2023年镇江的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗

秦风学老师2023-08-22 17:31:53

镇江2022年07月房价为9423元/㎡，下降1.64%。

一、2022年镇江房价走势

2022年07月房价9423元/㎡1.64%↓

2022年06月房价9580元/㎡1.94%↓

2022年05月房价9770元/㎡0.53%↓

2022年04月房价9823元/㎡0.39%↑

2022年03月房价9786元/㎡0.94%↑

2022年02月房价9695元/㎡0.44%↓

2022年01月房价9738元/㎡0.3%↑

去年跑到镇江楼市抄底的人，现在眼泪都要出来了。镇江的房价今年上半年跌个不停，之前那些房产中介说去年就是镇江房价的底，现在来看，明显不是。

镇江楼市今年1月到7月里面，待售二手房数量从33000多套增加到了35000多套，增加了2000多套二手房。虽然说镇江楼市增加的待售二手房数量不多，但也能看出来镇江房价下跌的空间还是有的。镇江每个月的二手房成交量那么低，还有这么多待售的二手房。

镇江楼市主要以环南京楼市，以及自己主城区的楼市两部分组成。房价最高的地方不在主城区，而是在环南京楼市那边。只是说现在环南京楼市那边的房价跌得比较惨，慢慢地主城区的房价比环南京那边的房价还要高一点点了。

镇江房价这几年一直没有涨的主要原因，还是镇江房价不是洼地了。镇江楼市的棚改拆迁要比其他的城市更早一些。在2015年之后的南京房价大涨里面，镇江房价当时就已经跟着大涨了，镇江算是江苏房价上涨最早的城市之一了。

现在镇江房价这样，就是因为之前已经涨过了，现在再涨，也不太合适。

镇江房价后期估计还会下跌，至少要跌到南京楼市回暖了，不然镇江房价很难上涨的。