2022年杭州最新平均房价为33957元/㎡。
2022年05月房价33957元/㎡0.6%↓
2022年04月房价34163元/㎡0.29%↑
2022年03月房价34066元/㎡1.73%↑
2022年02月房价33488元/㎡2.32%↑
2022年01月房价32728元/㎡2.85%↑
上有天堂下有苏杭,说到杭州我想到了西湖、断桥,还有雷峰塔,当然还有杭州房价。
杭州虽然不是北上广深一样的存在,但距离上海的优势,使得杭州与上海之间有个某种特别的关系。
从小在《新白娘子传奇》的影响下,很想去看看西湖,很想去转转钱塘,当然也很想去断桥上有个邂逅,当然也想过在杭州买套房子定居,守着儿时的梦想。但杭州的房价,让我梦碎了。
杭州房价在全国城市排行榜中排名第六:
杭州3月二手房均价 34066 元/m;环比上月下跌 0.39% ↓,同比去年同期上涨 11.73% ,从杭州房价涨上来之后,我一直就期待着啥时候能够跌下来,但实际上杭州房价就没有要下来的意思。
再看看杭州各区最新房价:
3月份杭州二手房平均总价:516万元/套平均单价:4.58万元/㎡ 比上月: +1.61%
二手房房价区间分布
杭州二手房价区间主要集中在20000--45000元/㎡之间。
3月份杭州新房房价平均单价:2.93 万元/㎡ 比上月: -4.4%,杭州各区新房均价如下:
杭州各区新房价格分布
3月二手房一共成交了4234套,跟去年同期相比,少了7000多套。1月二手房成交3500套左右,2月二手房成交2000套左右,再加上3月的成交量,今年一季度杭州二手房总成交量为9299套,比去年一季度少了约1.7万套。
即便杭州稳坐全国楼市前10,但是依旧逃不脱二手房凉凉的宿命。二手房低迷是全国性的,目前来说,只有天津和平区等少数城市的区域,几年二手房出现鸡血红行情。
再看新房供应方面:
本月批准预售套数742套,批准预售面积84310.33m
本年批准预售套数23031套,批准预售面积2971780.34m
本月批准预售住宅套数663套,批准预售住宅面积75656.42m
本年批准预售住宅套数18619套,批准预售住宅面积2236386.29m
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