发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲乙双方就商铺经营承包为明确双方权利义务,经自愿协商,达成如下协议,由双方遵照执行。
一、 承包标的:九龙广场 楼 号商铺
二、 承包期限:自 年 月 日起至 年 月 日
三、 承包费:承包费为元。
四、 交款方式:双方在签定本协议后,乙方必须在20xx.3.5日前以现金方式一次性交清全年承包费。
五、 承包规定:乙方不得利用甲方店铺从事与经营无关以及其他超过60分贝的经营活动和其他违法违规活动。
六、 保证金:在签定本合同时,乙方应交纳保证金 元,承包期满,甲方收回店铺后,退还保证金。如乙方损坏房屋设施、物品或水、电、物管等费用未结清,甲方从保证金中扣除,余额退还乙方。
七、 其他遵守事项:
1、 甲方将店铺交付乙方后,房屋及设施和装修、招牌的维修及费用均由乙方承担。乙方不得改变房屋结构,拆墙打洞,随意装修。如乙方确需对房屋装修,须征得甲方同意后方可进行,费用由乙方处理。承包期满后应按甲方要求恢复原状或按现状不得有任何损坏无偿交付甲方。
2、 乙方在装修过程中,造成房屋及附属物、设施的毁坏、丢失,乙方必须照价赔偿。
3、 乙方不得擅自将店铺转承包他人。确需转承包,须征得甲方书面同意后,由甲方与新承包人签定承包合同。
4、 乙方在承包期内(含未提交甲方前)店铺及房内物品、附属设施和店名招牌所发生的火灾、安全、意外事故、建筑装饰和店名招牌的垮塌断裂等所有任何事故、意外所引起的法律、经济责任均由乙方全部负责,甲方不予以承担任何责任。
5、 乙方必须做好各种防火防灾工作,事前制定各种防范措施制度,并严格认真检查执行,乙方应对房屋、设施、堆放物品等及店名招牌可能出现的种种事故隐患进行定期的和日常的检查。如有问题及时处理,以避免事故发生。如发生任何事故,乙方必须及时处理并承担全部责任,以避免影响到甲方声誉,同时不得以任何理由把责任或部分责任推给甲方。
6、 承包期内,执行门前三包,所涉及的各种费用、职责概由乙方负责,包括房屋及招牌所发生的一切维护、修缮(如漏水、垮塌、开裂等等)水、电、气、视频费、卫生费、物管费等均由乙方承担,并负责直接向有关部门按期缴纳。
7、 承包期满,乙方必须按期归还甲方店铺,并不得损坏房屋内装修。甲方不补偿乙方装修费。乙方应在租期届满后一日以内将店铺按约定交还甲方。
8、 乙方承包期满,如不再承包,由乙方自己全部负责处理各种存货和处理好各种遗留问题。
9、 乙方必须保证在营业执照范围内合法经营,并严格遵守商场内的各项内部管理规定。文明、诚信经商,如有违反,和发生经营纠纷则由乙方全部承担其产生和引起的经济及法律责任。
10、乙方必须严格依法及时缴纳经营承包期内发生的税收费用及其他各种应按规定缴纳的费用。
11、乙方的所有经营活动内均由乙方全部自主经营、自负盈亏,乙方的所有承包经营活动均由乙方承担其全部法律各经济责任。
八、 协议终止:1、协议期满;2、遇不可抗力自然灾害;3、因城市规划需拆迁时;4、乙方违约经营。
九、 争议解决方法:由双方协商解决,协商不成任何一方均可依法提起诉讼。
十、 本协议一式两份,甲乙双方签定后生效。
甲方:乙方:
联系电话: 联系电话:
身份证复印件附后
年月日年月日
甲方:
法定代表人:
委托代理人:
地址:
乙方:
法定代表人:
委托代理人:
地址:
为净化校园环境,甲乙双方经平等协商,就校园部分区域的保洁工作达成一致意见,自愿签订本合同并共同遵守。
第一条合同期限
本合同期限从____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条工作内容
1.乙方根据甲方工作需要,安排________等____人担任学校的保洁工作。保洁岗位的设置为____________________。
2.保洁形式为日常保洁,保洁时间为甲方的每个工作日。时间春冬季为________,夏秋季为____________。
3.保洁区域为____________________________。
4.保洁标准为____________________________。
第三条工作条件与劳动保护
1.甲方应为乙方提供必要的工作条件和常用保洁工具,但不常用的专用保洁工具由乙方自带。
2.甲方应建立保洁劳动安全卫生制度,排除保洁区域内的安全隐患,为乙方提供安全的工作环境。
3.乙方要严格遵守保洁工作操作规程尤其是高空作业和危险区域工作规程,确保劳动安全。
4.因工作需要甲方安排乙方加班的,应支付加班工资;加点的,应支付加点工资。加班加点的时间要符合国家规定。
第四条保洁费用
1.保洁费暂定每人每月(年)________________________元(大写)。
2.甲方按月支付保洁费用,承包协议生效后,甲方于________支付给乙方。如遇节假日特殊情况,付款时
时间可提前或延顺,但时间必须在_____之内。
3.甲方安排乙方加班加点的,加班工资按每人每天____元支付,加点工资按每人每小时__元支付。
第五条社会保险费
社会保险费由________缴纳;其支付方式________________。
第六条劳动纪律
乙方应当按要求履行本保洁合同,完成工作任务。乙方工作人员要遵守甲方依法制订的与此相关的规章制度和工作规程。如果拒不按要求完成工作任务或违反相关纪律和规程给甲方工作造成损失的,甲方可以解除合同。
第七条合同的变更、解除、终止和续订
第八条违约责任
第九条争议处理
因履行本合同发生争议,甲乙双方协商处理。协商不成,当事人一方要求仲裁的,应当自劳动争议发生之日起六十日内向____________劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服
第十条本合同未尽事宜,双方根据相关的法律规定协商处理。
第十一条本合同一式二份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。
甲方:(盖章)________乙方:__________(签章)
法定代表人:____(签字)法定代表人:____(签字)
委托代理人:____(签字)委托代理人:____(签字)
签订日期:___________年___________月___________日
XX公司、YY公司愿意组成工程承包联合体,承接某某工程供货及工程安装。现就有关责任事宜订立协议如下:
1. XX公司为联合体主办人,YY公司为联合体成员;
2. 联合体内部有关事项规定如下:
1) 联合体对外事宜由XX公司负责与甲方联系;
2) 联合体成员YY公司承担本工程的安装;
3) 联合体主办人XX负责提供材料,工程质量及售后服务全部由联合体主办人负责。
4) 联合体将严格按照甲方的各项要求,切实执行合同文件,按照
内部职责的划分,承担自身所负的责任。
3. 本协议书自签署之日起生效。
4. 本协议书一式三份,送交甲方一份,联合体成员各一份。
XX公司
YY公司
20xx年8月10日
________________(以下称甲方) 身份证号:
________________(以下称乙方) 身份证号:
甲方为了更好的为人民的健康提供服务,经双方协商,本着平等,互惠,互利的原则,现将安博尔综合门诊部检验科承包给乙方经营, 双方兹订立租承包同如下:
第一条:
经营期限:自________年____月____日起至________年____月____日止,如科室内需要增加仪器设备或者装潢装饰由乙方自行负责承担全部费用。
第二条
1、甲方负责提供乙方科室所用房间和水电,不收取费用。
2、检
验科所用器材、药剂等全部物品由乙方自行采购。
3、乙方检验科收费一律由甲方统一收取,甲方收取乙方全部收入的10%,由检验科开方在内科产生的治疗费及药费,乙方收取全部的10%,每月_____号结算。
第三条
1、乙方必须按照国家卫生部门相关规定经营,不得违反相关法律法规。
2、检验科发生误诊、医疗事故等全部责任由乙方承担全部责任。
3、检验科聘用医务人员需由甲方批准通过,不得擅自雇佣无医疗资格者。
第四条
未尽事宜,双方协商处理。本合同一式二份,甲乙方各持一份,合同自签订之日起生效执行。 如果有争议,双方协商不能处理的情况下,交当地人民法院或仲裁机构处理。
甲方法人签字:乙方签字:
法人签章: 签章:
立协双方: (以下简称甲方)
钢筋班组: (以下简称乙方)
甲方将府景苑商住楼工程钢筋分部工程以清包工的形式分包给乙方。为了高速、优质、安全并卓有成效地完成施工任务,经双方协商,从明确双方职责的目的出发,特制订如下协议:
一、承包范围、工作内容及一般要求:
1、从基础底板钢筋开始到主体结顶为止的全部预制、现浇构件的钢筋和砖墙拉结筋制作、预埋、焊接;预埋铁钢筋、屋面钢筋砼防水层、地面钢砼钢筋等全部钢筋加工、制作、安装及电焊工作(每次施工放样派一人参加)。
2、钢筋工程包括:原材料进场配合卸车,场内运输卸货就位,分类堆放整齐,场内二次搬运,制作和绑扎、安装钢筋,垂直、水平运输,马凳保护层,制作、安放垫块保护层,浇砼时钢筋值班保证负筋保护层正确,及时利用短钢筋,现场短钢筋清理堆放整齐。
3、组长在招收班组职工时必须严格把好素质、技术关,对班组招收的员工班组长为第一责任人。班组长必须与职工订立劳务协议,否则后果自负。如由于班组与职工发生劳动纠纷牵涉到劳动部门并损害了公司及项目部的信誉,则项目部可以对班组采取5000元以下的罚款
4、16㎜以上柱钢筋接头采用电渣压力焊,每个接头120元,现场绑扎梁板统长钢筋必须采用对焊及电弧焊,不得随意采用绑扎接头。
5、在工程分部进行施工以前班组都要提交二份(现场管理负责人一份、预算员一份)钢筋下料单,经过项目部现场管理负责人审批同意后才能开始下料。在工程结构完成之前班组向预算员提交经过整理合并的.钢筋料单。
6、钢筋下料时必须统筹安排,统一规格长料短料统一计算后下料,产生的钢筋下料损耗不得大于0.5%,否则超出的损耗钢筋以进货价格折算给乙方。以卖废钢筋数量统计为准。短钢筋头要及时合理使用,在不违反规范的前提下使用对焊接头。按决算钢筋量作结算的依据。
7、钢筋班组必须配备足够的质量管理人员,配料管理员一名、现场绑扎管理员两名等。钢筋下料及现场绑扎必须按规范及图纸设计要求操作,如钢筋验收一次性通不过则产生的返工材料损耗由班组承担。不允许在绑扎时随意增加钢筋接头(如下料长度不够用短钢筋绑扎接长)。
8、钢筋绑扎完成后协同甲方质量验收由钢筋班组负责完成,项目部管理人员在甲方验收以前同班组一起自检一遍,对产生的问题先行整改。
9、钢筋班组在施工中必须做好有关的文明施工,下料现场每天清理废钢筋,原材料及下料后的材料分类堆放并挂上标签。楼层柱子或梁板钢筋绑扎完成后将多余的钢筋收集后搬回堆料场。
以上内容包括钢筋工程相关的一切工作,保证每次验收合格,从开始到结顶完工或图纸小部分更改及甲方更改要求,不存在任何签点工。上面的一些规定作为协议内容必须严格执行如违反则将受处罚。另外施工现场管理人员还将进行技术、质量、安全、文明施工等各项交底,班组也必须执行。
二、承包方式:
包人工、包扎丝,自带设备,结算按实际钢筋用量,绑扎钢筋用扎丝费用包括在承包单价内。
三、承包单价:
1、按钢筋用量 元/吨计算。(包括设备、扎丝、一般工具如剪刀头及雨衣、雨鞋等费用包括在内)。由于钢筋原因拖延工期则该工程钢筋单价下调10元/吨/天(作业区为单位)。
2、工作内容中一切工作全部包括在以上单价内。
3、合同签定后交项目部质量、安全等保证金贰万元正,主体验收合格后返回(无息)。
四、付款方法:
1、钢筋工程:自带生活费一个月,以后按月发放职工生活费(每技工500元/月,普工300元/月),结构验收合格后支付80%,竣工验收后一个月内支付100%。
2、甲方严格按照付款办法执行,乙方负责人计划好资金运用,在和职工订立协议时,计划好每月的预付生活费和中途退场的结算方法,中途发生职工预支或结算,一切由乙方负责人自行解决,半途退场或中止协议退场,按完成结算产值的70%结算退场,余额不予结算。
3、发放制度:乙方按甲方规定,按财务要求做好生活费、工资表,经甲方安全员,总施工,项目经理)验收签字,甲方出纳、管理员或保卫科长与乙方负责人一起发放职工工资,职工外余额另列工资表,工完退场人员写好委托书、身份证复印件交与乙方负责人后,可由乙方负责人一人领取,否则必须由本人领取。
4、若采用统一工作服时,善始善终完成工作的,工作服的一半由甲方负担,另一半由班组和员工负担,其它统一生活用具由乙方职工按实支付。有关人员(保卫科长,质量员,施工员。
五、工程质量:
1、质量等级:优良。
2、具体要求详见施工图纸、质量评定标准、施工规范、上海市有关规定和施工员技术交底。
3、施工方法由甲方定。
4、由于钢筋原因质量评定只达到合格者,单价下浮10%。评定等级由甲方评定及建设方验收为主。
5、质量标准:钢筋工程全部达到优良要求,而且一次性通过验收(包括极小达不到要求而马上整改完成,并且以后再也不犯类似通病)。班组配备质量员壹名。
6、工作中乙方必须服从甲方有关人员的正确领导,严格把好质量关,浇捣砼时派人值班,保护好钢筋成品。
7、对质量达不到要求而乙方不及时返工,甲方有权按以下方法处理:
①拆除;
②另外派员整改,工资按80元/次(天),当月在乙方工资中扣除支付;
③令其停工、整顿,直至中止协议,乙方无条件退场。
④因乙方整改不及时造成工期延误,损失费用由乙方承担3000元/天。
六、安全管理:
1、乙方进入施工现场必须遵守安全操作规程和甲方的一切安全制度,及时向甲方有关人员提出书面的合理化建议,对不安全隐患及时整改。
2、对新来的职工,乙方必须进行班组书面安全教育,并由职工签字后上报甲方有关人员进行安全教育。进行了“三级安全教育”后,乙方方可安排职工工作,否则一切安全事故由乙方自负,甲方有权对违返者进行罚款或令其停工,直至中止协议。
3、乙方班前对每位职工进行安全技术交底和主要工序特别安全交底,进行“三上岗,一讲评”,并及时做好记录,同时须设立兼职安全员壹名。
4、甲方必须及时对乙方兼职安全员做好督促工作,协助乙方做好安全教育、安全检查和验收工作,消除安全隐患,把事故消灭在萌芽状态。对万一发生安全事故,分清责任,由责任人负责一切经济损失和责任。
七、工期管理:
乙方必须根据甲方的工期计划,配足技术力量和人员,根据甲方的可行性工期计划(根据实际情况,工期计划按每月或施工层、段由乙方签字为准)必须按时完成,否而暂处以50-500元/天的罚款押金,在当月的工资中扣除(押金处理:①中途离场或主体结顶时间超过总进度计划,罚款和押金没收;②按总进度计划,时间没有超过的罚款押金退还;提前完成工期的,按实际情况给予相应的奖励。
八、人员管理:
1、乙方负责人要严格选择技术好、劳动态度好或进步快的技普工人员进场施工。如果工人需要住进甲方生活区则严禁带家属小孩进场,如家属进场不安排住宿。乙方进场施工人员,必须经过甲方审核,并办理施工工卡后才能进场施工,否则甲方可以不承认其为工地工人,由其产生的一切后果由班组负责。
2、进入施工现场人员要按项目部及保卫科的要求做好审批(施工员、项目经理)进场手续(无身份证禁止入场),听从项目付经理统一安排住宿和做好有关项目部和当地派出所要求的工作。
3、遵守项目部各方面制度,及时做好安全文明施工、治安等教育,并订立劳动协议一式三份(项目部留档一份)。
4、对表现极差、违法乱纪和工作不佳人员,甲方指明者,乙方及时负责清退。对中途离开工地的职工,甲方不负责预支工资、生活费,一切由乙方负责人自行解决。
九、机械、工具、材料管理:
1、乙方自备切断机1台、弯曲机1台、电焊机1台、对焊机1台、卷扬机1台钢筋剪刀大小各一把;其他用具由乙方自备(包括雨衣、雨鞋、砂轮切割片、剪刀头等)。
2、做好仓库领用签字手续,工完归仓,遗失、损坏,照价赔偿。
3、工完时必须做到如下几条:
①无剩余半成品钢筋(如箍筋、元宝筋),如有小部分多余,及时利用或敲直后使用。
②无短材,工作中短材必须及时利用和对焊机焊接接长及时利用,废料控制在材料用量的0.5%以内,超过部分按进货价格折算给乙方。
③场地上无钢筋乱丢。
4、对乙方不及时做好落手清,甲方有权派直属班作业,按照60元/工日计算在乙方当月工资中扣除。
5、乙方必须由专人使用机械,并及时维护保养。
十、协调工作:
1、及时与其它班组配合好各项工作,挑出部分板筋必须用马凳支撑,及时做好质量整改工作。
2、钢筋垂直运输尽量在吃饭休息时进行。必须由项目部认可的持证人员操作。严禁职工随意开井架上下。
3、浇捣砼时必须有专人值班(不少于2人)。
十一、甲方责任:
1、甲方及时组织乙方人员进行质量互检,对乙方工程质量及时进行验收和督促,及时提供乙方提出提出的工程材料和一些应提供的施工机具,做好后勤工作,做好总体放线工作。
2、及时解决乙方提出的合理化建议,提供必要的劳保用品(安全带等)。
3、可以提供乙方住宿方便。
4、组织乙方人员参加安全知识学习和安全检查。
5、乙方工人进场及时进行安全教育,并立即办理工卡。
十二、其它
1.班组长必须常驻工地,未经施工员许可,擅自离现场罚200元/天(次)。
2.乙方必须遵守甲方的一切制度,遵纪守法,文明施工。
3.对乙方违返本协议内容,甲方有权处以10-500元/天(人)的罚款,情节严重(或中途离场)按条款四的付款办法执行。其余款项作为罚款或甲方另外组织人员施工等费用。
4.对乙方某职工严重违返协议,甲方有权提出令其退场,乙方无条件服从,并且工资等事项由乙方负责人自行解决。
5.乙方有人员打架、、偷盗等违法乱纪行为,必须严格执行甲方保卫治安管理条例,每位职工必须持身份证(结婚证)方可进工地,否则无证人员和18岁以下人员禁止招收使用和进入施工现场。
6.乙方必须严密劳动组织,抓好劳动效益,在合同签字生效后,单价一次性承包,由乙方负责人自负盈亏。项目部对各项指标完成好的班组,实现适当奖励制度。
7.班组工人安全帽由项目部做好公司标识后发放,为了控制工人超领、费用由班组和项目部平分。若工作服发放同上。
十三、本协议自双方签字之日生效,工程款清自行失效。
本协议壹式肆份,甲方(项目经理、总施工、核算员各壹份)叁份,乙方壹份。
甲方代表:
乙方钢筋班代表:
订立日期: 年 月 日
甲方:.........
乙方:
为了发展本村本队的经济,增加村集体经济收入,有利于统一管理和合理与开发利用资源,改善农村生活环境条件。现经村民代表反复充分讨论无异议,决定将.......统一承包给乙方发展农业生产。为确保双方权益得到合法的维护与更好履行义务,特订如下协议:
承包时间期限为三十年整(公历2...年12月1日至2....年11月31日)租金为每年每亩人民币叁佰元正。租金支付方式:每年农历十二月二十日乙方支付当年租金。租金直接支付给责任田主。
承包在、期间甲方要阻止村民不许么自侵占或损坏乙方的生产作业,如有发生,甲方要协助调整处理:对外侵占乙方的利益时甲方要协助解决,如因责任田权属发生争执需要
处理的一切费用由甲方负责,造成乙方的一切损失,甲方负责赔偿给乙方。
在承包期间,任何一方不得擅自篡改合同,如因不可抗拒的缘故需变更,必须经双方达成协议方可变更。如因政策变故变更田主,村尾队要以集体的名义统筹条件下应优先承包给
乙方。
本合同自签字之日起生效,受法律保护。
本合同一式三份,甲方双方各执一份,村干部处存档一份。
甲方及责任田主签名:
乙方签名:
一、单机定员:工作人员定为_____~~_____人(主机人员四人)。
二、工作内容:
1.定位、机器移位。
2.钻进、喷料、上料、纸袋清理、水泥场地清理水泥验收、临建设施的搭棚等。
3.包括四喷四搅、做试块、定桩位。
4.机械设备的进退厂,设备维修等。
三、技术要求
1.桩底标高、桩顶标高及桩长。
2.复搅深度、水泥掺量。
3.严格按照甲方提供的技术要求及图纸施工,保证施工质量,未达到技术要求的及时返工纠正。
4.做好施工范围内的具体工作,作好施工原始记录,并在当日交于甲方验收签字。
5.管理好现场的水泥、材料、机具,禁止浪费材料。
四、承包方法及奖罚制度
1.承包方法:按总延米每米_____圆(¥_____)计。
2.施工期间造成的停电、停水、台风等因素影响连续三天以上按待工结算(待工工资为_____元/日)。
3.每个工地进、退场三日内为承包工作日,做好机械保养、维修、清理机械表面的水泥浆等。三日后按待工计算。
4.按甲方结算总延米承包工程量。完工后及时找甲方签证结算,拿到工程款后支付工资的_____%,留_____%为质量保证金,三个月内无质量事故结算付清。
5.超水泥用量或管理不善造成的桩质量不合格或漏桩等经济损失应赔偿,赔偿按工程量的_____%计。
6.机械操作不当、保养不当,指各润滑部件及变速箱、转盘缺油等,所造成的零部件损坏、工具、材料丢失等应赔偿。
7.施工期间做饭、杂工人员一人,工资及生活费按每月_____元(¥_____)计,完工后不再计发。
8.防火、防盗及进入工地内必须遵守的安全条例,否则后果自负。
承包人: 委托人:
日期:年月日
甲方:文具
乙方:_________
身份证号码:_________
印刷加工:在确认打样品后按订单交期提前3天交货。
工作地点:甲方公司提供的场地、设施、设备、工具等,乙方派出印刷师傅及1-2名印刷工。
印刷质量标准;
1、乙方前期制作应按提供样品之要求按时、按质完成,印刷品质量以样品为准验收;甲方应负责有关内容的及时校核确认以及收货验货。
2、甲方委托乙方印刷塑料件,甲方有权要求乙方提供样品确认。在乙方提供确认样时,甲方应完成所有的确认修改工作。如因甲方原因在确认后仍需要进行修改,甲方同意视修改内容额外支付的费用。
4、印刷品的色差范围不良应不超过样品的2%,其他如需检验的项目按国家行业标准有关平印刷品的质量标准验收。
5、甲方对印刷质量有任何异议,须在交货后三个工作日内提出。
乙方责任;
1、乙方对承印样品、印板、半成品、成品及印刷品的样本应当妥善保管,不得损毁。
2、乙方必须严格按照本印刷承包协议书规定的印数,不得擅自加印、多印。
3、乙方完成委托印刷业务后,应当认真清点印刷品数量,登记台账,并根据本印刷承包协议书的规定将印刷成品、印板、校样等全部交还甲方,不得擅自留存。
4、乙方应自觉保护甲方提供的一切用于印刷的样品及原件,不得擅自提供给任何第三方作任何用途。
5、交货数量同意允许2%的不良品,甲方有权选择是否按印刷承包协议书单价接收超产品。若甲方不接收,乙方须按印刷承包协议书单价从印刷承包协议书总价中扣除相应金额,甲方有权要求乙方补足所缺产品。
6、印刷好后按订单数量结算工资,产品按价格表上工价结算《附价格表》。
7、承包结束时,乙方应将甲方提供的场地、设施、设备、工具、油墨数量、等辅助材料全部清还甲方,配合甲方完成清算工作。
八、本印刷承包协议书一式两份,甲乙双方各执一份,同样有效。
甲方:_________乙方:_________
________年____月____日_________年____月____日
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