律师催告函范本

　　律师催告函范本1

　　某某某某数据(xx)有限公司：

　　本律师受xx某某装饰设计有限公司(以下简称“某某公司”)的委托，就贵公司与某某公司关于《xx某某某某科技大厦租赁合同》履行及贵公司擅自终止履行该合同后的损失承担事宜，郑重致函贵公司：

　　贵公司与某某公司就租赁某某公司信息产业大厦19层物业，于xxx年4月25日签订了《xx某某某某科技大厦租赁合同》(以下简称“该合同”)。但在该合同并未到期且贵公司并不存在任何单方面提前终止履行该合同理由的情况下，贵公司却擅自提前退租。对贵公司单方面擅自提前退租的行为，某某公司已于xxx年8月5日致函贵公司表示异议，同时要求贵公司承担相关的违约责任和赔偿责任，但贵公司一直未予以明确答复。

　　本律师认为，某某公司致函贵公司，对贵公司单方面无故解除合同的行为表示异议，同时要求贵公司就贵公司单方面解除该合同承担相关的违约责任和赔偿责任是合法合理的。本律师希望贵公司能采取积极的态度，通过协商的方式解决此事，立即对某某公司的合理要求给予明确答复。若贵公司不予合作，某某公司将授权本律师通过法律途径维护某某公司的合法权益，本律师将运用有效的法律手段实现某某公司的合法请求。望贵公司在收到本函后5个工作日内给予回复，就某某公司的要求作出明确答复。

　　谢谢合作!

　　回函请寄本律师律师楼：

　　地址：中国xxxx市汉口三阳路 号 楼

　　电话：027- 或027-

　　传真：027-

　　或直接与某某公司联系：

　　xx某某装饰设计有限公司

　　地址：

　　电话：

　　传真：

　　附: xx某某装饰设计有限公司《授权委托书》。

　　xxxx律师事务所

　　律师： xxx

　　xxx年 月 日

　　律师催告函范本2

　　致刘某某先生：

　　本人于xxx年X月X日与你方签订一份《房地产买卖合同》(合同编号为：XX)，合同约定由本人向你方购买一套商品房住宅。房屋地址为XXX，房屋建筑面积为XX平方米，单价按房屋建筑面积每平方米人民币XX元计，房屋总价款为人民币XX元。

　　本人已按合同约定，于X年X月X日向你方交纳购房定金人民币4万元，于X年X月X日向中国建设银行宝安分行提交房贷申请材料，并于X年X月X日在XX银行做了人民币XX万元的资金监管。至此，本人已全面履行自己的合同义务。

　　鉴于该房屋剩余款项人民币XX元系由你方公证全权委托的X通担保有限公司员工李XX帮助本人向银行提交贷款申请，并配合银行办理相关放款手续，而李XX于X年X月X日受你方指示暂停帮助本人向银行提交贷款申请，导致房屋剩余款项的贷款手续迟迟未予完成。

　　此外，按照双方所签订的《房地产买卖合同》第X条第X款规定，你方应于该合同签订之日起四十日内即xxx年8月X日之前赎楼，注销抵押登记，并将房地产证原件交予替买卖双方指定的第三人处，而你方至今仍未将楼赎出。按照合同约定，你方已构成违约，应承担相应的违约责任。

　　本人曾多次催促你方履行合同义务，但你方均未有任何回应，现本人再次通知你方，请于接函后立即敦促你方受托人李XX帮助本人向银行提交贷款申请、配合银行办理相关放款手续，并立即将楼赎出。若你方在接函后十日内仍未履行自己的'合同义务，本人将视为你方不再履行双方所签订的《房地产买卖合同》，本人将根据《中华人民共和国合同法》的相关规定解除该《房地产买卖合同》，并依法追究你方的违约责任，包括但不限于要求你方双倍返还我所交纳的定金。

　　特此函告!

　　律师催告函范本3

　　先生/女士:

　　鉴于贵方于 入住 大厦 座 层 号房屋。贵方于 年 月 日办理了入住手续。

　　根据双方签署的物业管理协议(以下简称"该协议")规定,我方于每月5日向贵方发送付款通知单,向贵方明确告知当月贵方应付的各项费用及物业管理服务费。然而自 年 月 日至今日,贵方并未依据"该协议"之约定履行付款义务,逾期已达 个月,违反了 "该协议"之约定。故我方特再此告知贵方,请于收到本函之日起 日内将 元款项(押金未接转余额 元)支付于我方或与我方接洽付款事宜,逾期我方将依据《合同法》之相关规定,通过法律途径向贵方主张权利,追究贵方的违约责任。

　　公司

　　年 月 日