1、产调是到当地房管部门,申请调查房屋的产权信息时,返回给申请人的清单,正常是每个人都可以查询的。查询的时候,申请人需要携带身份证和查阅费,然后在窗口取号,并按要求填写表格,等排到号,再把资料和表格一同交给窗口的工作人员,完成后即可获得产调。
2、在购买二手房的时候,需要提前了解清楚房屋的产权问题,包括房屋是否在抵押、房屋是否在按揭、房屋是否被查封、房屋是否仅有一个产权人,以及房屋产权人与售房人是否一致等等,这样才能确保安全交易,尤其是多个产权人的情况下,必须取得所有产权人同意,否则容易出现纠纷。
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