维修工程部月工作总结

维修工程部月工作总结

　　x月份维修部是比较忙碌的一个月份，由于多雨高温等气候因素，部分设备设施出现故障频率增多，维修部在提前预防的前提下，和各个部门协调合作，使得各项工作可以有序的开展。

　　一：本月对车场道闸系统进行了三次维护养护工作，解决了一些潜在的问题;对地下车场排污系统进行线路、设备运转情况检修和试运行，对于存在的问题已上报，现已不影响人工正常的使用。

　　二：本月维修部共累计进行了110余次维修、维护工作，加强了对设施设备的维修以及再使用。具体见维修工日常维修记录。

　　1：对24F、23F空调进行了多次维修，现因空调配件厂家不齐全，未能完整修好，可暂时使用，存在问题已在跟进。

　　2：对地上车场所有车位进行分区编号刷漆：分A区28个车位，B区14个车位，C区54个车位，共计96个车位。

　　3：由于5F—16F空房丢失物品问题，维修部在防火门上加装了插销。

　　4：5F—16F空房卫生间水龙头全部拆回，水龙头共计33个，软管35支。

　　5：本月东西两步电梯分别出现故障，东电梯由维修部修好，西电梯由厂家完成维修。

　　6：大楼停水较为平凡，时间不长，但带来诸多不便，已联系厂家，正在维修中，维修部在跟进。

　　7：19F物业总办公室安装两部电话。

　　8：地上车场02、03岗亭道闸系统进行多次维修，已联系厂家对部分配件进行维修或跟换，跟进中。

　　9：对19F—24F男卫小便池维修，遗留问题已联系厂家，跟进中。

　　10：20F、21F、23F安装跟换四个水龙头。

　　11：本月共计消耗5个13W节能灯，PVC电工胶布一团。

　　12：维修一层大厅道闸故障已完成。

　　三：本月度对办公楼区域的用电进行了细致的统计，同时与酒店方面进行了费用明细交接。具体用电费用见支持文件《写字楼用电明细》。

　　四：本月维修部进行了两次针对性培训：“道闸道杆应急预案”与“ 消防安全与设备操作”。通过对此种事件的培训，使维修员工做到事先有准备，事发无无从下手的情况出现，事后能作出更好的总结。由此体现出我部工作的针对性、时效性、高效性等，这样可以更好的为业主服务。本月还进行了一次“兴泰公司的`管理制度 ”的培训，使我们对公司有了更深层次的认识，同时也给自己在公司的发展有了新的规划。