尊敬的物博·嘉华豪庭业主:
您好!恭贺您乔迁新家园!在您的大力支持下已达到交房条件。为了方便您办理入伙手续,现将办理入伙手续的有关事项通知如下:
一、办理入伙手续的地点是:
二、办理入住手续时应带的资料:1.开发商发出的《入伙通知书》;2.商品房购买合同原件及复印件壹份;3.接房时应完清房款及其它相关费用,共计人民币¥元(注:在办理入伙手续期间,我公司只接受现金付款方式,不接受其它付款方式。) 4.业主身份证原件及复印件二份;5.委托他人办理的须带业主委托书(经公证处公正)、委托人员及被委托人的身份证及复印件各一份;委托与被委托人若是夫妻关系的,只需提供户口簿及结婚证书的原件和复印件。
三、入伙时间:1.您办理入住手续的时间是:20xx年x月x日。请您在规定的时间前来办理入伙手续。2.注意事项:如超过入伙期未办理入伙手续,按合同规定仍将从入伙之日起计收物业管理费。
尊敬的__室业主___先生/女士:
很抱歉,让您久等了!您购买的该套房屋于20xx年3月28日正式具交房。为此我们发出书面交付通知书,诚邀您前来办理房屋交接验收手续,请您按本通知前往我公司售楼处办理房屋交付的相关手续。并请特别注意以下提醒:
1、基于前期交房时间较为集中,交房人员较多,适逢节假日(__4__月__2__日至__4__月__4__日国假休息),故我们集中安排20xx年__4__月__6__日——20xx年__4__月__8__日现场办理您的交房手续,如因故不能前来,烦请提前与我们电话预约,最迟不超过月日。预缴费用:1)物业费用:元2)代收代缴费用:元
2、每日办理时间:9:30——16:30。
3、服务热线:
4、为了保证您顺利办理交房手续,请您务必仔细阅读附件《交房须知》,携带购房合同本人相关资料、证件(均为原件)。如购房合同有共有人的,需共同前来办理。感谢您的配合!为便捷地办理交房手续,我公司组织了专人现场为您服务,请您在安排以上时间内前来。
本次交房截止时间为年月日,若逾期未来办理,按购房合同办理,房屋视同交付。
真诚期待您的到来,并预祝您入住愉快!
确认回执单:
签收人:
签收日期:
您购买我公司开发建的位于 房产。根据 年 月 日您与我公司签订《商品房买卖合同》(合同编号: ),合同第八条约定,我公司应于 年 月 日前符合交付上述房屋,该房屋如期达到交付使用条件,我公司已多次通知您办理房屋交接使用手续,但截止目前,您仍未能按合同约定办理交接手续。
依据《商品房买卖合同》第十一条约定,你的行为已构成严重违约,应当承担相应的违约责任。现通知您于接到本通知之日起的三日内,到我公司办理该房屋的交付使用手续,否则,本通知期限界满日视为房屋交接日,且因你的原因造成的逾期交房及给我公司造成的损失由您承担。
特此通知
新乡市正隆置业有限公司
年 月 日
尊敬的xxx,您好:
首先感谢您对XXX项目的支持和关注,您所购买的XXX楼单元室因影响了我项目的竣工日期,在此很抱歉地通知您XXX将延期交付,为此我们深感抱歉。
具体交房日期以我公司向您发出的房屋交付通知书为准。对由此给您造成的不便,还望得到您的'理解和支持。特此通知。
在此谨祝你和家人阖家欢乐,幸福美满,我们期待您和家人能早日来方唐小镇安家落户。
XXX接待中心
xxxx年x月x日
xxxx:
根据贵公司同我公司签署的房屋租赁合同,贵公司103室已付房屋租金将于20xx年11月18日到期,应于20xx年10月18日(不含)前支付20xx年11月18日至20xx年05月17日期间的房屋租金和物业费。截止本函送达之日,贵公司已经累计逾期未付款日,逾期未付款的,每逾期一日,则按月租金的5‰支付违约金,逾期违约金已达元。望贵公司接到函后,尽快缴纳房屋租金和物业费用及水电费。注:房屋租金:元;物业管理费:元;违约金:元合计:元。
有限公司
年10月xx日
尊敬的xxx(女士/先生),您好:
首先感谢您对xxxxx项目的支持和关注,您所购买的“天舜·xxxxx”房屋,因外部供电线路改造施工影响了我xxxxx项目的竣工日期,在此很抱歉地通知您:xxxxx将延期交付,为此我们深感抱歉。
具体原因是:天舜·xxxxx一期项目在上报规划审批时,为避让穿过地块上方的110KV香万线高压线路,根据规划局审批意见,沿高压线拟建楼房均向后退让了安全距离。工程施工期间,电力公司为确保不出意外,要求我xxxxx工程现场全面停工,进行高压线路入地改造施工。供电公司和武湖农场在武湖街线路整体改造和xxxxx线路局部改造两个方案之间反复讨论、修改,花费了大量时间,最终由我公司耗资200余万元,将穿越天舜·xxxxx一期地块的110KV香万线改造入地。高压线改造入地后大大提升了您的生活品质,避免您入住后再次施工的麻烦,让您入住后的生活更加便利。供电改造方案论证到线路入地施工完成,前后耗时达10个月有余,因此延误了xxxxx一期房屋交付日期。按我公司与您签订的购房合同第十条第2款第3项的规定,特提前告知您。我公司预计将于xxxx年x月x日启动交付,具体日期以我公司向您发出的房屋交付通知书为准。对由此给您造成的不便,我们深感抱歉,还望得到您的理解和支持。特此通知。
在此谨祝你和家人阖家欢乐,幸福美满,我们期待您和家人能早日来xxxxx安家落户。
武汉xxxx投资有限公司
xxxx年x月x日
尊敬的 先生/女士:
××××××工程 幢将于 年 月 日和 月 日(双休日)统一交付使用。为了减少您在收楼时的麻烦并减少您等候的时间,谨在此向您介绍收楼须知事项和有关程序。请您仔细阅读本《通知书》内容,如有不详之处,请您拨打咨询电话:(025) 。
一、收楼时间、地点
您在接到本《通知书》后,请按本通知预约时间前来办理收楼手续。如您需要调整收楼时间,请您事先与我们联系,为您办理收楼手续的截止日期是 年 月 日,若逾期未来办理,则按《某某市商品房买卖契约》有关约定办理。
▲ 为您安排的时间:20xx年 月 日(接待时间:8∶30-16∶30)
▲ 办理地点: 及 物管
二、收楼时您所需携带的物件
1、业主本人亲临现场收楼,请携带:
① ××××交房通知书
② 业主身份证或其他有效身份证明;
③ 《某某市商品房买卖契约》;
④ 已支付房款的所有收据;
⑤ 应备款项(详见附件的《业主入住收费一览表》)。
2、 如您委托他人代理收楼,收楼时除携带上述物件外,还应提供:
①业主的授权委托书; ②代理人有效身份证明。
三、业主收楼程序
业主收楼,将按以下程序办理手续:
1、××××售楼处 业主先到***××××售楼处,与销售代表对接,办理内容: 验证
需验清的资料如下:
①××××交房通知书;
②《某某市商品房买卖契约》;;
③业主身份证明或代理人身份证明、业主委托书;
④已支付款项的所有凭证。
业主需在售楼处交纳《业主入住收费一览表》所列第 项,并获得各项收费之凭证,房款全部付清的住户由某某***房地产开发有限公司财务部开具统一发票。以上手续办理完毕后,将发给业主《入住通知书》及"两书"到现场物业管理接待处办理房屋验收及交钥匙手续。
2、现场物业管理接待处:
业主出示《入住通知书》给物业管理处人员进行核对。
办理内容:
A、签收文件
①《业主使用维修管理公约》
②《业主及用户手册》
③《业主装修守则》
④《业主联络资料表》
B、验房
① 按验收项目逐项验房,凡需返修的项目以书面形式通知物业管理处返修,物业管理处将留壹把钥匙,返修完毕后返回业主,限期一周完成;
② 记录水、电、煤气表的读数;
③ 签署《物业接收表》
④ 考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成装修。
C、 钥匙签收:
在《钥匙移交记录》中填写确认
D、装修登记
① 业主在装修前须填写:《装修申请表》、《装修承诺书》
② 装修工程队须递交:营业执照、资质证明、施工平面图、管线布置图;
③ 由物业管理处审核,并办理开工单。
④考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成装修。 请业主在看房时务必注意安全!
恭祝阁下及家人:生活幸福!万事如意!
某某***房地产开发有限公司
年 月 日
【业主入住收费一览表】
1、房款尾款:
2、代收代缴费用(收楼时详见售楼处现场张贴的物业管理文件和有关费用发票复印件): ①煤气管道费:每户 元
②可视对讲单元门:每户 元
③装修保证金:每户1500元。待装修完毕后三个月内如没有违反装修协议上有关约定,保证金将全额返还业主。
④装修建筑垃圾清运费:2.50元/M2× M2= 元
⑤物管费(预收半年) 元/M2·月× M2× 月= 元
注:根据××××小区规模,在物价部门批准的收费文件下达之前,××××一期物业管理费暂按每户 1.00元/M2·月收取;物业管理费自收费文件核准次月执行。如核准的物管费高于原暂定物管费的,过去已缴纳的物管费差额业主不必补缴;如核准的物管费低于原暂定物管费的,由物业管理公司返还业主过去已缴物管费的差额。
⑥电梯使用费:
⑦变频供水费用:
合 计: 元
某某***房地产开发有限公司 年 月 日
尊敬的XX业主:
首先,感谢您对我公司的信赖与支持,购买“外滩16区”商品房,成为“外滩16区”的尊贵业主,并对您的乔迁之喜表示祝贺!
今年“外滩16区”总平防水施工及外墙砖粘贴阶段由于受到西昌异常雨季影响,从而影响整个工程进度,虽然交房在即,工期任务紧,但我公司作为具有高度社会责任的房地产开发公司,不愿意因赶工期而忽视工程质量,损害广大业主的利益,因此造成总平及部分附属设施不能如期完工,为此我公司对广大业主深表歉意,虽然是不可抗拒因素对工程造成影响,我公司也因此而自愿承诺为广大业主免除
6个月的物业服务费;
虽然总平及部分附属设施未能完善,但是并不影响您收房及装修,我们承诺,当您举家入住时,“外滩16区”一定是一个完美、安全、温馨、舒适的家园;
“外滩16区”定于20xx年12月31日正式如期交付,鉴于办理交付手续的业主人数众多,为方便您顺利地办理交付入住手续,避免场面拥挤给您带来的不便,我公司将于20xx年12月31日至20xx年03月31日在“外滩16区”现场分批办理交付入住相关手续。
为确保您所购买房屋的顺利交接,请您于20xx年12月31日至20xx年1月6日,前往“外滩16区”,办理房屋交付及入住手续。请您仔细阅读以下内容,有助您顺利入住。
一、办理入住手续时间:上午9:00-11:30
下午14:00-17:00
二、办理入住手续地点:“外滩16区”
三、办理入住手续需向我公司提交资料(详见附件《入住须知》)
四、特别提示
请您按通知时间前来办理入住手续,逾期未办,则视为该房屋已正式交付,房屋的风险责任自该日起转移。
若有不明之处,请致电:0834-xxxxxxx、0834-2xxxxxxx;谨恭候您的来临,祝您入住顺利,安居幸福!
通知人:xx房地产开发有限公司
年十二月二十日
******公司:
按照我单位与贵公司签订的《房屋租赁合同》(合同编号:*********)中第四条第二项相关规定,贵公司20xx年9月应缴付20xx年10月1日至20xx年3月31日半年的租金248346元,我单位自20xx年9月起多次向贵单位致电催缴房租,至今未缴纳。根据《房屋租赁合同》第六条违约责任中第二项约定,“承租方逾期未交租金,除应及时如数补交外,应支付违约金,每逾期一日应交付所欠部分万分之五的违约金。”鉴于我们双方多年合作关系,贵单位于20xx年11月13日前缴付房租我单位将不收取滞纳金。现按每天124.173元收取滞纳金;20xx年10月1日至20xx年11月13日共计:44天,滞纳金为5463.61元。若逾期仍不缴付房屋租金的,我单位将按合同约定收取滞纳金,并采取相应的措施及法律手段。
特此通知!
公司部
年月日
**:
现就您租赁我司位于*************门面房屋相关事宜再次通知您:根据贵、我双方***年***月*日签订的《房屋租赁合同》约定,您应在****年*月**日前向我司缴纳下一租赁年度全年的房屋租金¥*******,现您已向我司缴纳租金人民币*******元,剩余租金人民币********元虽经我司多次催要,但至今仍未能向我司缴纳。为妥善解决问题,请您在接到本通知之日起七日内向我司缴纳本租赁年度剩余租金人民币******元,逾期,我们将按照贵、我双方****年**月**日签订的《房屋租赁合同》约定,解除与您签订的《房屋租赁合同》,并追究您的违约责任。
通知人:年月日
接收人签字:
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