1、包租是指在一段时期内专由某方租用,定期交纳固定租金以租用土地、房屋等,常用于房屋租赁、土地出租等情况。另外,租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人,以获取租金的行为。
2、租赁的发展历程:中国的租赁历史悠久,起源可追溯到原始社会(约4000多年前)。当时产品的剩余产生了产品的交换,而在很多场合下人们需要频繁交换闲置物品,用后再归还,而不必让渡该物品与对方。这种仅仅涉及物品使用权的交换,是最原始形态的租赁。在中国历史上,文献记载的租赁可追溯到西周时期。租赁是指按照达成的契约协定,出租人把拥有的特定财产(包括动产和不动产)在特定时期内的使用权转让给承租人,承租人按照协定支付租金的交易行为。
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