2023年宁波的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗

秦风学老师2023-08-14 18:37:30

宁波2022年07月房价为26176元/㎡，上涨0.45%。

一、2022年宁波房价走势

2022年07月房价26176元/㎡0.45%↑

2022年06月房价26058元/㎡1.03%↓

2022年05月房价26330元/㎡1.16%↓

2022年04月房价26640元/㎡0.75%↓

2022年03月房价26841元/㎡0.48%↓

2022年02月房价26971元/㎡1.6%↓

2022年01月房价27411元/㎡3%↑

国家统计局今天公布的全国70个大中城市六月份房价数据显示，宁波商品住宅、二手住宅销售价格，环比双双由跌转涨：

商品住宅：环比上涨0.1%。五月份为环比下跌0.3%。

二手住宅：环比上涨0.4%。五月份为环比下跌0.4%。

这是宁波新房、二手房价在连跌了两个月后的转涨。

在疫情、政策等的交替影响下，与成交量走势相似，今年上半年宁波房价的走势也是起伏明显。看图示：

据国家统计局数据绘制。点击可放大查看

从同比情况看，即今年六月份相比去年六月份，宁波商品住宅价格还是涨的，涨幅0.8%，为2015年8月以来连续第83个月同比上涨，但涨幅为这83个月的次低、仅高于2015年8月的0.1%。

宁波二手住宅价格在五月份出现自2015年10月起80个月来的首次同比下跌后，六月份同比继续下跌，跌幅0.8%、较五月份扩大0.2个百分点。

目前，宁波楼市上多数新盘的促销打折依然在继续，包括原价30万元的升级装修包1折价即不到3万元就能买下，实际房价较备案价直降20%几甚至30%左右等等……

急于出售的不少二手房东，也还在下调挂牌价。有人戏言，现在买二手房，价格是“可以拿大刀砍的”……

也因为房价的下调，同时伴随着“531”新政提振市场信心，以及首付比例降低、房贷利率降低、公积金贷款额度提高等举措提高了购房者的购买力，六月份宁波市区商品住宅、二手住宅的成交量显著回升。

业界人士据此判断，在房价调整到一定程度后，表明目前宁波楼市上部分新盘、二手房，已经让购房者觉得有了吸引力并因此积极入市。