1、区位交通
5a写字楼的办公地点首先要选好交通位置,5a级的写字楼一般在城市商务中心或商业聚集区,交通便利,浓厚的商务气氛将是写字楼价值的重要支撑。
2、一般规模
5a级的写字楼除了要有便利的交通,还要一定的建筑体积,而且强调建筑规模的伸展力和拓展性。写字楼作为企业聚集办公的载体,项目本身的规定企业的聚集程度,而更重要的是,写字楼要与它周边其他建筑共同组成区域商务环境,形成一个由写字楼、公寓、商住、星级酒店、休闲娱乐于一体的大空间。
3、硬件设施
建筑类型:框架或钢结构,抗震按要求进行设防;
办公空间:能提供可灵活分隔的办公空间;
标准层高:室内高度要达到2.7m以上,而且楼板承重2.5kn/m以上;
空调系统:室内的设施要齐全,就比如空调设备,这种大型的写字楼的空调也要知名的品牌,可以安装国际知名品牌的中央空调,人们可以根据自我要求调节室内温度和湿度。
电梯:电梯也是5a写字楼重要的设施,要使用知名的大品牌,每部电梯服务面积小于5000平方米/吨/台,候梯时间不超过35秒钟。
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