2022年中山最新平均房价为11177元/㎡。
2022年05月房价11177元/㎡0.42%↓
2022年04月房价11224元/㎡1.11%↓
2022年03月房价11351元/㎡2.34%↓
2022年02月房价11624元/㎡1.1%↑
2022年01月房价11498元/㎡0.91%↑
疫情的影响逐渐消退,楼市的利好相继释放,近期中山各售楼处看房人流均有所增量,市场活跃度亦有明显提升。新房入市、热盘上新.. 房企推货力度增加,市场预期稳步改善。
这,就是中山楼市近况。
暖风频袭 成交向好
“五一”房企推货力度加码
4月,中山3大纯新盘相继入市,需求端反应良好。
据合富院数据,上周全市住宅成交了591套,环比上升31%;商业成交为79套,环比上升119%,成交双双上涨,市场成交预期进一步加强。
业内预计,接下来中山楼市市场供应充足,在房企花式的营销助力下,中山这个“五一”成色可期。
当前,乐居编辑也注意到,即使“五一”假期还没到,但很多房企已在预热“五一”、提前“放价”,暖场海报陆续发布,活动一个比一个“炸场”,可谓买房与玩乐将两不误。
中山3月10镇街房价上涨
东区依旧是“房价天花板”
看房的人多了,房价有没有变化呢?
据乐居最新整理的房价地图显示,东区“房价天花板”的位置仍是不可撼动,达22500元/㎡,但均价较上月微微下调了一点;千年“老四”神湾、阜沙、大涌、黄圃,仍是中山性价比最高的地方,均价万元以下。
3月中山10个镇街均价上涨,其中包括火炬、坦洲、港口、南区、小榄、南朗、西区、板芙、南头、黄圃。这次涨幅最大的是板芙,上涨9.30%。
5个镇街房价下跌,包括了东区、石岐、三乡、东凤4个镇街在内。跌幅不大,在1-3%之间。另有五桂山、古镇、民众、三角、沙溪、大涌、阜沙等,均价持平。
下面,附上最新整理的200+在售楼盘价格表。
不管你愿不愿意相信,大部分楼盘已开始止跌回涨了,你还打算观望吗?
楼盘名称 | 户型 | 价格 |
欢乐海岸·天鹅堡 | 99-168平三四房 | 带装修约21100元/㎡ |
欢乐海岸·蓝楹湾 | 180-670㎡别墅 | 吹风价500-2700万/套, 4月30号开放示范区 |
龙光玖悦臺 | 99-132㎡三四房 | 均价约21100元/㎡ |
润达幸福汇 | 83-116㎡二至三房 | 均价约17000元/㎡ |
骏珑盛景 | 90-122㎡三四房 | 价格约14600元/㎡ |
华炬珑玥公馆 | 40-54㎡户型 | 价格约78-81万元/套 |
天明东华阁 | 121-130㎡四房单位 | 均价约22000元/㎡ |
华发首府 | 99-119㎡三四房户型 | 均价约20100元/㎡ |
香滨水岸 | 105-136㎡单位 | 价格约15000元/㎡起 |
华发广场 | 79-113㎡二三房 | 均价约15000元/㎡毛坯交付 |
臻铂公馆 | 33-41㎡1-2房 | 价格待定 |
正德天水湖 | 108-137㎡三四房 | 价格约16500元/㎡ |
岐江壹号 | 63㎡单位 | 价格约25000-30000元/㎡ |
颐安骊璟公馆 | 待定 | 待定 |
城光悦景 | 99-140㎡三四房 | 带装修均价约15000元/㎡ |
金鹰半山花园 | 90-145㎡二至四房单位 | 毛坯均价19000元/㎡起 |
中山富力中心 | 150-320㎡写字楼 | 均价约14000元/㎡起 |
楼盘名称 | 户型 | 价格 |
保利天珺 | 89-118㎡三四房单位 | 价格约18000-20000元/㎡ |
中山宝龙城 | 96-108㎡三房单位 | 价格约17500-20000元/㎡ |
颐安御品公馆 | 95-118㎡准现房单位单位 | 价格约21000元/㎡ |
敏捷紫岭天玺 | 114-160㎡户型 | 价格约26000元/㎡ |
佳兆业樾伴山 | 119-139㎡三四房 | 价格约21000元/㎡ |
华鸿珑悦轩 | 129-222㎡三四房单位 | 价格约27100元/㎡ |
展盈天钻 | 257-425㎡超级大平层 | 价格约22000元/㎡ |
天奕商务中心 | 50㎡户型 | 均价约13000元/㎡ |
利和文华里 | 82-184㎡二至四房 | 价格约21000元/㎡ |
天丰御品 | 79-118㎡二至四房 | 价格约18000元/㎡ |
旭日·富元中山108 | 89-130㎡二三房 | 均价约23000元/㎡ |
紫马天赋 | 74-139㎡户型 | 价格约25500元/㎡ |
楼盘名称 | 户型 | 价格 |
永利利德丰广场 | 45㎡双钥匙户型及90㎡三房 | 价格约20000元/㎡ |
时代美宸二期 | 98-142㎡三四房单位 | 均价约13500-15000元/㎡ |
华立富华荟 | 79-106㎡二三房 | 价格约12000元/㎡ |
棕榈彩虹 | 76-201㎡户型 | 价格约17600元/㎡ |
越秀天樾湾 | 85-122㎡户型 | 价格约18000元/㎡ |
方直·彩虹公馆 | 95-148㎡户型 | 价格约13600元/㎡ |
华润仁恒·公园四季 | 90-120㎡户型 | 价格约16100元/㎡ |
合景招商映月台 | 103-123㎡户型 | 价格约15000-17000元/㎡ |
时代小满 | 30-48㎡复式单位 | 带装修均价15000元/㎡ |
中南时方境 | 86-106㎡三四房 | 带装修均价约13100元/㎡ |
宝嘉誉峰 | 88㎡三四房 | 价格约17500-18100元/㎡ |
美林假日金林苑 | 111㎡户型 | 价格约13000元/㎡ |
颐安熙园 | 94-119㎡二至三房 | 价格约15000元/㎡ |
骏珑汇景湾 | 90-106㎡三四房单位 | 均价约14100元/㎡ |
花海湾 | 81-112㎡三四房 | 价格约17000元/㎡ |
中泰上境 | 107-135㎡三四房,剩余少量房源 | 价格约16100元/㎡ |
天明海怡湾 | 79-166㎡二至四房单位 | 均价约15000元/㎡ |
博达外滩 | 155㎡四房单位 | 价格约20000元/㎡ |
佳诚·优格领英 | 89-101㎡三房 | 价格约16100元/㎡ |
雅居乐华盈四季蓝天 | 87㎡户型 | 价格约14000元/㎡ |
楼盘名称 | 户型 | 价格 |
碧桂园凤凰城 | 89-140㎡单位 | 价格约8250元/㎡ |
海伦堡玖悦云府 | 94-118㎡户型N+1 | 均价12000-13000元/㎡ |
懿臻山 | 89-119㎡三四房单位 | 价格约21000元/㎡ |
海粤洱境 | 93-171㎡三四房 | 均价16000元/㎡现房出售 |
远洋天著 | 113-140㎡三至四房 | 带装修均价约18500元/㎡ |
碧桂园·柏坦尼雅 | 21-66㎡一至四房公寓 | 均价约8500-9500元/㎡ |
珠光御景雅苑 | 87-119㎡三四房 | 价格约11000-12000元/㎡ |
中澳滨河湾 | 88-139㎡户型 | 价格约15000元/㎡ |
德商樾玺 | 196-540㎡大平层 | 价格约25000元/㎡ |
天基叠彩领峰 | 73-102㎡二三房 | 价格约11000元/㎡ |
楼盘名称 | 户型 | 参考价格 |
鸿瑞壹品 | 93-163㎡瞰景高层 | 带装修价格约21000-25000元/㎡ |
雅居乐凯茵云顶 | 102-140㎡三四房单位 | 均价约19000-21000元/㎡,五一推特价房 |
雅居乐濠头雅苑 | 98-130㎡精装三四房 | 均价带装修约13000元/㎡ |
中铭新达城 | 99㎡单位 | 价格约12500-15000元/㎡ |
金色年华 | 89-283㎡二至四房 | 价格约24500元/㎡ |
裕龙君悦 | 74-128㎡三四房单位 | 均价格约16500元/㎡ |
浩昌·悦景湾 | 85-110㎡现房 | 价格约18600元/㎡ |
碧桂园黄金时代 | 119-140㎡三四房 | 价格约20000元/㎡ |
星耀广场 | 131-153㎡三四房单位 | 均价约15000元/㎡ |
澜溪泮岛 | 102-126㎡三四房单位 | 价格约13800元/㎡ |
傲峰天御 | 88-120㎡三四房 | 均价约21000元/㎡ |
尚城·观山湖 | 138-214㎡四房户型 | 均价约15000-17000元/㎡ |
海伦堡·千江阅 | 102-127㎡三四房单位 | 价格约16500元/㎡ |
岐江东岸 | 90-116㎡三四房 | 价格约13500元/㎡ |
东方名都 | 111-131㎡三四房 | 均价约17000/㎡ |
赢家 | 66-118㎡二至四居 | 毛坯均价15000元/㎡ |
永怡聚豪园 | 87-163㎡二至四房 | 均价约22100元/㎡ |
德宝怡高 | 90-150㎡二至四房 | 价格约18500-20000元/㎡ |
招商禹洲云鼎府 | 89-117㎡三四房 | 价格约18000元/㎡ |
建发昇荟庭 | 88-138㎡三四房 | 价格约16000元/㎡ |
尚东新天地 | 90-125㎡二至四房 | 价格约24100元/㎡ |
深中壹城 | 82-111㎡二至四房 | 价格约16900元/㎡ |
华鸿璟悦轩 | 112-162㎡户型 | 价格约28500元/㎡ |
富逸城臻誉 | 109-128㎡三四房 | 价格约19100元/㎡ |
楼盘名称 | 户型 | 参考价格 |
雅居乐湾际壹号 | 119-142㎡户型 | 均价约25000元/㎡,100㎡户型正在认筹,2w抵98折 |
中山粤海城 | 79-123㎡二三房 | 价格约24000-28000元/㎡ |
盛邦云逸 | 75-86㎡二三房 | 均价约14000元/㎡毛坯交付 |
万科西海岸 | 79-109㎡二三房 | 价格约26000元/㎡ |
招商臻湾府 | 79-119㎡二三房单位 | 均价约27100元/㎡ |
保利天汇·左岸 | 90-117㎡三房 | 价格约25000-28000元/㎡ |
万科深业湾中新城 | 69-225㎡户型 | 价格待定,即将开放 |
朗诗德洲尚郡 | 105㎡-118三房单位 | 价格约17100元/㎡ |
广银海悦湾 | 89-113㎡三房单位 | 均价约14000元/㎡ |
悦盈尚寓 | 20-66㎡单位 | 带装修均价约12000元/㎡ |
裕安翠峰名府 | 62-104二三房单位 | 均价约13000元/㎡ |
锦绣海湾城 | 91-143㎡二至四房 | 价格约13500元/㎡ |
楼盘名称 | 户型 | 参考价格 |
万科城市之光 | 79-109㎡三四房 | 均价约12000元/㎡ |
融创深悦府 | 75-119㎡n+1户型 | 价格约10800元/㎡ |
皓玥华府 | 89-120㎡单位 | 均价约9000元/㎡起 |
水韵名门 | 100-108㎡二至四房 | 价格约10170元/㎡ |
远洋山水 | 77-118㎡三四房单位 | 均价约13100元/㎡ |
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