发包方(以下简称甲方):
委托代理人:
单位:
住所地址:
联系电话:
承包方(以下简称乙方):
法定代表人:
注册地址:
联系电话:
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
第一条工程概况
1、1工程地点:___市____区(县)____路____号____楼____室。
1、2住房结构:___房型___房______厅___套,施工面积____平方米。
1、3工程承包方式,双方商定采取下列第_________种承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料
(3)乙方包工、甲方包全部材料
1、4总价款:___元,大写(人民币):____。其中:材料费:___,人工费:__,管理费:___,设计费:___,垃圾清运费:____,税金:____,其他费用:___。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
1、5工程期限____天;开工日期____天____月___日;竣工日期____天___月____日;
1、6工程内容及做法(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、附表二:装饰装修工程内容和做法一览表)。
第二条施工单位资格
乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失。
第三条材料供应
3、1按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表),甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;
3、2按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。
第四条工程质量
4、1本工程执行____(填建筑装饰工程技术规程)、____(填装饰装修验收标准)和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
4、2本工程由___方设计施工方案。
4、3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。4、4由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
4、5在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系。在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
4、6施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由___部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方负责。
第五条工程验收
5、1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:___。乙方应提前___天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八:工程验收单);
5、2工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表八:工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(见附表九:工程结算单);
5、3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____年。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表十:工程保修单)。
第六条工程款支付方式
6、1双方约定按下列第___种方式支付工程款:
(1)本合同签订后,开工前____至___日,甲方支付相当于总价款____%的工程款;
(2)完成____%的工程量之日后的___日内,甲方支付相当于总价款___%的工程款;
(3)竣工验收后___日内,甲方支付相当于总价款____%的工程款。
(4)竣工验收合格___年后或双方约定的保修期满,甲方支付相当于总价款____%的工程款。甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。
6、2因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
6、3双方款项往来,均应出具收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。
6、4竣工验收合格后,甲方有权留取相当于工程总价款的____%的保修基金。竣工验收合格后___年内没有发生工程质量问题的,甲方应将保修基金全额退还乙方。
第七条有关安全生产和防火约定
甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
第八条工程监理
8、1本工程甲方委托监理,应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。
8、2本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意,总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中,发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时,总监理工程师应作出公正的处理。
8、3为保证施工正常进行,甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时,按协议条款的约定处理。总监理工程师易人,甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方,后任继续履行赋予前任的权利和义务。
xxx有限公司(以下简称甲方)为统一和提高___________________________(以下简称乙方)的店面和产品形象。为乙方营造更好的销售环境,经双方协商,本着自愿、平等、互惠、互利的原则,达成如下协议:
自协议签定之日,甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。装修内容包括:
门头广告牌的设计、制作、安装;
产品形象墙的设计、制作、安装;
产品展示架的设计、制作、安装;
店内主体色调的制定、粉刷;
店内棚顶吊旗的设计、制作、安装;
甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。
自协议签订之日起,乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_____________元整。
乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品,否则将扣除乙方的装修保证金。
甲、乙双方合作满一年后,乙方能很好的维护甲方的产品形象,并无违约情况,甲方将如数返还乙方的装修保证金(返款方式以地板兑现)。
本协议一式3份,甲方2份,乙方1份。
本协议修改由双方协商解决。
本协议自双方盖章之日起生效至______年______月______日终止。
甲方:
代表:
地址:
电话:
乙方:
代表:
地址:
电话:
甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商,就合作经营服装公司、明确合作各方的权利与责任事宜,特订立以下协议条款共同执行。
第一条:合作内容
1、甲乙双方合作设立_________服装公司进行服装生产与销售。
2、甲方投入人民币_______元,占股_______%,乙方投入人民币_______元,占股_______%。
3、服装品牌为__________。
第二条:甲方责任
1、甲方主要负责服装设计工作。
2、服装款式设计由甲方负责,设计师工资由甲方承担。
3、甲方提供设计师设计、打板及样衣制作场地和必要设备。
4、甲方配备设计部相应完善的管理体系。
5、甲方负责服装生产面料和辅料的采购事宜。
第三条:乙方责任
1、乙方负责日常生产管理。
2、乙方负责对外进行服装销售与宣传。
3、乙方负责招聘除设计人员外的工作人员。
第四条:合作时间
合作期限为_______年,自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望,以本协议为基础重新签订协议。
第五条:收益分配
1、公司所得利润根据合作方所占的不同股权比例分成,其中甲方占股权分成_______%,乙方占股权分成_______%。
2、公司债务先由公司财产偿还,公司财产不足清偿时,以甲乙双方的出资额为据,按出资比例承担。
第六条:违约责任
合作期间内,如有一方违反本协议,则守约方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。
第七条:其他
1、本协议经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
2、本协议一式______份,甲、乙双方各执______份。
3、协议有效期内,若双方发生任何争议,应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成,双方可向______方所在地人民法院诉讼。
甲方(签章):
代表人(签字):
______年______月______日
乙方(签章):
代表人(签字):
______年______月______日
订立协议双方:
建筑工程公司(甲方)
装修设计公司(乙方)
为发挥双方的优势,共谋发展,并为今后逐步向组成集团公司过渡,双方经过充分友好的协商,特订立本协议。
一、建立密切的技术合作关系,今后凡甲方承接的工程,装修设计任务均交给乙方承担。
二、乙方保证,在接到任务后,将立即组织以高级工程师为领导的.精干设计队伍,在10日提出设计方案,并在方案认可后一个月内完成全部设计图纸。
三、为保证设计的质量,甲方将毫无保留地向乙方提供所需的一切建筑技术资料。
四、装修施工队伍由甲方组织,装修工程的施工由甲方组织实施。施工期间,乙方派出高级工程师监督施工,以保证工程的质量。
五、甲方按装修工程总费用的千分之向乙方支付设计费。
六、本协议自签订之日起生效。
七、本协议书一式两份,双方各执一份。
附件:《建筑装修工程集团公司组建意向书》一份。
甲方建筑工程公司(盖章)
法人代表:(签字)
乙方装修设计公司(盖章)
法人代表:(签字)
甲方地址:
电话兼传真:
银行账号:
联系人:
乙方地址:
电话兼传真:
银行账号:
联系人:
联系人:
年月日
甲方:
代表:
地址:
电话:
乙方:
代表:
地址:
电话:
风险提示:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。
经双方考查认定在________街合作开设_______服装店,在平等,自愿、互利协商一致的基础上达成以下协议。
第一条:合作方式
风险提示:
应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
1、甲乙双方自愿合伙经营_______服装店,总投资为______万元。
2、甲:出资金额______元;联系方式______;占投资总额的______%。
3、乙:出资金额______元;联系方式______;占投资总额的______%。
4、本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割,合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,至时予以返还。
第二条:入伙、退伙,出资的转让
1、入伙:
(1)需承认本协议。
(2)需经全体合伙人同意。
(3)执行协议规定的权利义务。
2、退伙:
(1)需有正当理由方可退伙在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下,可以退伙。
(2)不得在合伙不利时退伙。
(3)退伙需提前______个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意。
(4)退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算。
(5)未经协议人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。
3、出资的转让:允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人按入伙对待,否则以退伙对待转让人。
第三条:合伙负责人及其他合伙人的权利
风险提示:
应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。
1、双方决定由_______担任合伙负责人。其权限是:
(1)决定经营管理方针,对合伙事业进行日常管理。
(2)购进常用货物。
(3)支付合伙债务。
2、其他合伙人的权利:
(1)参与合伙事业的管理。
(2)听取合伙负责人开展业务情况的报告。
(3)检查合伙账册及经营情况。
(4)共同决定合伙重大事项。
第四条:收益分配
1、每月______日为分红日,同时召开股东会议每月营利(总业绩)扣除所有应支出后,再扣除行政管理费、折旧提摊费(以3年为计算准则,作为装修及硬件设备更新之用),是为当月纯利润。红利按每月纯利润之金额分配。
2、会员卡内金额在未消费前,不列入每月业绩账,由公司保管保存,以维护顾客信用。
3、每月财务,由甲方保管,乙方监管,每月核算签字后,分红。
第五条:合作双方共同经营、共担风险,共负盈亏。企业盈余按照各自的投资比例分配。企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在_______日内向对方清偿自己负担的部分。
第六条:他人可以入伙,但须经甲乙双方一致同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第七条:合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。出现下列事项,合伙终止:
1、合伙期满。
2、合伙三方协商同意。
3、合伙经营的事业已经完成。
4、其他法律规定的情况。
风险提示:
合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。
第八条:如有任何一方不履行本协议,应承担总投资______%的违约金。
第九条:协议有效期内,若双方发生任何争议,应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成,双方可向______方所在地人民法院诉讼。
第十条:合作经营期限为______年,_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。如果需要延长期限的,在期满前______个月办理有关手续。
第十一条:以上协议若有修正,按甲、乙双方同意后更正之。本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第十二条:本协议一式______份,双方各执______份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签章):
代表人(签字):
______年______月______日
乙方(签章):
代表人(签字):
______年______月______日
甲方:
住址:
法人代表:
身份证号:
乙方:
住址:
法人代表:
身份证号:
甲、乙双方本着自愿、平等、互惠的原则,依照国家的法律法规,经友好协商,制定如下协议:
第一条、甲、乙自愿合股经营的_________服装店,位于________________________,经营内容为________________________________。
第二条、所经营的________服装店总投资为________万元,甲方占股份________%,乙方占股份________%。双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
第三条、利润当月结算。服装店收入减去店面房租、水电、营业员工资和其它开支按月进行利润分成,甲方占________%,乙方占________%。
第四条、甲乙双方在合同期间________年内任何一方都不得选择主动退出。
第五条、本合同有效期:________年________月________日起至________年________月________日,协议自双方签订之日起生效。
出现下列事项,合伙终止:
1、合伙期满。
2、合伙双方协商同意。
3、合伙经营的事业已经完成或者无法完成。
4、其他法律规定的情况。
第六条、本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第七条、本协议一式________份,以双方签字为准,甲,乙双方各执________份。
甲方:(签章)
地址:
联系方式:
签约日期:________年_______月_______日
乙方:(签章)
地址:
联系方式:
签约日期:________年_______月_______日
甲方:
代表:
地址:
电话:
乙方:
代表:
地址:
电话:
甲、乙双方在诚实,信用,平等,互利的原则基础上,就对合作的有关事宜进行友好协商,达成如下合作协议:
一、合作方式
甲乙共同运营服装饰品,乙方免费提供甲方经营场地,甲方负责设计、装饰运营销售,优势互补双方品牌推广、合作,双方利润分成。
二、合作分工
1、甲方责任义务:
(1)运营服装饰品的品牌与产品只能为甲方提供,同时所有权为甲方所有。
(2)甲方需提供产品销售许可证、公司营业执照等。
(3)甲方保证产品为原装进口或原装,配合乙方经营场所搭配提升整体品味与合适价格的产品。
(4)甲方经营范围内的装饰、设计、运营由甲方全权负责,所有费用由甲方承担。
(5)甲方可根据乙方整体经营范围免费提供店面设计方案,品牌推广方案。
(6)甲方销售产品需每周向乙方提供销售名细表予以核对与确认。
2、乙方责任义务:
(1)定期组织活动进行双方品牌推广合作。
(2)乙方负责经营场所内销售的产品提供拍摄、贴画、设备维护等
(3)甲方组织的一些活动需要场所时乙方能免费提供并能积极配合。
(4)联合乙方定期组织一些主题活动,利用双方资源提升双方品牌知明度与客流量,乙方为主要经营场所。
(5)协助甲方在经营场合内销售其产品或品牌
三、利润分成
经双方协商甲方以销售总额的_______%支付乙方合作费用,结算方式为________,结算日期为________。
四、合作时间
双方的合作期限从______年______月______日起至______年______月______日止。
五、违约责任
1、合作期间若一方发生违约行为,守约方可自行决定终止本协议,并有权追究违约方的法律责任和经济赔偿等。
2、甲乙双方如有不履行本协议,违约一方应当向对方支付______元违约金。
六、争议解决
协议有效期内,若双方发生任何争议,应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成,双方可向______方所在地人民法院诉讼。
七、其他
1、未尽事宜及双方发生纠纷,双方本着友好互惠态度进行协商补充解决。
2、本协议一式______份,自双方签字日起生效,双方各执______份,均具同等法律效力。
甲方(签章):
代表人(签字):
______年______月______日
乙方(签章):
代表人(签字):
______年______月______日
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