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如何加强物业停车位的管理 加强物业停车位的管理的方法

张东东老师

1、如果旧社区泊车位不足，应及时咨询社区业主或居民，以显示现有的现实情况。我希望每个人都能表达自己的意见，共同努力解决问题。物业服务企业应当积极配合相关改造，增加停车位；

2、要解决停车位不平衡的问题，首先要取得车主或居民的理解，采取就近停车的原则，积极协调车主将车辆停在附近的停车位。节假日期间，为探亲访友车辆预留一定的停车位，在已租已购的固定停车位上设置不同的标志，以避免停车位被占用；

3、做好宣传和检查工作。如果发现有车辆停在主干道、消防通道或绿化带上，应及时通知车主将车辆驶离，确保主干道和消防通道畅通。如果你不能通知，你也应该作出提示，并作出值班记录，以供日后参考；

4、有条件的居民区应在车辆进入时检查外观，以确认是否有任何损坏。在居民区巡逻的值班人员在巡逻时也应仔细检查车辆。如发现问题，应及时通知业主，并做好记录。业主到达现场后，应积极配合，帮助业主查明原因，做好善后工作，让业主知道物业已经尽了最大努力，尽可能得到业主的理解；

5、所有外来车辆(汽车)都要认真记录，如查找车主姓名、房间号、车主联系电话等相关信息，以便在出现问题时，能及时联系车主解决。进入社区时，也要给出注意事项和细节的提示；

6、应在明显位置做好相关的温馨提示，提醒车辆在离开车辆时锁好车门和车窗，并随身携带贵重物品，尤其是车辆的出入卡。在签署相关协议时，合格社区还应区分相关注意事项和细节、责任和权利，以避免事后不必要的争议。物业服务企业还应记录值班员工的要求，以方便日后需要记录的证据，并建议车主购买全额车辆保险，以最大限度地减少损失。

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