2023年大同的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗

王明刚老师2023-08-23 09:14:35

大同2022年07月房价为5945元/㎡，下降0.97%。

一、2022年大同房价走势

2022年07月房价5945元/㎡0.97%↓

2022年06月房价6004元/㎡0.48%↓

2022年05月房价6033元/㎡1.8%↓

2022年04月房价6144元/㎡2.79%↓

2022年03月房价6321元/㎡1.22%↓

2022年02月房价6400元/㎡6.86%↑

2022年01月房价5990元/㎡0.74%↑

通过对目前大同在售楼盘价格统计，2022年1月大同在售商品房均价为7048元/㎡，2021年12月大同在售商品房均价为7051元/㎡。相比2021年12月份，2022年1月大同在售商品房价格迎来小幅下降，每平米下降4元。

大同在售商品房最新房价走势图

环比2021年12月份，大同2022年1月在售商品房均价每平米下降4元，环比下降0.57%；同比来看，2022年1月大同在售商品房均价7048元/㎡，2021年1月大同在售商品房均价为6972元/㎡，同比上涨1.09%。

从区域来看，2022年1月大同御东新区在售商品房均价为8037元/㎡，12月为8041元/㎡，环比下降0.05%；市区1月在售商品房均价为6058元/㎡，12月为6062元/㎡，环比下降0.05%。

2021年1月，大同楼市处于新年初始的疲软阶段，没有新盘入市，也没有项目交房，大多楼盘基本保持年前的顺销优惠情况，再续横盘现状。以现房为主，实现稳定销售仍然是大家共同的目标。

分析来看，2022年1月大同楼市房价较为稳定，市区与御东状况相似，均在部分楼盘优惠的影响下小幅下降，故2022年1月大同在售商品房均价整体也呈现了小幅下降的走势。

自2021年底，大同楼市出现横盘与阴跌现象，大品牌房企大幅降价，本地实力房企稳定发力，19年左右入市的楼盘纷纷交房，小刚需与小改善定位的楼盘加入现房大军的同时，大平米改善项目和小平米刚需项目也在现阶段成为了新房主力。

2022年1月，星港御兰亭、星港瀛湖观祉、和汇花鹿湾二期、东方家园二期等不少新盘信息释放，预计将在今年建设与入市，有了新鲜血液的冲击，大同楼市会再续昔日辉煌吗？房价会在这一年发生什么样的变化？让我们共同期待！