综合验收监理工作总结

　　一、工程概况

　　本工程位于龙山镇镇南片区块1#—9#楼，主体框架五层、建筑高度17。7米、建筑耐火等级二级、抗震设防烈度六度、建筑合理使用年限50年; 单体建筑项目总投资（土建、安装部分）3471。2968万元;于20xx年5月31慈溪市住房建设局、市质监站批复农民公寓同意取消墙体保温砂浆、斜屋面保温材料、节能门窗，同时将水泥砖调整为粘土多孔砖。实际开竣工日期为20xx年6月10日至20xx年8月1日。

　　二、 监理组织机构、监理人员和投入的监理设施

　　1、监理组织机构

　　监理部根据委托监理合同规定的监理范围和控制目标，并结合考虑监理人员的工作经验、专业水平等条件，由总监理工程师鲁雄涛、监理工程师方应鼎和监理员肖伶俐组建了一支监理队伍进驻现场开展监理工作。

　　3、监理设施

　　曾投入本项目的监理设施一览表

　　三、监理合同履行情况

　　本项目监理组以履行自监理合同签订之日起至工程竣工验收（含保修期）止，即项目施工阶段监理合同范围内的土建、安装等工程的质量、进度、合同与信息、安全监理。根据“三控、三管、一协调”的监理目标和本工程实际特点，编制了监理规划和细则，详细落实人员组织技术管理、质量跟踪方案，全方位加大监理力度，加强与建设单位的密切配合，坚持以质量为本，预防为主、跟踪服务的原则，保证该工程的.顺利完成。

　　（一）目标控制情况

　　1、工程质量目标控制情况：

　　本工程《建筑安装工程承包合同》中规定的质量目标：达到 合格 标准。

　　2、工程进度目标控制情况：

　　以合同工期为依据，严格督促承包商执行：实际工期20xx年06月10日 至 20xx年08月01日。延期93天，除不可抗拒因数外，工期处罚25天（详见欣达所基审慈字 [20xx]26号）。

　　3、工程投资目标控制情况：

　　通过对投资总额的切块分解控制，严格审查审核工程变更和工程计量，加强施工合同的管理等措施，确保工程实际造价不突破投资期望值，协助业主将工程造价控制在合理造价内。

　　4、工程安全目标控制情况：

　　做到文明施工，无一般事故、重大伤亡事故的发生。

　　（二）委托监理合同纠纷的处理情况

　　四、各主管部门验收合格备案汇总

　　1、慈溪市建筑安装工程质量（安全）监督站，竣工完成备案时间20xx年10月17日，结论合格。

　　2、慈溪市城市排水有限公司，完成备案时间20xx年12月03日，结论合格。

　　3、慈溪市环境保护局，完成备案时间20xx年12月21日，结论合格。

　　4、慈溪市气象局，完成备案时间20xx年02月04日，结论合格。

　　5、慈溪市公安消防大队，完成备案时间20xx年05月09日，结论合格。

　　6、慈溪市规划局，完成备案时间20xx年05月15日，结论合格。

　　五、监理方对工程综合验收情况及评定

　　综合上述监理综合验收评定合格。为更好提供住户实际需求建议落实物业及时与监理、施工方的后期使用反馈，建议物业及时完成装修、公共管线、公共设施维护细则。承请与会专家及领导意见及建议。