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灯饰景观长廊策划书简要

张东东老师

灯饰景观长廊策划书简要

　　一、基本情况

　　1、项目发起人 付厚琴：辽宁富世灯楼有限公司董事长，丹东市政协委员

　　2、项目策划人 888 3、项目描述 鸭绿江灯饰景观长廊（以下简称鸭绿江一号工程），地处鸭绿江沿江开发区黄金地段，属绝版地块，东至虎山长城，西至浪头鸭绿江入海口，十里长街灯火辉煌，十里美景江每个9平方米，占2700平方米，相当于大楼一层的面积；每个展位，月租金5000元，年租金6万元，仅此一项就可达到年创收1800万元人民币。 2、推动后两期工程尽快上马，尽快形成旅游热点。

　　3、拉动灯具生产，为振兴丹东老轻工业基地找到新的突破口。

　　二、招商要点

　　1、攀龙附凤。所谓攀龙附凤从战略上讲就是借势，一借党中央振兴东北战略之势，二借朝鲜新义州特区开发之势，使鸭绿江一号工程成为大战略中的小重点，大开发中的小配套，成为丹东的脸面工程、名片工程，从而取得政策上的'优惠和支持，取得广播电视、旅游、公用事业建设专项资金。

　　2、投桃报李。实际上就是一个字“送”，实行将欲取之必先予之的策略。把一切能送的好处都送出去，让投资者确实感到不仅有眼前的利益可图，更有长远的利益可图。例如，投资10万元以上送原始股、企业自己出钱装修免一年半租金、第一批入住企业免一年30%的租金、一次性付款购买展位的可享受九折优惠，等等。

　　3、珠联璧合。与沿江开发区结亲，启动“烂尾楼”，即能旧貌换新颜，又能让项目尽快上马，两全其美、各得其所，何乐而不为之呢。

　　4、众手浇花。采取海南博鳌论坛26国联合发起的做法，在瞬间把一个灰姑娘变成白天鹅。联合国内外百家灯具企业，共同打造鸭绿江灯饰景观盛会，让鸭绿江以现代化城市建设的壮举再度闻名于世

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