农村房屋租赁协议书

　　出租方(以下简称甲方)：_____ 承租方(以下简称乙方)：_____

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况。

　　甲方将坐落在________________________的房屋，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，出租给乙方使用。 装修及设备情况：___________。

　　第二条 房屋用途。

　　该房屋用途为租赁住房。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。如不得随意另外出租给其他人。 乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的`。甲方可以终止合同，收回房屋。

　　第三条 租赁期限。

　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁__期限。

　　第四条 租金。

　　1. 甲乙双方议定月租金_____元，计人民币(大写)__________，交纳方式为__ 付。

　　2. 由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。

　　3. 以后支付房租应在付款期末前___天支付。

　　第五条 付款方式。

　　乙方按 月 支付租金给甲方，租金为现金交付甲方为准。

　　第六条 交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起__日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条 房屋“押一付三”。

　　1.乙双方自本合同签订之日起，甲方收乙方押金__元，乙方退房时，结清水、电等费用，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。

　　2.乙方第一次租房必须先付给甲方三个月的租金__元。三个月后按合同第四条执行。

　　第八条 违约责任。

　　租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金，违约金为__租金的20%，为__元

　　第九条 身份证明。

　　乙方须向甲方提供相关身份证复印件保存留底，以配合当地村委会或公安局人员核实及调查，退房时归还。

　　第十条 租房有关。

　　乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、宽带等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。

　　(一)甲方为乙方提供物品如下：

　　(1) (2) (3) (4) (二)当前的水、电等表状况：

　　(1)水表现为：__吨;(2)电表现为：__度;

　　第十一条 维修养护责任。

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　第十二条 免责条款。

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第十三条 争议解决的方式。

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向当地__村居委会申请调解，调解无效时，可向人民法院起诉。

　　第十四条 其他约定事宜。

　　1.____________________________________

　　2.____________________________________

　　第十五条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

　　本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

　　甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　联系电话： 联系电话：

　　户籍住址： 户籍住址：

　　X年X月X日 X年X月X日