借款人权利、增加借款人义务以及减免贷款人义务、增加贷款人权利的相关条款对借款人本人进行了提示,借款人完全理解及接受本协议内容,自愿承担自助提前还款业务项下所有风险。
______公司:
我公司(______公司)由于跟______公司有______业务往来,并欠其公司______款。现有贵公司欠我公司______款______万元(______万元)(大小写金额),委托贵公司将所欠我公司______款中______万元(______万元)(大小写金额),转为支付______公司,由此引发的一切法律纠纷由我公司承担,与贵公司无关!
风险提示:
还款计划书的目的是债务人向债权人承诺及时还款。除了还款进度和违约责任的承诺外,对于欠款的性质、时间、金额也必须明确,以免双方对该笔款项的内容认定不一而产生纠纷。
此外,正常情况下,金额的填写最好包括大写和小写两种方式,以供对照,尽可能避免笔误或后期改动等情况。
特此委托,请予办理为感!
______公司
年 月 日
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