区征地工作简报

区征地工作简报

　　区征地工作简报一

　　近年来，永定区坚持以改革创新为动力，以重大项目和重大工作为抓手，勇挑重担，敢啃硬骨头，敢打攻坚战，举全区之力强力推进征地拆迁工作，既注重依法拆迁，又注重以心换心，做到了既拆得下、拆得快，又拆得稳、拆得好，创造了张家界征地拆迁的“加速度”。截止目前，全区共签订房屋征收协议1136户27.5万平方米，已完成南门口滨河路工程(观音桥至逸臣酒店)、沿河城市棚户区改造项目(永定片)等11个项目的报单任务。

　　强化组织领导。在拆迁过程中区委区政府主要领导亲自部署、靠前指挥，制定任务倒逼责任制，细化分解任务，倒排工期，聚力攻坚。全面落实指挥长负责制和乡镇、街道主体责任，层层签订“军令状”，实行分片包干负责制，将全区划分为五个片，固定召开例会分片轮流调度，协调解决征地拆迁工作中的重大问题。对在规定时间内完不成任务的，调整项目指挥长和乡镇、街道党政主要负责人职务，对不愿从事征地拆迁或落实征地拆迁工作不力的乡镇、街道班子成员一律按差于现岗位更换工作。

　　强化职责定位。注重调动广大干部职工参与征地拆迁工作的积极性、主动性，大胆探索,勇于创新,建立起切实可行的征地拆迁激励机制，打出一套奖优罚劣的“组合拳”。打破固定补助，实行“计件制”、税收分成。同时，以征地拆迁的实际成效检验干部队伍的战斗力，注重在征地拆迁工作中选干部、用干部。

　　强化公平意识，坚持公开、公正,严格执行征地拆迁政策,按程序办事，严明工作纪律，坚持“一把尺子量到底”“一碗水端平”，杜绝违规操作、暗箱操作，绝不允许“拆民不拆官、拆软不拆硬”。严把“四道关”(即严把入户丈量关、严把结果公示关、严把资产评估关、严把协议审核关)，创新“阳光拆迁”模式。同时，认真开展“回头看”，征地拆迁工作结束后，对同一项目、同一地段所有被拆迁户逐一进行梳理，看补偿政策、标准、资金是否一致，彻底打消被拆迁户“多闹多得、不闹不得，早签协议上当、后签协议得利”的心理预期。

　　强化宣传力度。为减少征拆阻力，为每个街道、重点乡镇配备了一支法工组，从法院、司法、法制、城管等部门抽调精干力量组成，提前介入司法拆迁，负责完成司法拆迁的各项程序，配合街道、乡镇干部上门加强普法教育，向被拆迁群众讲清政策、讲解法律、讲透道理，形成强大的法律攻势，让其认识到城市建设的重大意义，感受到城市变化给生产生活带来的方便和实实在在的好处，从主观意识上积极配合，从客观上认识到“强拆不如自拆、迟拆不如早拆”，真正实现从“要我拆”到“我要拆”的转变，确保不影响大多数的利益。与此同时，永定区近年来还先后多次开展“百日攻坚”“立功竞赛”“扫尾清零”等行动，集中时间、集中力量、集中精力打攻坚仗，实行“挂图”作战，所有攻坚人员一律取消节假日、双休日，进入到“5+2”“白+黑”“晴+雨”连轴转的工作状态，确保及时全面完成任务。据了解，在南门口项目的攻坚大会战中，仅一个半月时间就完成了241栋房屋拆除，创造了张家界征地拆迁的奇迹。

　　强化利益惠民。拆迁惠民，关键是要切实维护好群众的合法权益。为把说服工作做入心坎，发动党员干部主动上门、反复做群众的思想工作，把党委政府的决心、征地拆迁的政策、推进旅游城市提质升级的意义，耐心细致地给群众说开说透，动之以情，晓之以理，由此打消群众顾虑，解开群众心结。为帮助群众解决实际困难，按照“一户一策”的方式，切实保障群众不因拆迁陷入生活困境;为保障被拆迁户有房住，对拆迁补偿资金达不到20万元的拆迁户给予公租房、廉租房救助，并且积极与辖区内14个楼盘开发商协商谈判，签订协议，对被拆迁户购买住房时予以“让利”，让拆迁户买得起房，与此同时，动员开发商将商品房小区内最好的房源配建成安置房，提供给被拆迁户;实行人性化关怀，组织党员干部深入被拆迁困难家庭走访慰问，解决生活需求;积极化解因拆迁引发的信访积案，采取领导接访、包案化解等多种方式，整合拆迁政策以外的项目和资金，帮助上访对象解决实际困难和发展生产。正因为以心换心、主动解困，真心维护被拆迁群众的`合法利益，妥善解决他们的生产生活具体问题，永定区征收拆迁实现“软着陆”，“征”出了良好的创业氛围，“拆”出了和谐的发展环境。

　　据悉，近三年来全区共组织实施征地拆迁项目74个，抽调1100多名干部直接从事征地拆迁工作，累计征收房屋4912栋102.5万平方米。

　　区征地工作简报二

　　一是科学规划，强化电网建设管理。根据《洋河片区电力发展规划》要求，认真组织编制并落实电力设施布局规划和用地规划，做好与国民经济和社会发展规划、城市总体规划、土地利用总体规划和城镇体系规划等规划间的充分对接，预留、落实变电所用地、线路走廊等建设条件，实现电网规划与其他规划的有机衔接和同步实施。坚持电源电网统一规划，做到电源电网同步建设、协调发展。

　　二是加强配合，推动项目快速实施。加强与上级部门和乡镇的沟通，及时解决建设实施过程中的问题，在电网建设征地、改造线路选择、安全运行维护等方面积极配合，并提供建议意见。在征地拆迁补偿工作中做到：征地即时、拆迁即时和补偿即时，并严格把握补偿标准，做到精准精细，一把尺子量到底，不无故增加建设成本，做到专款专用，如期完成电网建设征地拆迁补偿各项工作。

　　三是加强监管，确保工程施工安全。加大施工安全监管，落实安全责任，不定期组织安全生产检查，严格要求施工方做好安全防护措施，施工人员必须佩戴好安全帽;在工程施工建设中，设置警示标语牌;充分考虑电网建设对住户房屋及人生安全的威胁，确保电网建设安全实施。

　　四是加强协调，消化施工建设矛盾。在快速推进工程建设的基础上，抓好信访维稳工作，各镇综治办定期开展电网建设方面的矛盾纠纷排查，及时做好群众工作，协调矛盾纠纷，化解潜在矛盾。今年上半年，管委会分管领导多次召开电网建设工作推进会，推进工程建设，同时深入施工现场查看工程进度，对工程建设中的矛盾及时化解，保证了工程的顺利实施。

　　五是加强宣传，营造良好建设氛围。在工程实施前，提前做好舆论宣传工作，各乡镇召开电网建设征地拆迁工作专题会议，要求各村居认真落实好电网建设工作，通过发布通告、悬挂横幅等方式将重大电网建设提前告知给群众，大力宣传电网建设对洋河新区经济社会发展，对群众、对生产的受益程度，营造社会关心电网建设，支持电网建设的良好社会氛围。

　　2016年，洋河新区电网建设工程9项，目前完成8条线路放线工作。上半年电网建设征地13.7962亩，青苗损失补偿630.411亩，树木砍伐18859棵，线路跨房屋9户，拆迁1户，矛盾协调处理32次，支付补偿费约261.384万元。