首套房证明如何开

首套房证明如何开

　　篇一：开具首套房证明所需资料

　　开具首套房证明所需材料

　　按照现行的契税政策，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品房住宅户型面积在90㎡（含90㎡）以下的，契税按照1%的首套房契税优惠执行。个人购买的普通住房，不符合规定的，不得享受优惠政策。

　　查询个人首套房证明时需携带以下材料：

　　1、身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方 (含单身)原件、复印件一份;

　　2、户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;

　　3、集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;

　　4、结婚证的原件、复印件一份;

　　5、单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

　　查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。

　　享受1%契税所需资料：

　　1) 须凭购房者身份证、户口簿、结婚登记证或者未婚证明原件（授权他人办理的，还需提供授权委托书和被授权人的身份

　　证），到户籍所在地的市房地产交易办证中心档案室查询家庭住房登记记录，查询结果为无住房登记；

　　? 未满18岁的不用提供单身证明

　　2) 须凭购房者身份证、户口簿、结婚登记证或者未婚证明原件到东方市房管局开具东方市首套房证明。

　　满足以上两点可享受总房款1%的契税

　　XXX销售部

　　篇二：首套房证明怎么开_优惠政策_买房全攻略

　　如何开具首套房证明 首套房证明怎么开

　　市民开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

　　预约号时需携带以下材料：

　　1、本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);

　　2、本人身份证原件以及身份证复印件一份。

　　办理预约号的时间是工作日的8：30 到11：30，14：30 到17：00。 查询时需携带以下材料：

　　1、身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方 (含单身)原件、复印件一份;

　　2、户口簿：男方(含单身)主页和本人页的.原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;

　　3、集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;

　　4、结婚证的原件、复印件一份;

　　5、单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。 查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。

　　提示：外面开来的各种证明，有效期均为三个月。查询办公时间是工作日的8：30到12：00， 14：30到17：30。

　　在查询后进行缴费盖章即可办好。

　　篇三：首套房证明怎么开_优惠政策_买房全攻略

　　首套房证明怎么开

　　何为首套房？指的是你目前名下无住房！没住房的情况下购房，有些地方享受折扣优惠的，如按首付、利息、契税优惠等。

　　首套房跟二套房以上的区别在于：二套房首付款提高、利率也高于首套房、契税也比首套房多等等！具体需要在当地销售部、银行、房管局咨询更为确切！

　　1、农村户口首套证明的开具

　　2、必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。

　　3、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。

　　4、大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明。