房屋租赁合同解除协议书

　　甲方（出租人）：_________

　　乙方（承租人）：_________

　　鉴于：

　　甲乙双方于_________年_________月_________日签订《xx房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”）及《房地产租赁补充协议》（以下简称“补充协议”），甲方将坐落于__________________给乙方作__之用。上述租赁合同及补充协议约定的.租赁期为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　乙方因业务调整于_________年_________月_________日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。

　　现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：

　　一、违约金的承担

　　现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止。乙方交存甲方的押金为两个月租金人民币元。根据补充协议第十一条第七款及双方充分协商，甲乙双方同意乙方向甲方支付违约金人民币_________元。两项冲抵，剩余人民币_________元，该剩余部分将在乙方向甲方付清本协议第三约定的复原费用后返还。

　　二、租赁合同及补充协议

　　解除时间甲方同意乙方在核算清甲方所有应缴费用，包括但不限于：租金、管理费、水电费等后，于_________年_________月_________日解除租赁合同及补充协议。租赁合同及补充协议解除当日，乙方搬离该租赁房屋。

　　三、复原费用

　　乙方同意在撤离该租赁房屋时向甲方支付复原费用人民币元。乙方逾期支付该费用的，每拖欠一日，应向甲方支付该费用百分之二（2%）的金额作为逾期支付违约金。

　　四、附则

　　本协议效力本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。

　　五、协议生效

　　本协议于_________年_________月_________日在中华人民共和国_____________省（自治区、直辖市）___________市（县）签订。

　　甲方（出租人）：_________

　　法定（授权）代表：_________

　　签署日期：_________年_________月_________日

　　乙方（承租人）：

　　法定（授权）代表：_________

　　签署日期：_________年_________月_________日