最新北京二手房买卖合同

最新北京二手房买卖合同

　　出卖人：_____以下简称甲方

　　买受人：_____以下简称乙方

　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条　乙方购买甲方坐落在______市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为_____平方米。

　　第二条　上述房产的交易价格：_____元。

　　第三条　付款时间与办法

　　1、乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。

　　2、乙方面交给甲方现金_____元;其余_____元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

　　第四条　甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

　　第五条　税费分担

　　1、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________%的交易费;承担公证费、协议公证费。

　　2、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的`交易额____________%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

　　第六条　违约责任

　　1、乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____________%的违约金。

　　2、甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_____%的违约金。

　　第七条　本合同主体

　　1、甲方是_____、_____、_____、_____，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。

　　2、乙方是_____单位，代表人是_____。

　　第八条　本合同经国家公证机关_____公证处公证。

　　第九条　本合同一式_____份，甲方产权人各一份，乙方一份，_____房产管理局、_____公证处各一份。

　　甲方：_____　乙方：_____

　　代表：_____ 代表：_____

　　地址：_____　地址：_____

　　联系电话____________　

　　______年____月____日