2023年德阳的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗

黄飞老师2023-08-24 13:13:14

德阳2022年08月房价为6698元/㎡，上涨0.49%。

一、2022年德阳房价走势

2022年08月房价6698元/㎡0.49%↑

2022年07月房价6666元/㎡2.55%↑

2022年06月房价6500元/㎡0.01%↓

2022年05月房价6501元/㎡0.98%↑

2022年04月房价6438元/㎡0.1%↑

2022年03月房价6432元/㎡0.95%↓

2022年02月房价6494元/㎡2.81%↑

2022年01月房价6317元/㎡2.31%↑

最近，德阳房贷利率又迎来了新一轮调整！在央行新政后，房贷利率降到4.4%，德阳各大银行已陆续按照4.4%利率进行贷款。

以个人按揭贷款50万、等额本息、30年月供偿还的方式进行计算，调降后个人每月可少还62.16元，30年则可少还超2.2万元。对于一线购房者来讲，若贷款扩大至500万元，30年则可少还超22万元。

目前来看，政策层面已基本到底，不管是购房补贴，还是商贷利息，短期内可能很难再有变动。房价方面，由于市场原因，目前德阳大多数开发商基本上都是贴近成本价销售，再次大范围降价可能性不大。

如果你最近考虑要入手的话，德阳这个“销冠”楼盘是你入手的最佳选择！

阳光大地2019年进驻德阳,首盘阳光·中央公园开盘短短一年时间成就了德阳房地产成交TOP级的奇绩。阳光大地持续深耕德阳,在天府旌城再建阳光·天府首席。

高效交通城区10分钟通勤圈

阳光·天府首席,正处长江路上老城与新城交汇处,往东近老城核芯生活圈,往西享新区发展红利,优质的学校资源,大型的公立医院,完善的交通配套……

毗邻市域铁路巨大升值空间

随着S11市域铁路的开建，阳光天府首席的地理位置更是呼之欲出，毗邻S11线,轨道交通出行更为便捷。

门口即是长江西路,贯穿德阳东西的一条交通主动脉,快速直达老城芯。长江西路往西,直连百里中轴天府大道北延线(项目推进中，预计年底实现全线主线通车),可快速直达成都。

低密宽境舒居房

阳光·天府首席项目占地约76.3亩,建筑密度低于22%，整个项目由16栋住宅、约40000㎡景观、超1600㎡商业组成。项目住宅总高仅为11层和18层,每栋住户少出行更方便,高度适宜,通风采光、观景效果俱佳,居住更舒适。

小区内部配套

羽毛球场、兵乓球场、城市会客厅（1700平米）、全龄段健身设施（800平米）童梦空间（400平米）小区整体风格为现代简约风格，小区临路面全部采用玻璃幕墙及高档真石漆材料、采用德阳首家海绵城市设计方案，小区下大雨不会内涝。

阳光天府首席在地段、配套、产品全优的加持下，这里也成为刚需购房者真正的“理想之城”。

如今正值利率4.4%，各路买房人蠢蠢欲动，其中也不乏关注阳光天府首席的购房者。就在今天，让人期待的的阳光天府首席推出清栋优惠！！

就目前德阳楼市，高铁+学校+配套+地段，我们几乎很难再对一个项目挑剔什么。更何况，总价才40万+起！