租赁协议书范文

马振华老师

租赁协议书范文

  甲方:南京永隆家居总汇

  乙方:

  根据中华人民共合国《合同法》及国家相关法律规定,本着互惠互利,平等自愿的.原则,经双方友好协商,订立本合同。

  一,经营场地位置及面积

  1,甲方将位于南京市雨花台区宁溧路266号永隆家居 楼,经营面积 平方米,提供给乙方作为从事家具销售经营。

  2,甲方为统一管理,经营或实际需要,有权变动乙方经营场地面积或作其他改变。改变前甲方应书面通知乙方,乙方应全力配合。

  二,协议有效期

  1,本协议期限自XX年×月×日起至XX年×月×日止。

  2,乙方如需续约,应于协议期满30天前向甲方提出书面申请,经甲方同意方可续约,否则本协议期限满时终止。

  3,协议期满前,乙方如需撤去所设商品,应于15日前书面向甲方提出撤场并经甲方同意方可撤场,若未经同意中途撤场,本协议自动终止,并赔偿甲方损失。

  4,乙方因连续六个月销售业绩不佳,甲方有权提前中止合同,并提前30天书面通知乙方。

  三,租金及结付方式

  1,乙方应每月向甲方交纳房屋租赁费××××元。

  2,按照"先付后用"的原则,进场前先付半年租赁费,于下半年支付余款。

  3,如乙方不能支付租赁费,甲方有权终止本合同,并对乙方按违约处理,并向甲方赔偿3个月租赁费,并将所欠的全部款项交齐。

  四,双方职责

  一 甲方职责

  1,甲方应广泛参考乙方的建议和要求,根据国家政策法规制定各项管理制度,依照制度对乙方经营活动统一监督管理。

  2,负责商场的房屋修缮,外围墙维护及有偿提供公共空间的清洁卫生。

  3,营业时间内,有偿提供租赁场地以外的辅助设施及服务。

  4,按时向乙方提供协议约定的经营场地,以便乙方开展经营活动。

  二 乙方职责

  1,乙方应按时交纳场地租赁费,水电费等,水电费按实结算。

  2,乙方在本协议有效期内应做到合法经营,按章纳税,严格遵守国家各项法规。

  3,乙方在租赁期间不得将所租房屋转租,转借他人使用。

  4,乙方商场内部装潢由乙方自行解决,但应经甲方核准后方可施工。

  5,乙方中途退租或到期不续租,应在结清各项欠款后方可带走其所有商品,固定装修归甲方所有,乙方不得拆除。

  五,违约责任

  本协议有效期内,甲,乙双方都必须严格遵守本协议之各项条款。如有一方违约,则违约方必须向另一方支付××万元违约金,并全额负担因违约给另一方造成的损失。

  六,其它

  1,本协议未尽事宜,甲,已双方协商解决。协商不成,交甲方所在地人民法院审理。

  2,本协议经双方代表签字,加盖公章后生效。

  3,本协议一式贰份,双方各执壹份。

  甲 方 乙 方

  名称:南京永隆家居总汇 名称:

  甲方地址:宁溧路266号永隆家居 乙方地址:宁溧路266号永隆家居

  法人代表:×× 法人代表:

  委托代表: 委托代表:

  签约日期:XX年×月×日 签约日期:XX年×月×日