一转眼我慕名来到达宽已经两月有余,我将工民建与法律专业知识相结合,逐渐适应到法律人的思维和工作模式中来,现将这两个月的工作情况简要总结如下:
1、合同的审查
我对兰溪八期商品房买卖合同及附件进行了拟定和修改,参与了湖滨一号物业手册和业主规约的审查及六月底的现场交房,并审查了东湖饭店洗衣房承包经营协议、天盛长岛一期总平面电力施工合同、碧华林营销代理合同、青衣江置业等合同书。我认为合同审查首先自己心中要有一个合同的框架,然后一定要细心并且得讲究一定的方式方法。
2、法律意见书的出具
我试写了房管局对房地不一是否办理商品房预售许可证及房屋权属登记;天盛长岛公司楼梯尺寸变更及公司名称变更后前期已办预售许可证和后期商品房销售的处理;规划建设局岷江大道园林景观设施被盗的处理等法律意见书。
面对问题我能把握到些许要点,可是写出来的意见书却往往显得空泛不够准确完整,在解决遇到的一个个法律问题之际,我在慢慢摸索法律意见书的写作方法和重点。
3、行政复议案件
我先后写了高德兴拆迁案和眉山丽华木材加工厂房屋登记案行政复议答复书。以前我对行政法这一块只求一知半解,对案件的处理让我必须“恶补”相关法条,无形之中也提高了自己解决事情的能力。
4、诉讼业务
我在房地产法律部所接触到的以顾问单位之非讼业务居多,在这一块上仅写了西藏天峰装饰案答辩书、东湖饭店李静银财产损害赔偿纠纷一案民事起诉状、胡继明建设工程承包合同纠纷一案代理词。我最大的感触是对待各类证据材料要注意细节,要找到自己在纷繁复杂的案件中思路的小径。
5、开庭
通过参加一次庭审,我尽量学而致用,把学到的质证知识运用到鑫益商品混凝土纠纷案证据材料质证分析中来,走出了“依样画瓢”的第一步。
6、前台接待与法律咨询的处理
每周四是我的前台值班日,在这个与律师执业貌似无关实则有关的岗位上,我接触到了多种类型的咨询,其中又以婚姻纠纷、劳务纠纷和房屋买卖纠纷居多。面对咨询我看到自己越来越多的不足之处,这也促使我带着疑问不断去分析并增广自己的知识面。
我将在工作中遇到的每一个case,都认真做了记录并及时归纳总结,力争在头脑中积累并沉淀下来。我认为除了有坚持不懈的劲头,还应该不断地把自己的知识库查漏补缺有所更新,最终能具备将理论放在实际中解决问题的灵动处理能力。我觉得目前自己的主动性和自信心都不够,源于我知识和经验的欠缺导致我没有足够强大的内心支撑力。我将再接再厉,争取能做得更好!
最后,我要感谢主任在我迷茫之际给我机会为我的人生道路指明方向,我要感谢我的师傅刘科律师对我倾囊相授无私指导,我要感谢李老师总是耐心为我答疑解惑,我要感谢朱律师对我的鼓励与提点,我要感谢代律师每每愿意与我这样的新手分享经验,我要感谢范律师带我出了入行以来的第一次庭……我要感谢所有的同事对我的友好和帮助!
转眼间试用期已接近尾声,首先感谢公司领导、财务审计部领导和同仁在段时间里给了我支持和帮助,让我充分感受到了公司和谐,团结向上的文化。
进入20XX已经三个月了,对自已的工作总结如下:
一、品质方面
我个人认为会计人员品质很重要,我严格遵循会计的职业道德,认真加强思想政治学习,牢固树立正确的世界观、人生观和价值观。
二、工作方面
本着对工作积极、认真、负责的态度,我及时地熟悉施工企业的会计制度,认真遵守各项规章制度,虚心向领导和同事请教,努力学习各项业务知识。目前我负责汉英高速公路和公司设备处的会计工作,作为工程项目的财务会计,风险意识尤其重要,我在工作中认真的审核每一笔业务,有疑问的单据及时讯问,做到防范风险在前,通过不断学习,不断积累,使工作效率和工作质量有了较大提高,较好地完成了各项工作任务。
三、学习生活方面
1、在工作过程中,我深深感到加强自身学习、提高自身素质的紧迫性,端正态度,改进方法,广泛汲取各种“营养”。
2、向周围的同志学习,工作中我始终保持谦虚谨慎、虚心求教的态度,主动向领导、同事们请教,学习他们任劳任怨、求真务实的工作作风和处理问题的方法。
3、向实践学习,把所学的知识运用于实际工作中,这次领导给了我一个很好的机会,到随岳中进行项目部间交叉财务检查,,因为项目部的会计虽然独档一面尽心尽力,但在外部审计前先互相检查可以防疏防漏;而对各名会计这是一个很好的学习机会。
在今后的工作中,我相信自己,随着时间的推移,我一定会做得越来越好!
我有幸来到公司经营管理部从事报批报建工作,在公司领导的关心和指导下,在同事们的热情帮忙下,较快熟悉了公司环境,适应了新的工作岗位,现将我试用期的'工作状况简要小结如下:
一、严格遵守公司各项规章制度。
上班伊始,我认真学习了公司《员工手册》及各项管理制度,并严格遵守,做到了无迟到、早退、违规现象。
二、主动学习、尽快适应,迅速熟悉环境,了解报批报建工作资料。
主动、虚心向领导、同事请教、学习,基本掌握了相关的工作资料,工作流程、工作方法。
三、工作用心、认真、负责,透过不断学习、请教,总结积累,较好地完成了领导安排的各项工作任务。
1、在领导的安排下,与上海设计部用心沟通和联系,就梅墟项目与政府各相关部门用心沟通和征询,为方案的顺利进行带给了有效帮忙。
2、凭工作经验和进度,结合公司实际,努力把工作计划与工作进度密切结合,使计划和进度有效、有序进行。
3、根据项目状况,结合公司一级计划,有预见性地开展工作,努力在条件成熟的状况下把所有与项目有关的事务提前进行并完成。
4、尽所能和所掌握的关系,配合并帮忙其他部门完成相关工作,带给我所能带给的帮忙。
5、在计划要求时光内,提前完成立项备案,为项目正常进行带给了条件。
6、提前把交通分析、日照分析和环境分析完成前期文本和制作,为下一步工作做好最充分的准备。
7、与土地部门用心沟通,加强联系,有效完成了地块高压线路迁移的说服,并在有效时光内敦促政府部门制定了高压线路搬迁方案,为项目进行带给了有利保障。
8、配合公司领导对土地交接工作进行用心的跟踪和有效监督,为领导做好参谋,为土地顺利和正常交接带给本人职责范围内所能进行的工作。
9、利用个人关系,用心为其他部门带给力所能及的帮忙和支持,热情无怨言。与同事之间和谐相处、加强沟通、团结协作,以尽快更好的融入团队。
四、存在问题及解决办法:
1、由于在原单位主要从事行政、经营和项目管理工作,对于房产公司的工作资料及流程还需要进一步的了解与熟悉。在试用期内还没有完全与公司的习惯和规章相融入,这需要领导和同志们的传帮带。
2、工作中有时过于自信,对有些复杂工作估量过于简单,造成了工作上的被动,有急于求成之状,求功心切。
总之,在短短的三个月时光里,我个人以为取得了一点成绩,但离领导的要求和自我要求尚有很大差距。如果公司认为我试用期内尚算合格并予以转正,我将进一步严格要求自我,克服不足,加强学习,努力提高业务水平,充分发挥所长,用心、热情、认真地完成好每一项工作。
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