车库管理承包协议

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　经甲、乙双方协商一致，现对“_______”小区_______号楼地下自行车库的车辆看管达成如下协议：

　　一、甲方的权利与义务

　　1、甲方有权制定相应地下车库的管理办法并要求乙方遵守。

　　2、甲方有权对乙方的看管工作进行监督，如发现管理不善或违规操作，有权要求乙方限期整改。

　　3、甲方在车库入口处为乙方提供值班室一间。（不是休息室）

　　二、乙方的权利与义务

　　1、乙方负责看管该车库内停放的.摩托车、自行车、电动自行车等，按_______市物价部门规定的收费标准收费。

　　2、乙方必须遵守本协议，严格执行各类车牌的发放手续（存车牌由乙方制作）。

　　3、乙方必须保证所有停放车辆的安全完好，若发生车辆在车库内有损坏、丢失现象，业主可凭存车牌依相关标准索赔，一切损失由乙方承担，与甲方无关。

　　4、乙方必须保证车库内24小时有人值班，并做到车辆随到随停。

　　5、乙方对甲方车库内的各种设施设备负有维护、看管责任（包括负责库内泵房雨天向外排水的操作）。乙方必须确保照明设施的正常使用并及时进行更换维修，费用由乙方自行承担。如出现乙方无法解决的故障，应及时向物业服务中心报修。

　　6、乙方看管期间水电费自理，需单独开户。

　　7、乙方负责地下车库内及入口处的卫生清洁工作，保证车库环境整洁，并注意防火防盗。车库除停放业主车辆外，不得改为他用。

　　8、本协议有效期内，乙方向停放在车库内的摩托车、自行车等车的车主承担丢失、损坏等相关的一切法律责任。

　　9、乙方在看管车库期间，其个人人身和财产等安全由其自行负责，与甲方无关。但乙方在车库不得从事扰民的行为和法律、法规禁止的行为以及《物业管理条例》禁止的行为，如有违反，甲方有权单方面终止合同，并追究乙方相应的责任。

　　三、乙方应于本协议签订之日向甲方缴纳押金_______元、车库管理费____元，车库管理费按年缴纳，押金在协议期内不计付利息。

　　四、违约责任

　　1、如果乙方违反本协议约定，甲方有权单方面提前解除合同，并不退还已收取的押金或本年车库管理费，同时要求乙方承担本合同总价款的_______%的违约金。

　　2、本协议到期，乙方有优先续约权，如不续约，甲方将不计息退还押金。

　　3、乙方如要终止协议，必须提前_______个月向甲方提出书面申请，并与甲方交接清楚，等衔接人员到位，车库及值班室内所有设施一切完好，确保与业主无纠纷，_______个月后甲方将押金不计息退还乙方。

　　五、本协议自签字之日起生效，有效期时间为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，协议到期前_______个月双方若续约需另行签订协议，否则视为本合同终止。

　　六、乙方在与业主接触交往中，应注意言行和维护甲方的声誉，如乙方严重影响_______物业声誉及引起业主普遍反感，甲方有权单方面解除合同。

　　七、本协议一式贰份，双方各执行一份。双方盖章签字后有效。

　　八、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，必要时另行签订补充协议或协议附件，均具有同等法律效力。

　　九、协议附件

　　附件一：_______市物价局相关收费规定。

　　甲方：______________公司

　　乙方：_______

　　乙方代表：_______

　　负责人：_______

　　电话：_______

　　电话：_______