项目经营协议书

　　甲方：

　　乙方：

　　依照甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》(以下简称“施工合同”)经双方协商，达成本协议。

　　第一条工程概况

　　一、建设单位：

　　二、工程名称：

　　三、工程地点:

　　四、工程概况

　　五、合同价款：

　　(人民币大写)：

　　(人民币小写：)￥ 元

　　第二条工程管理目标和要求

　　一、乙方管理目标：

　　1、质量及创优夺杯目标：

　　2、安全目标：

　　3、工期目标：总日历天数 天。

　　4、文明工地建设目标：

　　5、绿色施工目标：

　　6、新技术应用示范工程创建目标：

　　二、要求

　　1、按照国家颁布的工程项目管理规定和施工技术规范，精心组织，文明施工。

　　2、乙方以自有经济、技术、管理力量，独立完成本工程的施工任务。争取经济效益最大化、社会效益最佳化。

　　第三条管理费及风险抵押金

　　乙方按本工程决算总价的 %向甲方交纳管理费。甲方从建设单位拨付的工程进度款中按每次建设单位付款的 %逐次扣除。

　　第四条双方权利和义务

　　一、甲方

　　1、依据施工合同维护乙方的合法权益。

　　2无条件配合乙方就本项目以合法手段维护自身合法权益。

　　3监督工程款的使用，确保专款专用。监督乙方做好农民工工资的及时足额发放。

　　4协助乙方做好与社会有关部门的协调工作。

　　5认真全面履行施工合同中所有甲方的责任和义务以及对建设单位的一切承诺。按施工合同和施工图要求，精心组织施工，确保本协议目标的实现。

　　6、接受建设单位、监理及政府有关部门的检查、指导、监督和管理。

　　7、负责有关工程资料、图纸、报表、信息等的收集、整理、归类、上报工作，并保证其准确、及时、真实和完整。

　　8、负责农民工工资的及时足额发放。负责处理好施工现场周边的相邻关系。

　　二、乙方

　　1、乙方如有需要可委托甲方派现场管理队伍协助乙方顺利完成工程建设，甲方接到乙方委托申请后应立即配合。

　　2，乙方配合甲方对项目施工进行考评和监督。

　　3，乙方采购的材料及设备的质量必须合格并符合国家有关质量验收标准，各项技术指标必须符合国家有关规定。所购材料及设备的品种、性能、质量、规格、型号等必须符合施工合同规定和工程的设计要求。

　　4、乙方有权选择分包单位，乙方对工程进行劳务分包、专业分包时，必须严格遵守国家、地方、行业关于劳务分包、专业分包的有关规定，选择具备合法资质的分包单位，分包合同须报甲方备案。必须以甲方名义签订分包合同的，须经甲方书面批准，使用甲方合同范本签订。

　　5、按照施工合同的约定，做好回访保修工作。

　　第五条项目部印章管理

　　项目部印章由甲方授权乙方管理，项目部印章仅限于与本工程项目有关的.事宜使用，乙方不得用于与本项目无关的事项。

　　项目部技术资料专用章由甲方授权乙方管理，仅限于工程图纸和技术资料使用。

　　第六条资金及税费管理

　　甲方应按本工程按建设单位的要求设立工程款专用归集账户。

　　乙方因本工程对外以自己的名义签订的材料和设备采购合同，机械、设备、设施的租赁合同及劳务合同等，必须提前将合同报送甲方备案。

　　乙方在施工中所发生的有关摊派、罚款等费用，应自行承担。若由甲方先行代付的，甲方在支付乙方工程款中扣除。

　　工程营业税由甲方从工程款中扣除，统一缴纳。税费由建设单位代扣代缴的，乙方须向甲方提交完税凭证。

　　第七条工程款的结算和支付

　　甲方收到建设单位支付的工程进度款后一天内，扣除相应 %的管理费、税金及其他费用后，其他工程进度款全部打到乙方指定帐户。

　　工程竣工验收合格，结算完毕，建设单位向甲方支付工程结算款后，乙方须配合甲方统计落实本工程债权债务情况，经甲方确认本工程外欠债务全部支付完毕，税金、管理费及其他费用已足额扣除后，10日内一次结清余款。

　　在乙方履行了保修任务，建设单位返还工程保修金后，甲方在15日内一次向乙方付清保修金余款。如甲方逾期返还则应承担应返还款项同期银行贷款利息四倍的违约金。

　　第八条奖罚措施

　　建设单位按照施工合同约定对甲方进行奖励时，优质工程奖、文明工地、新技术应用示范工程、绿色施工示范工程奖金按甲方20%、乙方80%进行分配。

　　乙方在工程保修期内不按照施工合同约定履行回访保修责任的，甲方应督促乙方按施工合同进行回访。

　　第九条补充条款

　　第十一条附则

　　一、本协议没有约定的，执行施工合同的约定本协议与施工合同约定不一致的以本协议为准其它未尽事宜，双方协商解决。

　　二、本协议执行过程中产生争议的，双方协商解决，若无法解决可提起公诉，由项目所在地人民法院法院管辖处理。

　　三、本协议一式 份，双方各执 份。

　　四、本协议一经签订具有法律效果。

　　五、本协议自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并结算完毕后失效(除工程保修条款外)。

　　甲 方： 乙 方：

　　代表人： 代表人：

　　年 月 日