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《秦皇岛市物业管理条例》学习心得体会

张东东老师

根据公司部署的学习计划，本周我认真阅读了条例的前四章节，着重学习了第三章。通过学习《秦皇岛市物业管理条例》，让我对国家的政策法规有了新的认识和感悟。其中让我感触很大的有以下两点：

第一、业主大会以及业主委员会的成立。第二章第八条——物业管理区域内的业主可以成立业主大会，选举业主委员会。业主较少且经全体业主一致同意决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会和业主委员会职责。代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求。但如何使业主委员会更好的发挥其在业主自治中的应有作用，成为我们共同面对并加以解决的一个课题。

第二、物业服务企业应享有的权利和必须履行的义务。第三章第二十五条—— 物业服务企业依照法律、法规的规定和物业服务合同的约定享有权利，履行义务。

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