深圳的房价现在是57900元/㎡。
7月深圳二手房成交2039套,再次下跌;新房住宅成交3219套
7月,受传统销售淡季、供应放缓、预期下行等综合因素的影响,房地产市场成交规模及成交价格均低温运行。中指研究院数据显示,7月市场成交规模环比回落,重点百城成交面积环比下降13%,同比下降约27%,百城新房成交均价环比由涨转跌。
八月来了,我们来看看7月份的楼市成交表现。
7月,受传统销售淡季、供应放缓、预期下行等综合因素的影响,房地产市场成交规模及成交价格均低温运行。
中指研究院数据显示,7月市场成交规模环比回落,重点百城成交面积环比下降13%,同比下降约27%,百城新房成交均价环比由涨转跌。
其中一线城市成交量环比下跌12.9%,同比下跌5.9%。
从深圳住建局数据看,7月深圳新房住宅过户量为3219套,环比上升7.01%;
7月深圳二手住宅过户量为2039套,环比下滑 9.9%。
2022年下半场开启,深圳楼市成交走势仍延续上半年“一涨一跌”的走势。
宝安龙岗龙华光明是新房主力成交区域
据深圳房地产信息平台数据,7月深圳新建商品房成交为46.53万平方米(4337套),同比增长20.7%;其中新建商品住宅成交为34.82万平方米(3317套),同比增长21.13%,环比6月增加10.3%。
二手方面成交量仍在探底。数据显示,7月深圳二手商品房成交为26.37万平方米(2444套),同比下跌0.05%;其中二手商品住宅成交为19.89万平方米(2039套),同比下跌0.16%,环比6月2241套下跌9%,延续6月环比成交下滑的趋势。
但新房表现较好并不意味着市场回暖。业内人士认为,新房成绩延续上升趋势的大部分原因在于6月、7月份拿证开盘数量的增多,个别项目的开盘成绩不错,从而推高新房市场的成交量。
南都·湾财社记者注意到,6、7月深圳有近40个楼盘取得预售证,宝安、龙岗、龙华、光明是全市的主力成交区域。其中,位于宝安的润峯云上府、龙华的鸿荣源博誉府、龙岗的和成金竹家园、信城缙悦花园等项目取得了不错的开盘成绩,体现在7月的网签数据上便形成了新房成交量上涨的趋势。
开盘即启动全城转介的项目频繁出现
但与此同时,随着深圳新盘数量增长,多数楼盘去化艰难,开盘即启动全城转介的项目频繁出现,“冰与火之歌”仍在深圳楼市上演。
“特价房源数量不多最低可以做到9折”、“这边首付可以帮您做到两成”、“宝安这边有个项目最低单价只要4字头”……近日南都·湾财社记者频繁接到中介打来的推荐电话,微信也屡次收到相关的推广信息,关键词都是“史无前例的折扣”,这从侧面映射了开发商去化不佳的问题。
对于后市,多位业内人士向记者表达了“预计8月成交量不会有太大突破”的观点。据不完全统计,深圳8月潜在计划入市住宅项目约有14个,其中,接近一半的项目均是位于光明、龙岗等总价在400万元左右的项目,对刚需仍十分友好。
2022年阳春房价5150元/㎡--
2022年韶关房价5706元/㎡0.34%↑
2022年梅州房价5774元/㎡0.24%↑
2022年阳江房价5843元/㎡1.46%↓
2022年台山房价5909元/㎡--
2022年潮州房价6156元/㎡1.14%↓
2022年云浮房价6185元/㎡0.11%↑
2022年河源房价6203元/㎡0.37%↓
2022年揭阳房价6502元/㎡0.39%↓
2022年清远房价6598元/㎡0.65%↓
2022年肇庆房价6701元/㎡2.01%↑
2022年茂名房价6850元/㎡2.69%↓
2022年汕尾房价6976元/㎡0.15%↓
2022年江门房价7393元/㎡0.49%↑
2022年湛江房价8762元/㎡2.24%↓
2022年汕头房价10026元/㎡0.92%↓
2022年惠州房价10455元/㎡0.78%↓
2022年顺德房价11075元/㎡--
2022年中山房价11179元/㎡0.4%↓
2022年佛山房价13772元/㎡0.21%↑
2022年东莞房价20626元/㎡1.9%↓
2022年珠海房价23417元/㎡0.81%↓
2022年广州房价35496元/㎡0.55%↑
2022年深圳房价57900元/㎡0.68%↓
广东高考排名245400左右排位历史可以上哪些大学,具体能上什么大学
湖南商务职业技术学院和武汉外语外事职业学院哪个好 附对比和区别排名
上饶职业技术学院和江西外语外贸职业学院哪个好 附对比和区别排名
浙江高考排名56650左右排位综合可以上哪些大学,具体能上什么大学
天津高考排名6950左右排位综合可以上哪些大学,具体能上什么大学
河南高考排名134880左右排位理科可以上哪些大学,具体能上什么大学
韶关的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗
广州的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗
娄底的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗
怀化的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗
韶关的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗
广州的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗
娄底的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗
广安的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗
宜宾的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗
南充的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗
黑龙江高考排名31220左右排位文科可以上哪些大学,具体能上什么大学
厦门华天涉外职业技术学院的民航运输服务专业排名怎么样 附历年录戎数
福建高考排名2890左右排位物理可以上哪些大学,具体能上什么大学
四川高考排名166380左右排位理科可以上哪些大学,具体能上什么大学
河南高考排名322500左右排位理科可以上哪些大学,具体能上什么大学
湖北高考排名111530左右排位物理可以上哪些大学,具体能上什么大学
广西高考排名64910左右排位文科可以上哪些大学,具体能上什么大学
广西高考排名44130左右排位文科可以上哪些大学,具体能上什么大学
浙江高考排名222820左右排位综合可以上哪些大学,具体能上什么大学
福建高考排名41720左右排位物理可以上哪些大学,具体能上什么大学
铜陵学院和荆楚理工学院哪个好 附对比和区别排名
河北高考排名74920左右排位历史可以上哪些大学,具体能上什么大学
湖南高考排名18690左右排位物理可以上哪些大学,具体能上什么大学
浙江高考排名15630左右排位综合可以上哪些大学,具体能上什么大学
上海海关学院在云南高考招生计划人数专业代码(2024参考)
桂林学院的国际经济与贸易专业排名怎么样 附历年录戎数线
广西高考排名27560左右排位文科可以上哪些大学,具体能上什么大学
厦门华厦学院和长治学院哪个好 附对比和区别排名
考肇庆学院要多少分河南考生 附2024录取名次和最低分
安徽高考排名145520左右排位文科可以上哪些大学,具体能上什么大学
乐山的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗
内江的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗
遂宁的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗
广元的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗
绵阳的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗
怀化的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗
永州的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗
郴州的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗
益阳的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗
张家界的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗
常德的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗
岳阳的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗
邵阳的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗
衡阳的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗
湘潭的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗