1、独栋写字楼是工业地产的一种产品,尽管与公用型写字楼在使用功能和目标客户上有些类似,不过独栋写字楼仍具有公用型写字楼不可比拟的优势,如设计人性化,开发运营成本低,有利于企业提升自身形象等等。
2、在写字楼市场中,并存两种类型的写字楼,一种是独栋写字楼,一种是办公型写字楼,在办公型写字楼中5A甲级写字楼一直是传统写字楼现代化的办公标准,也是企业对于高效办公的一种追求。不过,5A甲级写字楼也存在一定的问题,绝大多数5A甲级写字楼位于喧闹的商务中心,建筑密度和人群密度过大,公共绿化有限,很容易给办公者带来压抑感和焦虑情绪。过于侧重效率而忽视舒适度的5A甲级写字楼,已难以满足商务人群对于办公环境的更高要求。
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