小区工程合同协议书

孙小飞老师

小区工程合同协议书

  甲方:

  乙方:

  甲方现将鸿园小区工程承包给乙方。双方达成协议具体如下。

  一、乙方全额垫资。

  二、本期工程建筑总面积大约叁万平方米。桩基础混结构。一切完工后交予甲方验收(房屋质量、外墙砖、油漆、门窗扶手、水电管道线路等,注:若外墙砖全为实贴,价格双方再议。

  三、本工程2014年6月年年 日竣工,总施工天数为 个晴天日,施工中遇到下列情况工期应顺延,1、工程量变化,设施变更,基础处理等延误时间。2、非乙方原因造成停工,停电累计超过 小时。

  四、甲方的权利和义务:

  1、甲方负责协调乙方施工中所发生的纠纷与矛盾。

  2、甲方必须做好施工现场三通一平工作(即电通、水 通、路通场地平整)。好后,两周内施工队进场施工,超出两周时间保证金伍万元罚没。

  3、在施工过程中,乙方必须加强安全管理,如发生安全意外事故,一切责任及费用均由乙方自己负责,与甲方无关。

  五、乙方的权利和义务:

  1、乙方必须严格按照甲方提供的设计图施工。

  2、乙方全权采购施工所需的`一切材料,如不符合标准的甲方有权制止。

  3、乙方不承担任何费用,因甲方原因导致工程停工一切损失由甲方承担,因乙方原因导致停工的一切损失由乙方承担。

  六、工程价格和结算:

  1、每平方米价格为850元,总价按竣工实际面积结算。

  2、甲方预售房屋的预售款交予乙方低算工程款,如不交双倍罚款,甲方保留百分之五保证金,一年后房屋无开裂、渗漏、倾斜、下沉等问题后清算给乙方。若乙方将房屋交付给甲方之日起至8个月内房屋没有出售,乙方有权按合同价收回将房屋出售。

  七、本合同依法订立,即具有法律约束力,双方均应严格执行。

  八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效。

  甲方

  乙方

  年 月 日