2023年日照的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗

张东东老师2023-08-17 01:01:56

日照2022年08月房价为10340元/㎡，下降0.12%。

一、2022年日照房价走势

2022年08月房价10340元/㎡0.12%↓

2022年07月房价10340元/㎡0.12%↓

2022年06月房价10353元/㎡0.5%↑

2022年05月房价10302元/㎡0.41%↓

2022年04月房价10345元/㎡0.36%↓

2022年03月房价10383元/㎡1.52%↓

2022年02月房价10544元/㎡1.84%↑

2022年01月房价10354元/㎡1.52%↓

4月份平均指数为10504元/㎡，环比下降0.09%

据日照楼市对日照市区在售的47个项目房价统计显示，2022年4月份平均指数为10504元/㎡，环比下降0.09%，同比下降1.82%。

整体来看，4月份日照楼市较为平静，大部分项目房价都在正常范围内波动。

目前，日照楼市区域之间、板块之间、项目之间分化剧烈，房企与房企的分化也将加剧。

资金雄厚的国企央企、稳健型的民营房企，将借机巩固地位，进一步扩大市场份额。

在参与统计的47个项目中：40平4降3涨。各区域统计情况如下：

山海天片区：2平1降，平均指数12333元/㎡，环比下降2.12%；

大学城片区：7平1涨，平均指数12825元/㎡，环比上涨0.49%；

东城片区：6平，平均指数15833元/㎡，与上月持平；

石臼片区：3平，平均指数10000元/㎡，与上月持平；

开发区片区：9平1涨1降，平均指数7645元/㎡，环比下降0.48%；

西城片区：7平2涨1降，平均指数9150元/㎡，环比上涨0.33%；

高新片区：6平，平均指数8917元/㎡，与上月持平。

从上面的数据可以看出，日照各个区域之间价格分化还是比较明显的。目前市区7个区域房价梯度：东城片区＞大学城片区＞山海天片区＞石臼片区＞西城片区＞高新片区＞开发区片区。

东城片区、大学城片区、山海天片区，或因显著的学区优势或因配套成熟或因生态资源优质，是改善群体紧盯的区域。

西城片区、石臼片区，作为日照的两大老牌区域，居住氛围浓厚，备受有着本土情怀购房者的青睐与追随。

高新片区、开发区片区、西城片区的城西区域，可以选择的空间较大，对年轻的刚需一族来说较为友好。

但值得注意的是，在47家市区在售新房中，20+楼盘单价已突破1万/㎡，9000元/㎡以下的仅有19家。

最低购房门槛5500元/㎡！最高均价17500元/㎡！