联合建房协议

马振华老师2023-08-18 23:30:53

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方协商，甲方将位于武陵南路的一栋二层楼房交给乙方改建，具体事项如下：

　　一、补偿面积

　　甲方旧房总建筑面积约_㎡，改建后由乙方补偿给甲方新房面积_㎡，如按套补偿的'总面积不足的均按本栋楼的售价多退少补给对方，新补偿的住房均在甲方原有的宅基地上拿房，楼层在层。若甲方旧房存在房产或土地权属纠纷，则由甲方自行处理，并承担其费用。

　　二、交房期限

　　以正式拆房动工之日起，15个月交房给甲方（因不可抗拒因素导致延期除外），房产证、土地证由乙方负责办理，费用由乙方负责。

　　三、搬迁押金

　　乙方在甲方搬迁之前交给甲方押金_元整（￥：

　　元），待主体一层盖板甲方应返还_元（￥：

　　元）给乙方，主体封顶时，甲方再返还_元（￥：

　　元）给乙方，其余_元（￥：_元）待乙方交房时全部退还给乙方。

　　四、旧房拆除

　　甲方收到乙方押金之日起20天内腾出房屋，并将现有房屋的相关证件交给乙方，用于办理建房手续。旧房拆除由乙方负责，所有屋上材料归乙方所有，旧房拆除后，如果乙方壹年内不动工，押金不退，甲方有权另找开发商修建。

　　五、户型设计要求

　　进屋为防盗门、室内留门洞、窗户为铝合金、室内房子之间应砌墙隔断，每套房通水通电，房子户型为三室两厅一厨一卫或两室一厅一厨一卫。

　　六、其它费用补偿

　　从正式拆房之日起，乙方按_元整（￥：_元）每月的标准补偿甲方在建房期间的租房费用。

　　七、安全施工要求

　　乙方负责整个建房的投资，全部材料和工程施工，所用材料一定要合格，注意安全、文明施工。

　　八、本合同一式二份，双方签字按印后生效，甲、乙双方各保留一份。

　　甲方：_ 乙方：_

　　签订日期：年_月_日